㈠ 婚後買房，首付公公出，貸款公公還的還完了，房產證上是老公和公公的名字，我是不是一點都分不到啊
婚前買的房子可能應該屬於婚前財產。但是婚後你再次買房子，你拿了10萬塊錢要留好證據，同時因為房子是在結婚日期以後買的，屬於夫妻共同財產，如果晰產應有你的份額！供參考如認可請釆納。。
㈡ 婚前公公給我們買了一套房子，但房產證上是公公的名字，可是還貸款是我和我老公一起還得，我想簽一份協議
你說得情況，住房房產證登記人，是你公公，那麼，住房產權就屬於他個人擁有財產，權益受法律保護，和你以及他人是無關的，
你有還貸證明，只能證明你對房子主人（你公公）擁有債權，這個和住房產權是兩回事。
你想主張住房產權，只有在住房貸款還清之後，讓你公公過戶房產給你或是你配偶，重新辦理你們小兩口名義房產證，才可以。
你只需要保留好銀行轉讓憑據，不需寫啥協議。你目前只有債權。
㈢ 結婚前，公公買房付首付，婚後老公還貸款，房產證是公公的名字，我們離婚應該怎樣分割房產
如你在提問中提及的這種情況，在你們夫妻離婚後應該怎樣分割房產，淺析如下：
「結婚前，公公買房付首付」，「房產證是公公的名字」，也就意味著該房產的產權人應該是你的公公。
「婚後老公還貸款」，應該理解為「婚後你與老公共同還貸款」。這是因為按現行《婚姻法》及相關司法解釋規定，婚後，老公的工資、資金收入，生產、經營的收益，知識產權的收入等等，均為夫妻共同財產，而老公的「還貸款」，也就是以你們夫妻共同財產支付。比如說，與老公結婚至今已還貸50萬元，其中你就已支付了25萬元。
對該房產的增值部分，你也可以按比例享受。比如說，你公公當初以總金額100萬元買下了該房產，其中20萬元由公公首付，而眼下，該房產已市值200萬元，那麼，當你們離婚時把這房產賣了，你公公可得40萬元，其餘160萬元由你們夫妻平均分割各得80萬元。如果你公公要取得產權，可以按上述市場價的比例補償你80萬元。當然，如果貸款還沒有還完，可將貸款的余額的一半由你在得到80萬元的金額中提取，其餘的一半由你老公支付予他的父親。當然，我以上說的只是一種分割這房產的方式。
希望我的回答能對你有所幫助。
㈣ 房產證是公公的名,不給我們住合法嗎
你好根據中國住宅法 房產證名字是誰 房子就屬於誰 戶主有權不讓任何人居住
㈤ 以公公的名義買的房，但首付和貸款都是我們還的，如我和老公離婚，這房子能作為我們夫妻的共同財產嗎
雖然首付和貸款均為你們夫妻支付，但房產證是公公名字，即使能夠證明錢是你倆出的，也完全可以推定為你倆出錢給老人買房啊。
因此，如果房產證不更名，法律上的產權人就是你公公，根本不算你們夫妻的共同財產。
沒和公公反目吧？那就協商過戶，以免後患。
㈥ 房產證上是公公的名字,現在過戶到我們身上,公公不願意
建議走贈與的程序。
方法如下：房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然後，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。
房屋贈與過戶手續及費用：
1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或
購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，
如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
註：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
㈦ 房產證上是公公的名字可貸款是我們夫妻還的我們有權利分割嗎
要有證據證明是你們夫妻還款才可以，如果不給你們分割，可以要求返還現金！
㈧ 房產證只有公公和老公的名字，我要付房貸嗎
可以啊。房產證只有公公和老公的名字，說明這個房子是你老公和你公公的在你們婚前的房產，婚後你老公還的房貸同樣屬於你們夫妻兩個人的，所以，你也可以支付房貸的，你們夫妻還的房貸部分自然應該屬於你們夫妻的共同財產。
㈨ 婚房是按揭的,房貸有我們夫妻還,可是房產證上卻是我公公和我老公的名字,請問房子屬於我們夫妻共同財產嗎
要看首付是誰付的。首付如果是公公出的錢，且明確是贈送給你老公的，則該部分為你老公個人財產。婚後共同還貸部分為夫妻共同財產。首付如果是你們自己婚後出的，則房子屬於共同財產。
對這種情況，法院一般不會將主動追加公公為第三人，而是採取如下措施：（1）根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；（2）根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
《婚姻法》司法解釋二：第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
㈩ 房產證是公公的名字，老公在還貸款。房產證怎麼改成老公或者我倆，不想拿夫妻財產還不是自己房子的貸款
去房管局更名.
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。