個人貸款業務合規的首付款來源

❶ 我買第一套房子，銀行要查首付來源，首付來源是別人轉我的，會影響貸款審批嗎

既然是現金，當然不會查詢首付的來源。只要你父親貸款按時還款就沒問題。

❷ 銀行對首付款來源的要求

• 工資等收入證明。

  通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。

  

❸ 貸款買房，銀行非得要首付款來源證明，沒有怎麼辦~~

找找房產中介，他們通常都有門路可以辦這些東西，花點錢就是了。

❹ 關於買房的首付款來源，求解答

這樣操作對男方父母有風險。首付款是男方父母貸款出的，應該寫下借條，著名首付款來源。銀行不會查首付款的來源。婚姻美滿沒有問題，如果婚姻破裂對房產的分割將會產生糾紛。

❺ 銀行從事貸款業務的資金來源

同意你的說法，銀行利率的調整就是為了保證資金的正常流動，利率低時刺激消費，使貨幣流動，通貨膨脹，利率高時刺激存款，抑制貨幣流動，通貨緊縮。不過這種調節是以國為主導的，不是依靠市場經濟原則的自我調整，因此也是讓人詬病的，不得以才這么用，但在中國卻不是這樣的。你說的是一種經濟的平衡，恰當的貨幣流動可以使得經濟增長，消費增長，人民的物質生活高。因此銀行吸納100萬，放貸最多50-60萬，留下40-50萬，當利率低時，吸納的存款增多，這樣用於放貸的貨幣就會增多，促進了企業資本的積累，貨幣產生回收效應，而利率高時，取錢的人多，假設有80萬，銀行的就會在補30-40萬，這樣外面有110-120萬，起到了發行貨幣的效應，因此你講的那句話可以算是對的，但是僅有這半句是不完整的。合理的應該是：銀行從事貸款業務時，並沒有借出實際的儲蓄，而是創造新的貨幣或者是資本。

❻ 工商銀行說貸款人首付款來源不明，沒有審批，需要咋辦

請您聯系您的貸款經辦網點具體咨詢，如需聯系方式，可以關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢。

（作答時間：2021年4月1日，如遇業務變化請以實際為准。）

❼ 銀行怎麼判斷首付款哪裡來的

1、首先銀行會詢問貸款人首付款是怎麼來的;

2、再者是銀行會要求貸款人提供自己的工作證明、銀行流水，判斷貸款人的收入是否夠首付款;

3、最後，銀行會查看貸款人的徵信，看其首付款是不是通過貸款來的，若是申請房貸期間，申請人名下有沒有還清的貸款，或者是逾期了的貸款，銀行會認為其首付款的貸款來的。

除了以上三種查詢方法之外，銀行還會查看申請人的大數據，這裡面會有貸款人近期的各種收入、支出數據的，不要懷疑銀行的偵查能力，所以在申請貸款買房的時候，也不要弄虛作假。若是貸款人的首付款是貸款籌齊的，或者是大部分都是找朋友借來的，銀行都會認為貸款人沒有按時還款的能力，故而拒絕其放低的申請，所以大家在貸款買房之前，不要大額度的往自己銀行卡裡面存錢。

一.提供首付款流水。提審前，借款人家庭需提供首付款來源近半年流水，可以是活期存款，也可是理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額。
二.對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質，對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得。
三，父母等直系親屬轉入的，要提供相關流水證明以證明是其自有資金。若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續存入的，需核實為合理收入所得。
四，對於經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入
五.提交放款合規環節，需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。 銀行一般會通過兩個渠道來判斷首付款來源，即支付首付款的銀行卡流水，以及借款人家庭徵信。客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的幾率。

❽ 貸款買房銀行要查首付來源嗎

貸款買房銀行是要查首付的來源。在進行貸款買房的時候，銀行要求買房者必須要用自有資金作為房子首付，但是有很多人為了炒房，通過借用網路貸款，或者透支自己的信用卡，以此來湊首付，其實這樣的人根本就沒有還款能力，一旦房價下跌，這些人可能就還不起房貸，就會在銀行形成壞賬，為了避免市民杠桿買房，銀行也會對首付來源進行一定的摸查。

不應該讓房地產市場綁架中國的經濟，應該讓更多的資金從房地產市場流向實體經濟，這樣才能促進製造業的發展，提供更多的就業崗位，嚴厲打擊惡意透支信用卡，違規貸款等行為買房， None房地產市場恢復穩定，讓房價回到市民可以接受的空間。在湊首付的時候可以向自己的親戚朋友借，但是千萬不能通過網路平台借款，因為這樣風險更高。

❾ 多家銀行被曝嚴查購房首付來源，嚴格到了什麼地步

部分銀行只接受自有資金，如果是直系親屬轉賬則需要流水證明，此外其他人轉賬的首付資金來源，是不允許申請房貸的。媒體報道，廣州也開始了房貸調控政策了，申請房貸的客戶必須對其首付來源進行詳細說明，除了自有資金和直系親屬資金，其他人轉賬湊出來的資金，都不允許申請房貸。有業內人士透露，雖然知道近期調控會加嚴，但沒有想到會這么嚴，直系親屬只能限定為父母，子女，連兄弟姐妹都不能算。