⑴ 沒結婚的情侶買房可以寫兩人名字嗎
像你這種情況盡量還是誰買的,寫誰的名字,等結婚了以後再把對方的名字加上去都可以。如果是兩個人共同買的,那就寫兩個人的名字,到時候如果分手該平分還得平分。因為現在社會很多騙錢的就是你寫,對方一個人的話,估計這房子就被騙走了。
⑵ 結婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
法律分析:婚前一個人貸款買房房產證是否寫兩個人名字有雙方自行決定,如果寫兩個人的名字,則房產為夫妻共同財產;如果寫一方的名字,則房產為一方的個人財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早於二十二周歲,女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:
(一)重婚;
(二)有禁止結婚的親屬關系;
(三)未到法定婚齡。
⑶ 沒結婚貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
這個嗎要看你們的感情如何,沒結婚貸款買房寫兩個人的名字是否共同還款,如果一個人還款最好不要寫兩個人的名字,必盡沒有結婚,是否真正的夫妻結婚以後才能算所以結婚前不要寫兩個人名字
⑷ 沒有結婚證貸款買房可以寫兩個人名字嗎
沒領結婚證,貸款的房子可以寫兩個人的名字。這兩個人就成為房屋共有人,擁有共同擁有房產,共同行使對該房產的權利。
1、《城市私有房屋管理條例》第六條第二款「數人共有的城市私有房屋,房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證」,已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》,以法規的方式作為共有人的強行法律義務。
2、共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。該「共有人」指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人,而非因婚姻或繼承等關系取得房地產的共有人。
(4)沒結婚貸款買房能寫兩個人名嗎擴展閱讀:
關於房屋共有權人的權利和義務
1、房屋共有人所享有的權利:
(1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下,可以要求分出自己的份額,否則只能由其他共有人作價補償。
(2)處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當於單獨所有權的權利,對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意願進行各種處分,如出賣、贈與、拋棄等。
(3)對其他共有人出售的份額享有優先購買權。優先購買權,是按份房屋共有人在出賣自己份額時,其他共有人在同等條件下有優先於其他人購買的權利。按份共有人在出賣自己所佔房屋份額時,應預先通知其他共有人。
(4)只有其他共有人明確表示不購買,或者其購買的條件不為出賣人滿意時,才可以出賣給其他人,否則其他共有人可請求法院宣告該買賣行為無效。
2、屋按份共有人負有以下義務:按份共有人按其份額對共有房屋享有權利,同時也要按其份額承擔相應的義務。
(1)應按其份額支付對共有房屋的管理費、修繕費、改良費等費用。
(2)對共有房屋的處分,必須服從全體共有人的意志,如果共有人對共有房產的處分不能達成一致意見時,應按多數共有人或佔有半數以上份額的共有人的意見處理,但不得因此而損害少數共有人或份額小的共有人的利益。
⑸ 你好.我們沒有領結婚證貸款買房子可以寫上兩個人的名字么
如果當初簽購房合同時,你們已經領了結婚證,貸款買房,可以簽兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。 如果當初簽購房合同時,你們沒領證,是不能寫兩個人名字的,只能寫一個人的名字。房產證只能是一個人的名字。 如果當初簽購房合同時,一次性付款,不管你們有沒有結婚,都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。 看你是哪種情況了。若為第二種,不好意思,購房合同是誰,就是誰的房產證了。
⑹ 沒領結婚證,可以兩個人一起貸款買房么那麼又是怎麼寫名字的呢
摘要 1.沒領結婚證也可以進行共同貸款買房,但是有以下幾點注意事項。
⑺ 沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎
可以。可以申請為共同借款人來申請按揭購房。
按揭買房辦理流程如下:
1、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;
2、開發商:作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;
3、貸款銀行:銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批;
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續;
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構;
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單;
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。