父母房產證貸款離婚怎麼分

Ⅰ 婚後父母給首付，自己還貸款，離婚怎麼分

應該是平分哦。
法律上好像，只要房產證是兩個人名字就得平分哦。
當然首付的錢，肯定可以要回來的，首付之後的，就得平分

Ⅱ 婚後父母幫還房貸離婚怎麼算

婚後父母幫還房貸離婚的歸屬問題，主要看房產證的名字。婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。具體如下：
1、如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產；
2、如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割；
3、婚前買房，寫的是夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產；
4、婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，屬於夫妻共同財產，離婚時財產均分。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。第一千零八十二條 女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。第一千零八十四條 父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚後，父母對於子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚後，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意願。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

Ⅲ 辦房貸,我是主貸人,如果夫妻倆離婚,房在是平分嗎

離婚的可以協議分房，也可以由法院根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

按照《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

也就是說，夫妻雙方離婚後的，可按照協商方式進行分割，另外一方補償。而當事人達成以登記離婚或到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔，人民法院認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

(3)父母房產證貸款離婚怎麼分擴展閱讀：

房子處於貸款中的，如果夫妻兩離婚的，可以進行協商處理，如果協商處理不成的，也可以由人民法院認定，最後根據實際的情況依法對夫妻財產進行分割。也就是說，如果離婚有房屋的，夫妻兩可以協商，如果協商不成就按照法院的判罰分割。

但是按照《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第四條規定，婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；

（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

參考資料來源：人民網-婚姻法司法解釋（三）：離婚房產分割、親子鑒定效力有新

Ⅳ 貸款房產離婚如何分

貸款房產離婚時分割應根據具體情況而定。如果房產是一方在婚前貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，並且產權登記在一方名下，則離婚時一般房產歸購買方所有，並對另一方償還的部分予以補償；如果房產是婚後雙方共同貸款購買的，則房產屬於雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理。協商不成的可以到法院起訴，由法院進行判決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅳ 用父母的身份證貸下來了，但是房產證寫的是父母的名字，以後萬一離婚該怎麼辦

努力不要離啊，不然房子就是爸媽的了

Ⅵ 房子是男方父母買的，房產證寫的是雙方名字，貸款是女方公積金還的，請問離婚怎麼算啊

即使是男方父母購買的，但是由於寫的雙方的名字，一般認為這種是對夫妻雙方的贈與。並且房貸是由女方的公積金所還的。根據相關法律規定，女方婚後的公積金也是屬於夫妻共同財產，也就是說這個房子是由夫妻共同財產負責償還貸款的，所以說這個房子是夫妻共同財產。到離婚的時候，肯定是要平均分割的。涉及專業問題，建議委託律師處理。

Ⅶ 如果男方父母付了首付，貸款由男方父母還 房產證上只寫了男方的名字 離婚後房子怎麼分

你木有掏一分錢啊。。。。。首付時結婚木有。財產公證木有。等各種你都木有說清楚。。。
分為婚前跟婚後財產。
婚前。跟你沒有半毛錢關系。
婚後。跟你有一定關系。但不會是對半分。如果協商不成訴訟至法院估計你也不會判太多。

Ⅷ 離婚時按揭的房屋如何分割

購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由於房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。

Ⅸ 婚後父母按揭房，房產證是父母的名字，我們還貸款。離婚房子怎麼分配

房子登記人是你爹！這房子產權屬於你爹合法擁有財產，權益受法律保護，和你以及你的配偶無關！
但是你們小兩口又出資了，這個屬於你們小兩口對你爹的債權，和產權是兩回事。、
現在離異，你們不能分割屬於你爹的財產，但是債權可以分割！
離異後，房子歸你爹所有！你們小兩口出資款，你倆平分！一家一半!