① 夫妻雙方共同貸款買房但產權只寫了一個人的名字如果離婚後貸款該由那方來還呢
1、按新婚姻法司法解釋三的精神，買房誰出錢，產權歸誰。既然你們是婚後買房，婚後的收入已經屬於夫妻共同財產了（除非你們有書面協議收入屬於各自的私有財產），房子當然也是共同財產。首付多少對今後分割是沒影響的。
2、產權證上如果只寫一個人的名字，產權就屬於那個人的，不屬於夫妻共同財產，除非離婚分割的時候打官司並且拿出夫妻共同買房的證據，所以很麻煩，最好寫兩個人的名字。
② 簽購房合同的時候寫的夫妻雙方的名字,後來協議離婚,房子歸我,辦理房產手續還要我老婆到場嗎貸款還沒還清
你們即便是協議離婚，那也是要憑協議去民政局辦理離婚手續的，不是說你們說離婚了就解除了婚姻法律關系，一定要辦理離婚證的。按照規定，辦理產權證是必須要合同上的產權登記人全部到場的，你們離婚以後辦理產權證時可以憑離婚證就可以不需要另一方到場即可辦理。
③ 房產證是一個人的名字，貸款夫妻雙方簽字，離婚後房子歸房產證上寫的名字，貨款還要雙方共同承擔嗎
答，房產證寫的名字是女方，說明還款是女方，離婚後仍然是女的還款，房子也屬於女方的了！男朋友也沒有房產權。
④ 房產證上寫夫妻兩人姓名,但月供一直是妻子銀行卡走,離婚怎麼辦
結婚後的收入都算夫妻共同財產的，誰還都是你們的共同財產還的。
⑤ 貸款房照寫夫妻兩個人的名字,如果離婚了房貸怎麼還……
離婚了房子應該也不是共有財產，判在誰的名字就由誰來償還
⑥ 房子是寫的我和老公的名字，每月都是他還貸款，現在離婚了房子跟我還有關系嗎需要我還貸款嗎
有關系，夫妻婚姻續存其間夫妻財產都屬於共同財產，所以房子寫有你名字是他交的錢大家都有份，如果離婚了房子之前所交了的錢誰要房子誰碰出總價錢的一半給對方，餘下的貸款誰要房子誰還款。
⑦ 產權上有夫妻兩人名字未還清貸款，後離婚，夫妻雙方同意的情況下能銷售一半房產嗎
一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。
1、婚前取得產權證的。
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
2、婚後取得產權證的。
還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
二、若房子首付是男方付的，婚後貸款由夫妻雙方共同償還，有首付款的證據是男方出資的，那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。
《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑧ 房子是我出錢買的，也是我一個人還貸款。房產證上是夫妻二人的名字,離婚時房貸沒有還清怎麼辦，房子會怎
婚前一個人買的房就是歸一個人，婚後一個人買的房，房產證寫了兩個人明早那就是共同財產