㈠ 房子在一方父母名下,婚後夫妻共同還貸,離婚後怎麼分有房子增值的經濟補償嗎
房屋在夫妻一方的父母名下,屬於一方父母的財產,離婚時無權要求分割。
婚後夫妻還貸,屬於夫妻對一方父母的贈與,即使房屋有增值,夫妻也無權要求分割。
㈡ 父母離婚助學貸款的共同借款人要怎麼寫不在一個戶口上受影響嗎
學習對我們每個人來講都非常的重要,特別是對於現在的大多數學生來說,他們每一天都在非常努力的學習,就是為了考上理想當中的一個大學,而對於每一個家庭,他們的經濟情況不一樣,那麼他們最終所要面臨的經濟壓力會也會有所區別,對於許多學生來講,如果自己的家庭經濟條件並不是特別好的話,那麼他們考上了自己理想當中的一個大學,國家也出台了相應的政策,能夠讓這些學生去申請一些助學貸款,以便他們能夠去到學校進行學習。
1.這個並不會有影響。
對於每一個熱愛學習的人來講,國家一定會出台相應的政策,讓你們去到自己理想當中的學校進行學習,讓你們成為更加有用的人,為國家做出相應的貢獻。
㈢ 父母離婚我在一方戶口名下,可以用另一方做助學貸款的共同借款人嗎
具體看助學貸款的要求,正常來說,是可以的,不管父母是否離婚,他都是你的父母,應該是可以的呢。
㈣ 父母離婚,是否可以兩人共同作為子女的貸款共同還款人父母戶口還在一起
可以,只要取得雙方的同意,即使戶口本不在一起仍然可以作為共同還款人。
㈤ 房子在一方父母名下,婚後夫妻共同還貸,離婚後怎麼分
產權證上的名字是一方父母的,那就是父母的房產,離婚不能分割。
至於婚後是夫妻共同還貸,則還貸的部分以及增值部分屬於夫妻共同財產,需要平均分割。
㈥ 房貸首付都是父母的離婚怎麼辦
根據房屋產權證書登記的名字不同,離婚分離時有不同的處理規定:
1、寫「夫妻」的名字
如果採用這種方案,房屋將被認定為夫妻的共有財產,貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據,父母的出資將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有;若出現離異,父母也無權索回出資錢款。
如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也視為雙方的共同債務。但對於父母的出資,如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。如雙方沒有結婚,父母有權索回出資的錢款。
2、寫父母的名字
如採用這種方案,房屋將被認定為父母的財產,貸款也認定為父母的債務,相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,可要求父母返還並平均分割。
3、寫男方及其父母的名字
這種做法也較為普遍,往往是因為男方的父母出了全部的首付款,未來還貸也主要依靠男方的收入,這婚房應算是男方家的財產。
若採用這種方案,房屋將認定是男方及其父母的共有財產,貸款也認定為他們的共有債務,相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產,根據《婚姻法》,這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,女方雖無法主張房屋產權,但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是如此。
4、只寫男方或女方的名字在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下,為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩,很多戀人選擇了這種方案。這種情況需從兩個角度進行分析:其一,一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,根據《婚姻法》的規定,這屬於該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人;其二,一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,法院通常認定為一種附條件的贈與行為,如果雙方未結婚,該房屋屬於產權證上所載一方的名下,但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,則屬於產權證下該方的個人財產。
㈦ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清貸款,怎樣變更到其中一個人名下
雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點,與銀行訂立非正式協議,約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額,在此期限和貸款額度內,企業可隨時獲得銀行貸款。
企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況,銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。
備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議,銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。
㈧ 父母離婚但戶口在一起,兩人可以共同作為子女的貸款共同還款人嗎
只要徵得雙方同意,即使戶口本不在一起,也是可以作為共同還款人的。其次,還是需要看房子是婚前買的還是婚後買的,畢竟,如果是婚前購買的話,他依然是屬於一方的個人財產,另一方還是無權分享的,當然了,作為子女,看見父母離婚,是個正常的人,心裡可能都不好受,所以,作為子女,我們可以勸解父母,畢竟,如果兩個字真的沒有感情的話,
戶口本根本就不可能在一起,所以,我個人認為,父母還是存有餘地的,其次,如果房子是婚後買的,如果雙方沒有特別約定的房產,即使只有一個人的名字,也算是夫妻共同的財產了,所以應該平分,但是,我們作為子女的應該要知道,無論是婚前購買還是婚後買的,如果貸款是雙方一起還的,那麼剩下貸款的部分,跟增值的部分應該在婚後雙方平分。
以上的問題,是我個人的想法,如果各位還有其他的想法,都可以在下方評論或者討論。
㈨ 請問離婚父女共同貸款買房如何劃分
私產房,房產證上的名字如果是女兒,則房子屬女兒個人財產,父親還貸款,可以視為借款。
單位分配房產如果是公產房,父母各方均有權居住,如協商不成,可以按照市場價格,一方繼續居住,補償另一方一半房屋價款作為補償。