個人住房貸款逾期了怎麼辦

1. 住房貸款期間有多次逾期，產生不良記錄該怎麼辦

其實這個問題還是很難回答的，如果想要得到專業的答案，建議還是去銀行仔細的詢問清楚。在這里估計很難找到專業的回答的。

2. 房貸逾期兩年了怎麼辦我的房貸逾期兩年了,前幾天銀行打電話說這個月還不上房

貸款逾期未還會產生罰息及影響徵信記錄，如果您長時間未還款，銀行會向法院提出訴訟，具體以法院審判結果為准，建議您盡快還款。若有疑問，請聯系您的貸款客戶經理咨詢。
應答時間：2020-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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3. 住房貸款逾期十多天怎麼處理

先還款
房貸逾期一天基本問題不大，不少銀行都會有一個1-3天的緩沖時間供貸款人還款，但是連續三次或不連續六次逾期、違約，就會進入央行黑名單系統。
記錄刪除
黑名單數據在央行個人徵信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過於惡劣，銀行可以要求繼續追溯一次（提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明），也就是說還得延續五年，甚至是永久追溯。
非惡意欠費
非惡意欠費進入黑名單
「欠年費是最有可能發生的事情。一部分人辦了信用卡用了一兩次之後可能就忘了，或拿到卡後根本沒有開通；而另一部分可能因為持有太多信用卡，而忘了給每張卡交年費。如果調查屬實，這種情況會有一個非惡意欠費的判斷。」
如果只是無意中欠費幾日，然後很快主動歸還等情況，也可酌情免上「黑名單」。因欠年費而產生的不良記錄將被特別對待，不會輕易上「黑名單」。另外，不少銀行也會酌情區分善意欠款和惡意欠款。
而據中國人民銀行工作人員介紹，這種因為欠年費而產生的不良記錄，信用卡持卡人可主動向銀行說明，經過協商後可消除。

4. 房貸「忘」了還 逾期怎麼辦

若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款（周末及節假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您最晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（註：無法申請延長扣款時間）。
若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在「扣款日」當天內，通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（註：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。
註：如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。

5. 逾期產生不良記錄 貸款買房怎麼辦

逾期不良記錄是在中國人民銀行總行徵信中心保管的，這個你朋友也能進得去？？

6. 如果房貸逾期了怎麼辦

1. 申請延長抵押期限。如果你不能按時償還貸款，你應該立即向銀行申請延長貸款期限。銀行根據申請人的貸款期限確定貸款延期期限:短期貸款延期期限不得超過原貸款期限;中期貸款延期期限不得超過原貸款期限的一半;長期貸款的期限不能超過三年。
2. 向朋友和家人尋求幫助。 如果真的過期了，你可以向朋友和親戚尋求幫助。所謂好借好還，慷慨以待，馬上將本息(利息最好不要低於一般銀行存款利息)一起還親戚朋友，以後再借也不難。
拓展資料：一.抵押貸款是否逾期一天?
1. 就貸款而言，超過還款日期一天確實會留下逾期記錄，但如果沒有頻繁或惡意的債務，一般銀行不會認定為不良記錄，對個人信用影響不大。為了避免不必要的麻煩，最好按時還款，盡量不要超過期限。
2.通常，銀行會給遲一天還的貸款一個寬限期。如借款人申請的貸款銀行有寬限期，借款人在還款當日仍未償還貸款時，可通知銀行並說明特殊理由申請寬限期，個人信用記錄不受影響。
二.抵押貸款信用徵信逾期多少會有影響?
1.信用調查會議一般逾期3天。根據中國人民銀行的規定，所有發卡銀行都必須定期上傳客戶的消費和還款記錄，不得篡改。銀行不會對您的使用記錄做任何不利的評價，而是會如實反饋您的歷史使用記錄，不作任何主觀判斷。
2.如果在中國招商銀行個人住房貸款，銀行系統將在兩個貸款減免一批處理(周末和節假日不受影響)，特定於您的帳戶的時間無法確定，建議您最晚在扣除一天中午12點之前，存入足夠金額的銀行支票賬戶，以免影響扣減(注:無法申請延長扣減時間)。注:如在「扣款日」未足額付款，將產生逾期記錄，並由中央銀行統一錄入徵信系統。

7. 房貸逾期了怎麼辦

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。

2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。

3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。

4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。

5、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。

(7)個人住房貸款逾期了怎麼辦擴展閱讀：

1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，並不是所有逾期個人徵信報告都會及時顯示，通常徵信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通。

2、貸款逾期超三個月處理：徵信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以後的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年後徵信不良記錄會自動消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。

3、其他意外原因逾期處理：如果因失業，疾病，出國等其他原因意外逾期，可以去銀行開具「非惡意逾期證明」，銀行會調查實際情況，只要逾期的理由查明屬實，銀行一般會開具證明的。

4、貸款「被逾期」處理：「被逾期」指的是徵信報告上的逾期不是自己造成的，而是他人惡意行為導致的。這時需要聯系銀行說明情況，然後需要到徵信中心提交「異議申請」，一般在15個工作日後就能清除這種不良貸款逾期記錄。

8. 房貸逾期後如何處理

首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：

1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。

2、如果由不實信息導致逾期，可前往當地的人民銀行提起異議，從發起日起計算十五個工作日內即可得到結果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了。

3、如果超過了三個月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務必要保持良好的信用習慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年後再去買房或者你可以不以自己的名義貸款買房