① 夫妻公積金一起貸款買房（未還清）後離婚，可以將一方的公積金貸款轉為另一方的商業貸款嗎
貸款問題可以到銀行咨詢，各個銀行情況也不一樣的。
② 夫妻雙方的房子,以妻子的名義辦的商業貸款,能轉成丈夫的住房公積金貸款嗎
可以，向你們辦理貸款的銀行申請就可以了
③ 我以前是商業貸款,是老公的名義還貸,現在我有公積金,能轉成公積金貸款嗎
可以的，只要滿足公積金貸款條件。
商轉公大概步驟：
咨詢申請:
聯系原商貸的銀行客戶經理，他一般會告訴你聯系排隊，然後等通知。（排隊後一定記住隔三差五電話催一下，不然不知道排到什麼時候去了）
提交相關材料:
身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡。客戶經理檢查後就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。
資料送審:
貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報當地資金中心審批。
簽訂合同:
當地資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
資金預存:
轉貸借款人在公積金貸款發放前，需要結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內就可以了。
變更保險:
轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為當地資金中心。
資金劃撥:
當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。
按月還款:
轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。
結清貸款:
借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
注銷抵押:
借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
④ 夫妻雙方只有一個人有公積金，商貸能否轉為公積金貸款
商業貸款是轉不了公積金貸款的，這種情況可以辦理組合貸款啊，一個人的公積金可貸額度，剩餘的金額就辦理商業貸款。
⑤ 公司離職後可以把商貸轉公積金貸款嗎
離職了沒有單位承接的話就沒有公積金了，除非自己繳納。。轉貸難度系數大。。。
⑥ 商貸轉配偶公積金貸款可以么
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑦ 夫妻一方新交的公積金,能申請把以前交的商業貸款轉為公積金貸款嗎
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個人准備資料：
1、公積金個人貸款申請審批表；
2、申請人身份證或有效身份證明；
3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委託書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款准備材料：
1、購房合同；
2、商業貸款《借款合同》；
3、最近三個月商業貸款還款證明；
4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。
⑧ 在鄭州夫妻一方有公積金能把原商業貸款轉為公積金貸款嗎
這個有幾個情況：
1.如果你是市直公積金的話就可以轉，如果是省直的話就不能轉：
2.另外看你買的新房還是二手房如果是新房的話可以轉，二手房現在還不太清楚。
⑨ 夫妻共有的房產其中一方可以辦理商貸轉公積金貸款嗎
夫妻共有的房產，其中一方滿足公積金貸款條件的，可以辦理商貸轉公積金貸款，但需夫妻雙方同意，且另一方信用良好，各地對商貸轉公積金貸款的要求不一樣，以下是重慶地區的要求，以作參考：
一、貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；
（三）原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；
（四）原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
（五）借款人及配偶收入證明；
（六）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（七）公積金中心要求的其他資料。
以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。
三、貸款額度、期限、利率
（一）貸款額度
1、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。最高限額同時應符合以下規定：
（1）原為商業性貸款的，本次貸款申請額度不得超過原商業性貸款余額；
（2）原為組合貸款的，本次貸款申請額度不得超過原組合貸款余額；
（3）置換貸款抵押房屋為二手房的，本次貸款申請額度最高貸款貸款不超過二手房貸款可貸額度。
2、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數（月）
（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25
（3）建築面積在90平方米（含）以下的，首付比例不低於20%（含）；建築面積在90-144平方米（含）的，首付比例不低於30%（含）；建築面積超過144平方米的。首付比例不低於40%（含）。
實際可貸款額度還需在貸款審核辦理中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
（二）貸款期限
公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
（三）貸款利率
按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。