1. 我想貸款買房,把我和 我父親的名字都寫在房產證上可以么
貸款買房把你和你父親的名字都寫在房產證上面,這個當然是可以的,但是鑒於你們兩個現在的這個父子關系的話,可能他要交一些這個稅務費,因為房產證上加的名字越多,他所要增加的這個稅收就越多。
2. 子女名義貸款買房,想房產證上寫父母名字,如何辦理呢
購房合同或網簽合同、購房發票上加上父母的名字,在辦理不動產證時申請辦理共有權證,一人持房屋所有權證,另外兩人持房屋共有權證就可以,但要註明佔有份額。
3. 父母貸款買房能不能買把出嫁女兒的名字寫上去
4. 可以把父母的房子作抵押貸款買新房子,新房子可以寫自己的名字嗎
你父母是公務員嗎?
抵押貸款看年齡和工作狀況而定,一般情況下你父母的房子抵押貸款年齡較大貸款年限也很短,最多貸到你父母的退休年齡的年限,現在好像是男60歲,女55歲,而且要具備其它條件銀行才會受理申請,比如名下有車、有公司、有同城市的另一套房屋且無貸款等。
貸出來的錢當然可以買新房寫你的名字了,而且算你是第一套住房,前提是你父母的房子抵押你沒有參與申請,也就是說是你父母的名義向銀行申請的,不然就算第二次買房,首付需要50%(地方差異可能有些不同),具體咨詢當地銀行。
5. 買房該寫父母名字嗎因為要貸款所以我父母說把名寫在他們名下 這樣我以後若要再買就不算『第二套』房
我建議寫你的名字,以後再買的話,你可以賣了這套再買,或者你男朋友那邊買了再辦結婚證。這樣可以規避家庭糾紛,還有,你父母之前全款,現在也叫二套房,況且,你這次除非全款,否則是要寫你父親和母親的名字的,兩個人必須一起出現在房產證上,望對你有用。
6. 子女貸款買房可以寫父母名字嗎
7. 未婚用公積金貸款買房,怎樣把父母的名字也加上去
未婚用公積金貸款買房,在辦房產證的時候,把母的各字寫上就OK。
8. 貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎
貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎l;沒有滿60歲,就可以寫父母親的名字的。。。
因為銀行是年滿60歲就不能辦理按揭貸款業務了,就需要將房產證拿到後再用贈與的方式過戶。
如果是沒有滿 60歲,就可用父母親的名字貸款購房,還貸的錢由你支付,便還是要用父母親的名義還貸。
(也可以將還貸的錢交父母親,由父母親去交貸款錢)
9. 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎
房產證可以寫父母的名字,但也必須寫貸款人的名字。即出三本房產證,父母各一本,貸款人一本。
注意:
1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
(1)、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
(2)、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人代理。
(3)、房屋產權證、土地證。
(4)、贈與合同。
(5)、贈與雙方本人到公證處。
按揭借款人(購房人)的權利義務主要還包括以下幾方面的內容:
1、享有佔有、使用擔保財產的權利。除非當事人另有特別明確的約定,借款人(購房人)是擔保財產的佔有、使用以及收益的權利人。同時,按揭借款人(購房人)負有妥善保管及維護保養的義務。需要注意的是,有些銀行在按揭貸款合同中會特別約定未經按揭貸款人(銀行)同意,按揭借款人(購房人)不得將擔保財產或者財產權利轉讓、出租、贈與、拋棄、重復設定擔保物權或者用以清償其他債務,並約定了相應了違約責任。
2、享有債務履行完畢後,贖回擔保財產或者財產的權利。一旦按揭借款人如約清償了其所負的債務,其即刻享有此項贖回權。
3、在按揭貸款合同存續期間,按揭借款人(購房人)享有查閱、復制按揭貸款人持有的相關權利憑證及文件的權利,但是此項權利的行使必須限於合理的范圍之內。如購房人為了辦理房產證及辦理抵押登記需要向按揭貸款人借出購房合同的原件及借款合同原件。