Ⅰ 老公有外債我可以將房產過戶給父母嗎
可以。在老公沒被起訴前，盡快過戶。可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給父母。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
手續如下：
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
Ⅱ 老公拿他父母的房子做抵押貸款，需要我簽字嗎
已經結婚的人貸款是需要夫妻都簽字的，如果你們還不了貸款，抵押的房產會被拍賣但是你父母的房子沒有抵押的話是不會影響的
Ⅲ 我該貸款20萬給爸媽建房子嗎
非常應該！
20萬一起對你是個天文數字，但是每月還一點，並非難事。如果對你確實負擔過重，不如，貸款買稍大些房子，把父母接來住。
和你老公把這件事談開，你們年輕，什麼都還時間機會，你父母還有多少時間？如果他會為這件事和你離婚，你一點也不用覺得內疚，證明他是個自私無情的人。
你只想一句話「樹欲靜而風不止,子欲養而親不在」
Ⅳ 為了能夠貸款,老公想以他父母名義買房子,但是對我來說風險很大，而且老公還有個姐姐。
新婚姻法出台了，你還是多想想，我建議你最好做個公證
在司法上來說，公證也只是起到輔證的作用，我還是建議你保留買房出資的證明，這樣來的穩妥些！
Ⅳ 想給父母換套大點的房子，父母已退休沒法貸款，由我貸款，有關二套房的疑問。
這個回答 可能不那麼絕對 要看是那個城市 或者 你貸款是哪家銀行！
情況組合
1。算房又算貸款 那你老公的房子 你的房子 都算，那你就是3套房。
2。算貸不算房 如果你老公房子和你一樣都是一次性付款 那你們就就沒有貸款買房記錄家庭，找合適銀行 可做首套房，但目前好像沒有這樣的銀行有此政策了，現在政策很嚴都在收緊。
3。如果你以你父母名義買 你來還貸款是不行的，買受人人名必須就是貸款人名！也就是你幫你媽媽買房子，房子她名下，那也必須是你媽媽貸款！而現在女性超過40歲的話，除非你有很好的銀行流水和大量不動產抵押，一般很難申請到貸款。
Ⅵ 婚後老公貸款給父母買房，房產證寫父母名字，那麼這個房是婚後財產嗎...
分不了房子。
但是如果是以婚後出資作為首付，女方可分得首付的一半。
第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。
購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
補充問題中：
別的房子是誰的房子？
Ⅶ 婚後和老公拿的首付給父母買房，貸款我父母還，房子寫我名，當時准備將來給雙方父母住，誰需要誰住，今年
你父母還貸款，他父母一分沒出，他們住也是天經地義
Ⅷ 老公父母給他弟貸款修房子公公死後婆婆該不該由他弟撫養
這種情況除非做弟弟的出於感恩，主動撫養婆婆，否則婆婆應該有兄弟倆共同撫養，哥哥幫助弟弟裝修房子與婆婆撫養問題沒有直接關系，不應該道德綁架弟弟。
Ⅸ 該不該貸款給爸媽蓋房子
你的留言打動了大家,看得出你是一個孝子.
也許我的建議有點不喜歡,那就是按你的原計劃 隱忍兩三年後存夠錢再蓋.
為什麼要這樣說?
1:你說為防止下雨水積房子這樣的小事,兄弟間都有矛盾,那麼你蓋房會不會引起矛盾呢?
2:你是長子吧,我也是從農村出來的,知道家裡兄弟姐妹多的難處,而且公積金的使用需要交了一年才能申請!
3:現在貸款需要抵押,至少還沒在問題中發現這個關鍵.
你現在內心的很復雜,因為一家人曾經對別人好卻換來恩將仇抱,換誰都不公平,也正因為這個,你更要忍,在人之上,似別人為人,在別人之下似自己為人.
我相信你是一個讀過大學的人,能有5K的月薪說明你自己的能力比很多讀過大學的人強,在這里我不給你任何答案,相信你一定解決好這個問題.