銀行不願意做個人抵押貸款

A. 房屋抵押貸款10萬，為什麼銀行不願意做

呵呵，俺來說兩句：
銀行發放貸款，第一個前提條件是你的貸款用途，這是保障你能還款付息的首要保障。一般來說，只有經營，貿易，業務，才是銀行審批貸款能否發放的條件。當然，也有給購置大型固定資產放貸的，一般申請這種貸款的都是特別有實力的企業，或者事業單位。
現在的銀行貸款一般都需要抵押物，但是這只是保障還款的第二、第三途徑，銀行最不願意通過這種途徑收回貸款。因為到了處置抵押物（房屋、貨物）一般都需要通過訴訟程序，而且肯定此筆貸款已成為不良貸款了，是要降低銀行考核評價的。
個人向銀行申請房屋為抵押物的抵押貸款，如果沒有特別好的業務，一般銀行是不會審批的。因為如果最後貸款無法收回，即使銀行拖過法律途徑勝訴，只要你抵押的房屋是唯一居住房屋，銀行無法處置你的房屋拍賣來還款。

B. 為什麼產證有小孩名字，銀行不願意做抵押貸款

主要是保護未成年人的權益 雖然是家長出錢購買，但是房產證是登記生效制度，登記在小孩的名下，那就是他的財產。 因未成年人不具備完全民事行為能力，所以為了保證他的權益不受到侵佔，故按照相關法律只能是以下情況才能接受抵押貸款：為了未成年人本人教育、醫療等。 所以不是不願，而是不能！！！ 《民法通則》第16條規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。 《民法通則》第18條規定，監護人應當履行監護職責，保護被監護的人身、 財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。

C. 請問去銀行做個人住房抵押貸款，真實目的是做生意，我該怎麼給銀行說貸款的目的

你沒購房協議如何貸呢，難道造假？

D. 個人不通過中介去銀行的做房屋抵押貸款可以嗎

同一家銀行原則上你自己申請不通過，中介也沒有辦法，只是中介比較專業，他知道你適合做哪家銀行，而且他們掌握市場上的貸款產品，和合理幫你匹配方案，好過你亂撞

E. 個人抵押貸款問題

如果是個人抵押貸款，那麼需要按照銀行的要求，提供手續，如果無法提供手續的話，就不能辦理抵押貸款。

抵押貸款，是這樣的情況。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

F. 你好，請問現在銀行還能不能做個人名義房屋抵押貸款

抵押貸款中的抵押人承擔抵同等...在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，房產商的經營狀況會影響.

G. 什麼銀行可以做不用抵押的貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

H. 我想辦個小額貸款，用房屋做抵押。去銀行都說不給辦個人房屋抵押貸款，我又找了一個，類似中介的好像是。

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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