A. 用公積金貸款買房房產證能不能寫兩個人的名字
住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外成員的名字。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
因其專款專用的特殊性,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,不能作為家庭資產隨意安排。
(1)公積金貸款能寫兩個人名字嗎擴展閱讀
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
參考資料
網路-住房公積金管理條例
B. 住房公積金貸款 房產證上可以寫兩個人的名字嗎
如果是夫妻關系的話是可以的,一個人借款也可以下夫妻的名字。
C. 婚前公積金貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
可以。要是不領結婚證,就去你們所在區域的民政局開具單身證明,房產證上就可以寫上你們兩個的名字了。建議還是具體咨詢當地公積金管理中心。
D. 婚前男方公積金貸款買房可以寫兩個人的名字么
不可以,以男方名義申請的公積金貸款房產證只能寫男方的名字,要添加女方的名字必須要先辦理結婚證,然後以夫妻名義去房產交易中心辦理添加手續,必要的話可以將公積金賬戶進行捆綁。
E. 婚前男方公積金貸款買房可以寫兩個人的名字么 屬於
聯名買房是需要是直系親屬的,在結婚之前一方公積金貸款買房是不能寫對方的名字的,但是可以寫父母的名字。 我國的《婚姻法》規定法定夫妻共同財產制,在夫妻間沒有其他約定的情況下,付訖一方所負的債務由夫妻共同財產進行清償
F. 婚前公積金貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎
聯名買房是需要是直系親屬的,在結婚之前一方公積金貸款買房是不能寫對方的名字的,但是可以寫父母的名字。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
G. 公積金貸款買房可以寫兩個人名字嗎
兩個人都有公積金是可以寫兩個人的名字的
H. 一個人公積金貸款兩個人一起供可以寫兩個人的名字嗎
公積金興r只限本人使用,只能你一人的名字,還款誰不可以還,只要把錢存入公積金貸款的賬戶里就可以了,也就說只要還款的銀行卡里有錢夠銀行扣款就行了,誰都可以放卡里存錢