『壹』 夫妻雙方中一人名下有貸款記錄也算二套嗎
夫妻購房是以二者為一個家庭的名義來購房的，只要二者中有人曾經有過購房貸款記錄，都算在家庭名義之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全國有貸款記錄，再次購買在京住宅的話都算二套資質，首付比例必須達到80%。
『貳』 夫妻倆可以一個人貸款嗎
法律分析：結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸，但是在建立借貸合同關系時，如果銀行讓夫妻雙方共共同簽字，即是為了鎖定或固定債務人的責任，保障貸出資金的回收安全系數。但即使不讓雙方簽字，其中一方簽字，另一方一般也要承擔債務的償返義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
『叄』 夫妻一人有貸款 另一人貸款影響嗎
有一點影響，但是也可以解決。要貸款的話可以去
你來貸
官網看看，是個
貸款搜索平台
，可以看看有多少人願意給你，你也可以比較一下哪個利率比較低、條件比較好，哪個比較適合你......望採納
『肆』 夫妻一人有貸款，不是房貸，另一人可以辦理房貸嗎（首套房）
1、婚後購買房產，雙方共同申請貸款，貸款合同必須是產證上都有的產證持有人。房產證只有一方姓名，是不可以上方共同申請貸款的。2、貸款時說只能寫一個人的名字，肯定是因為原來的購房合同只有一個人的姓名。3、需要在購房合同上增加共同持有人的名字，才可以在申請貸款時雙方共同貸款。4、你們這個是婚後才購買的，在購房的時候，不管是中介、房東、還是開發商，肯定都會問你婚姻狀況，子女情況，以及產證持有人姓名，還有首付和貸款的問題，支付首付的時候應該就有簽訂購房合同，並且有貸款支付尾款的條款。如果這些他們在賣房給你的時候沒有問清楚，只寫了你一個人的名字，你有權要求他們無條件在購房合同上增加你要求增加姓名（未成年人或者是夫妻其中一方）。希望能幫到你。
『伍』 一人貸款能夫妻兩人一起還嗎
這個是肯定的，
因為夫妻倆的財產是共同的，
所以債務也是共同的。
『陸』 夫妻倆有一人有銀行貸款沒還另一方有事沒
那肯定是有事的。因為夫妻是一體的，只要是夫妻關系存續期間，他們的收入不管是哪一方的收入，都屬於夫妻共同財產。一方欠了銀行的貸款，另一方要與其協商好，盡快的將貸款還完，否則銀行起訴的話，夫妻兩個人都是被告。都有義務盡快的還上貸款。如果不能還上貸款，那麼銀行如果申請強制執行的話，夫妻雙方的資產都會被凍結，會失信。然後出行都不能坐高鐵和飛機火車等交通工具。
『柒』 夫妻兩人一人在銀行有貸款另一個人還可以用房產證做抵押貸款嗎
可以。一方做了信貸，另外一方拿房產做抵押。只是另外一方去抵押房產還是需要另外一半去簽字，因為這個涉及的是夫妻共有資產。
銀行會參考兩個因素。
首先一方的貸款沒有逾期期，也就是所說的徵信良好。二，看你們夫妻二人名下的財產以及共債。財產【包括這套房子】值不足以抵消所有債務，那就是不會放，能抵消或者大於就可以放。望採納並關注。
『捌』 夫妻購房一人和兩個貸款有區別嗎
『玖』 夫妻共同貸款一方可否一人承擔
一方借款是否屬於夫妻共同債務，應當以實際案情作出判斷，並不是所有的一方借款都屬於共同債務。
《婚姻法司法解釋（二〉》第二十四條： 「債權人就婚姻
關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按 夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約 定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情 形的除外。」