個人買的社保怎麼買房貸款

㈠ 社保可以貸款買房嗎

銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;

㈡ 買的個人社保，能不能買房，–

買的個人社保，能不能買房？

這個問題有兩種情況：

• 1、完全是自己交的社保買不了房子。

• 2、部分個人社保購買，具體有以下幾種情況：

1. 兩頭的單位社保，中間有6個月以內個人繳納社保，視為個人離職找工作等原因，是被認可的，但是一定不能斷繳。

2. 買房的當月不能是自己繳的狀態，要是單位繳納的狀態。

3. 不能斷繳，補繳的也不行！

以上關於個人社保的說法目前沒有明文規定，登記時，還是要以最後房管局那邊最終審核為准！

希望以上回答對你有幫助，謝謝。

㈢ 個人社保能買房嗎

只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

㈣ 有社保可以貸款買房嗎

沒有社保可以貸款買房。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。

㈤ 個人繳納社保能買房嗎

只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

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個人社保繳費注意事項：

個人參加社保能夠得到社會最基本的保障，是非常有必要的，那麼個人參加社保有哪些注意事項呢？以下就該部分問題進行詳細介紹。

1、只能參加養老、生育、醫療保險三險，不能參加工傷、失業險。

2、被保險人初次繳費6個月後發生的大病醫療費用，方可享受大病醫療保險待遇。參加大病醫療保險的被保險人須連續繳費，不應間斷。逾期三個月未繳費的，視為間斷。間斷前連續繳費滿5年並沒有報銷過大病醫療費的，其再次繳費的時間前後相加連續計算。

繳費不滿5年或雖滿5年但享受了大病醫療保險待遇的，其再次繳費時，6個月以後發生的大病醫療費用，按本辦法的規定享受大病醫療保險待遇。 並且，只報銷一次性住院的醫療費用超過1300元的，門急診費用不予報銷。

3、申領銀行「醫保借記卡」時如用的不是18位身份證，請及時到銀行變更並到職介或人才進行登記，否則社保中心無法正常劃款。

㈥ 個人交了社保一年多能在武漢貸款買房子嗎

可以，只要有錢，哪裡都可以買房子嘛
公積金只交了一年的話，就是可以提出來的錢比較少
可以申請信用貸款。