住房公積金貸款未發放到個人賬戶

㈠ 住房公積金貸款能否劃至個人賬戶（非開發商）

辦理公積金提取即可。
提取公積金有14種情況：
濟南高創人力為個人客戶代理繳納公積金（代交公積金），客戶涉及到提取公積金事情可以參閱本文章。

①購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房。
②離休、退休。
③完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系。
④失業或與單位解除勞動關系2年以上，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲。
⑤戶口遷出濟南行政區域或者非本市戶口在本市務工並與單位解除勞動關系，以及出境定居的職工。
⑥償還個人購房貸款本息。
⑦房租超過家庭工資收入的規定比例。
⑧職工在職期間死亡或者被宣告死亡。
⑨享受城市居民最低生活保障並支付房租或者物業服務費。

濟南勞務派遣公司︱濟南勞務派遣︱濟南勞務派遣服務︱濟南人才派遣︱濟南人才派遣服務︱濟南勞務派遣服務公司︱濟南人才租賃︱濟南人才租賃公司︱濟南人才派遣服務︱濟南勞務派遣服務公司︱濟南人才派遣工作︱濟南人才派遣

一、購買具有產權自住住房，支取住房公積金需提供哪些材料？
1、應提供職工本人、代辦人身份證原件及復印件；
2、購房合同、購房發票或房產證原件及復印件，如果是夫妻關系或同一戶口直系親屬的，應同時出具結婚證或戶口本原件及復印件、住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）
3、外地購買自住住房支取住房公積金手續同上。

二、建造、翻建自住住房，支取住房公積金需提供哪些材料？
1)應提供職工本人、代辦人身份證及復印件；
2)《集體土地使用證》（宅基地證）或房產證原件及復印件；鎮級以上城建主管部門出具的建設工程規劃許可證和購買建築材料的發票原件及復印件、住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。

三、大修自住住房，支取住房公積金需提供哪些材料？
1)應提供職工本人、代辦人身份證及復印件；
2)房產證原件及復印件、房管質量監督機構出具的質量監督證明及購買建築材料的發票原件、復印件（裝修自住住房不能支取住房公積金）；
3)住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）
四、失業或與單位解除勞動關系2年以上，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲，支取公積金應提供哪些材料？
1)應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2)與單位終止勞動關系證明原件及復印件；
3)住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。

五、戶口遷出濟南行政區域或戶口不在濟南行政區域的職工，支取住房公積金需提供哪些材料？
1)戶口遷出濟南行政區域，應提供戶口遷出證明、與單位終止勞動關系的證明原件及復印件。
2)出境定居，應提供戶口注銷證明或出境定居證明。戶口不在濟南行政區域且與單位解除勞動關系的職工應提供終止勞動關系證明，戶口簿原件及復印件。符合以上支取條件均應帶職工本人、代辦人身份證及復印件、住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。

濟南勞務派遣公司︱濟南勞務派遣︱濟南勞務派遣服務︱濟南人才派遣︱濟南人才派遣服務︱濟南勞務派遣服務公司︱濟南人才租賃︱濟南人才租賃公司︱濟南人才派遣服務︱濟南勞務派遣服務公司︱濟南人才派遣工作︱濟南人才派遣

六、償還個人住房貸款，支取住房公積金應提供哪些材料？
1）應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2）住房貸款合同、上年度個人扣款存摺原件及復印件、住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。
3）以後每滿一年可以支取一次，支取金額不得超過當年還貸金額，直到貸款全部還清為止。

七、房租超過家庭工資收入12 %，支取住房公積金應提供哪些材料？
1）應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2）戶口簿、房屋租賃合同、房租發票、家庭成員工資收入證明原件及復印件，如家庭成員無收入應提供所在街道辦事處或社區有關證明；
3）住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。支取金額不得超過當年實際交納的房租金額。

八、繼承人、受遺贈人，支取住房公積金應提供哪些材料
1）應提供醫院、當地公安部門、司法部門出具的死亡證明，2）繼承人、受遺贈人的身份證、合法繼承或經公證的遺囑證明；
3）住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。

九、享受城市居民最低生活保障並支付房租的，支取住房公積金應提供哪些材料？
1）應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2）城市居民最低生活保障證、房屋租賃合同、房租發票原件及復印件。支取金額不得超過當年繳納的房租；
3）住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。
十、購買經濟適用房或棚戶區改造拆遷安置房的，支取住房公積金需提供哪些材料？
1）職工購買經濟適用房的，需提供購買經濟適用房計價表和首付款的票據；
2）購買棚戶區改造拆遷安置房的，應提供拆遷產權調換協議（或房屋拆遷安置協議）；
3）住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。
十一、單位集資購、建房而暫時又無法取得房產證或購房發票，支取住房公積金應提供哪些材料？
1）首先由單位向住房公積金管理中心提出申請，並提供上級部門批准集資建房的文件（①發展計劃委的立項批復；②國有土地使用證；③建設工程規劃許可證；④建設用地規劃許可證；⑤建設工程施工許可證。）和職工的身份證、購房合同及預交購房定金票據的原件及復印件；
2)單位代辦人身份證及復印件；
3)住房公積金支取審批表（單位蓋章）、住房公積金支款憑證（單位蓋章）。由單位到住房公積金管理中心集體辦理審批手續。待取得購房發票或房產證後，單位統一辦理補錄手續。

十二、在什麼情況下，職工個人賬戶內住房公積金可以全部支取並清戶？
①離休、退休；
②完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系；
③戶口遷出濟南行政區域或出國定居；
④職工在職期間死亡或者被宣告死亡。

十三、完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系，支取住房公積金應提供哪些材料？
1)應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2)縣級以上醫院證明或勞動能力鑒定書、與單位終止勞動關系證明原件及復印件。
十四、離休、退休職工，支取住房公積金應提供哪些材料？
1)應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；
2)離休證、退休證原件及復印件或單位批准離、退休文件的原件及復印件

㈡ 我想知道住房公積金貸款放款是到個人賬戶還是開發商賬戶，如果是個人賬戶，怎麼保證開發商能拿到錢

就是貸款放到你賬戶（表明是借給你的錢），立即轉賬到開發商賬戶（約束客戶）。不用約束，簽訂合同的時候回申明自動扣款的。

也就是從你的個人賬戶過一下，再到開發商賬戶。整個過程都死自動扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔心開發商收不到款項了。

辦理公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(2)住房公積金貸款未發放到個人賬戶擴展閱讀：

辦理公積金需要准備的資料

繳存人攜帶以下資料原件和復印件到銀行申請開設個人住房公積金賬戶：

1、身份證；

2、上一年度養老保險繳費證明或收入納稅證明；

3、就業登記證（登記顯示為待業狀態）；

4、銀行個人儲蓄賬戶存摺或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。

公積金繳存單位應該開設公積金貸款開戶許可。單位應到公積金管理指定服務網點領取或登錄住房公積金網站下載《住房公積金開戶申請單》，填寫並加蓋單位公章後，連同下列資料的原件及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續：

1、單位設立的批准文件或營業執照副本；

2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本；

3、人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；

4、經辦人的身份證。

參考資料：網路--住房公積金

㈢ 住房公積金貸款能直接打到自己卡上嗎

不可以。

貸款用途必須專款專用。用途僅限於購買具有所有權的自住住房，並且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建築設計標准。

需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受託銀行提出申請，經審核同意後簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。

提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。重點是受託銀行辦理，不能達到自己卡里。

(3)住房公積金貸款未發放到個人賬戶擴展閱讀：

流程

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

住房公積金貸款額度公式：

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

㈣ 住房公積金貸款放款到個人賬戶後能提現嗎

不要想得太美，公積金貸款是不會給你提現金的，
必須通過銀行轉賬。
你想要提前還款的話，公積金中心首先要你提供你商貸銀行賬號，
你要買房的話，首先要提供開發商的銀行賬號。

㈤ 公積金貸款是發給個人賬戶還是單位賬戶

哈爾濱提取住房公積金後錢是打到個人賬戶
也就是住房價格及你申請提取了，住房公積金會打到你的相關銀行卡上。

㈥ 公積金貸款狀態顯示未發放 是通沒通過審核的意思 一般都有什麼狀態啊

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。[1][2]
中文名
住房公積金
外文名
Housing fund
類型
長期住房儲金
相關文件
住房公積金管理條例
性質
保障性 互動性
公積金賬戶、貸款查詢 
該服務由國家政務服務平台提供
點擊查詢
快速
導航
性質特點現狀繳納貸款還款政策解讀國家政策地方政策年度報告
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

㈦ 住房公積金提取成功了為什麼還沒到銀行卡

不同提取情形到賬時間有所不同，需要很多審批，耐心等待，職工辦結公積金提取業務後資金會轉入聯名卡上的儲蓄賬戶，請查詢的聯名卡儲蓄賬戶到賬情況。

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

(7)住房公積金貸款未發放到個人賬戶擴展閱讀

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

㈧ 公積金貸款是打到自己賬戶里嗎

個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢。
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額：
登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄，找到並點擊進入；
點擊後出現登入界面，登入方式選擇「身份證號」登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號，密碼一般默認為六個1；
進入個人賬戶後，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。

㈨ 住房公積金貸款，放款的時候可以到個人賬戶，而不是開發商賬戶么

不能，假如你首付30萬，公積金貸款70W，打入你賬戶70W，你把錢挪用了怎麼辦

㈩ 公積金貸款發放到哪個賬戶

一、通過購房辦理的住房公積金貸款只能由賣方收款，新房直接發放給住房公積金中心，二手房直接發放給售房人；
二、通過置換（俗稱商貸轉公積金貸款）辦理的住房公積金貸款由債務人先籌錢墊還原商業貸款的，住房公積金貸款可以由債務人自己收款；由擔保公司擔保置換出原商業貸款的，由擔保公司收款。