『壹』 夫妻離婚後房子貸款怎麼分
倆人離婚房子貸款情況下房子先由雙方自行協商，協商不成由法院判決，對於貸款買房尚未取得房產證的房子，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
『貳』 夫妻離婚房子有貸款如何分配
夫妻離婚房子有貸款的分配方式如下：1、婚前一方首付，婚後雙方還貸，貸款房登記在首付人名下的，如果雙方沒有約定，則房產屬於支付首付款的登記一方，需要補償婚後一起還貸的另一方。2、婚前雙方首付，婚後雙方還貸，房產登記在一方名下的，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。3、婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況比如一方需要撫養子女的判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『叄』 起訴離婚房子有貸款怎麼判
起訴離婚房子有貸款，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：
1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；
2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用，取得所有權後再分割。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
『肆』 夫妻離婚房子有貸款怎麼分割
法律分析：有貸款的房子離婚後的分割方法如下：房屋屬於夫妻共同財產的，未還清的房貸屬於夫妻共同債務，由雙方對房屋和房貸協商分割，協商不成的，一方可以向法院起訴，由法院視具體情況作出判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『伍』 有房貸的夫妻離婚房子怎麼分割
夫妻離婚時有房貸的房子由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。對於婚後貸款買的房，則房產屬於雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理。離婚時未償還的房貸部分屬於雙方的共同債務，由雙方共同償還。對於婚前一方貸款買的房，則房產應屬於一方的個人財產，離婚時房產歸一方所有。同時對另一方償還的貸款部分給予相應的補償。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
『陸』 夫妻離婚房子還在貸款怎麼分配
法律分析：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；
2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
『柒』 房子貸款期間辦理離婚一般會怎麼判
法律分析：此時應當分兩種情況區別對待：一是在婚前購房，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。二是在婚後購房，此時償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，離婚時夫妻的共同財產可以協議處理，協議不成的按按揭的數額分割，人民法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『捌』 離婚房子有貸款法院會怎麼判
法律分析：房子貸款屬於夫妻雙方共同債務。應當由夫妻雙方共同償還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
『玖』 夫妻離婚貸款房子怎麼分配
法律分析：需要根據具體情況而定。一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款購買房屋，並還貸的，返給一般歸購買方所有；雙方結婚後共同貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協商不成的，由法院判決處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。