1. 房貸沒有流水賬,用父母的可以嗎把父母做為共同還款人
你是主要還款人,也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買,你不參與,就只需要你父母的流水賬。
父母作為共同還款人是和你具有樣的借款人約束條件
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
(1)還貸款卡可以是父母的嗎擴展閱讀
貸款程序
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
2. 興業銀行房貸共還人可以是父母其中的一人嗎
直系親屬共同還貸人可以互相還貸,如果是公積金貸款,規定如下:
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
3. 父母可以作為住房商業貸款的共同還款人嗎
父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的,具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。
申請貸款的企業,實行獨立核算、自負盈虧。同時具備以下條件:
1、 必須取得工商行政管理部門頒發並經過年檢手續的企業法人營業執照實行獨立核算、自負盈虧,
2、並取得稅務機關頒發的稅務登記證;
3、國家技術監督局頒發的法人代碼證書;
4、人民銀行頒發的貸款卡;
5、已在本公司開立存款賬戶;
遵守國家政策法令,恪守信用;企業的資產負債率符合本公司的有關規定;企業產品有市場,生產經營有效益,有按期還本付息的能力。
上級單位同意企業向本公司申請貸款的批准文件。
補充條件
一、具有有權機關批準的完備手續。
二、項目經濟效益好,有還貸能力。
三、本年度項目投資計劃已經批准下達。
四、項目的建設和投產後的生產條件已安排落實。
五、項目投資計劃中自籌資金和其他資金來源已經落實。
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還款方式
1、等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。
4. 貸款還不上可以跟父母說嗎
網貸前最好是要考慮到以後怎麼還,因為不管這些網貸平台有沒有納入徵信,自己也不要隨意網貸,應該合理消費,做個人經濟能力之內的事情。
若是無力償還的,給你以下幾點建議:
1、提前和通訊錄的聯系人打好招呼,做好心理准備。
2、和家人坦白一起面對承擔,人多力量大。不要覺得拖累了家人,你越拖後果越嚴重。
3、弄清自己的逾期記錄,想還錢但是錢不夠,那麼就和網貸平台進行協商,優先還正規上徵信的,盡量保護自己的信用記錄。
4、最後一條路就是強制上岸。暫時全部都不還了,好好工作。
5. 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了,現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還,可以嗎
中行房貸發放後,銀行每月在還款日自動到約定的借款人還款賬戶扣款,一般不涉及增加共同還款人的情況。如確需增加共同還款人,可前往中行辦理貸後變更,具體所需材料以當地貸款經辦網點要求為准。<br/>以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問,歡迎咨詢<a
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6. 以前是兒子還房貸現在想由父母還,要變更還款人的卡和名字嗎
這要看這家人希望怎麼做的,可以由父母存到原來的卡的扣款,也可以向銀行申請更改扣款的卡號戶名。