重慶住房公積金夫妻貸款條件

❶ 我和老婆想在重慶用住房公積金貸款，我們都是重慶本地的，聽說可以兩口子的公積金加起來貸款，但是我老婆

你和你老婆這屬於夫妻組合貸款，最高可貸80萬，應該是沒有問題的，5年內沒有逾期且未超過60天，你主要看公共記錄那一行就知道了

❷ 重慶使用公積金貸款需要滿足什麼條件

目前重慶購房使用公積金貸款需要滿足以下幾點條件：

（1）目前重慶公積金貸款僅支持首房首貸，首房首貸必須同時滿足，倘若不滿足則不支持公積金貸款；

（2）申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金,沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格；

（3）申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件,有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格,不能拿到住房公積金貸款；

（4）對於夫妻雙方申請住房公積金貸款,如果其中一方已經申請了該項貸款,在仍然沒有還清貸款本息之前仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款,必須在另一方還清貸款本息之後才能申請；

（5）另外申請住房公積金貸款的借款人如果有其它為還清的貸款也無法申請,其它貸款為還清或者有其它債務可能會影響住房公積金貸款的償還實力,存在一定風險將不予以受理。

以上僅供您參考。

❸ 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款，估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻雙方以及未成年子女）首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房：

（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅（別墅除外）；

3、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；

4、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；

5、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；

6、異地公積金不止需要異地繳存證明，另外需要滿足三個條件：擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司（法人一類）。

❹ 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

住房公積金貸款程序：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❺ 重慶夫妻雙方共同用公積金貸款還房貸,提取公積金需要哪些資料

償還住房貸款提取住房公積金需准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
3、還款存摺（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。

❻ 重慶申請住房公積金貸款的條件有哪些

住房公積金是我們大家都非常熟悉的一項，不管是事業單位職員，還是在一些國企私企裡面，一般正規的地方都有給我們繳納五險一金，那麼這一金指的就是住房公積金，有了住房公積金可是為我們買房帶來了很大的便利和優惠哦。今天就拿重慶，來給大家講述一下，住房公積金貸款需要哪些條件?其實，各個地方都是大同小異的，大家可以參考一下！

重慶住房公積金貸款：

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細解析：

1.重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件：

(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

2.重慶住房公積金貸款用途必須專款專用：

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

3.重慶住房公積金貸款應具備的條件：

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

上所就是小編介紹的關於我們重慶的住房公積金貸款的條件。我們在符合上述條件，以後，才可以進行下一步操作，進行貸款，那麼對於貸款的流程也是非常方便的，我們可以，通過網路途徑進行操作，當然也可以自己，去有關部門進行辦理，希望大家都能順利的辦理住房公積金哦，希望以上的介紹能夠給大家帶來一些幫助和參考！

❼ 重慶市住房公積金貸款的辦理程序及申請條件

繳納了住房公積金的購房者可以申請住房公積金貸款來暫時緩解購房壓力，那麼重慶市民申請住房公積金貸款應該怎麼做呢？

重慶市住房公積金貸款的辦理程序及申請條件

到公積金管理中心辦理：

1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

(5)簽訂借款合同。 那裡的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦

重慶公積金貸款規定，貸款必須滿足以下條件：

1，公積金連續繳存一年以上。

2，貸款額度為余額的15倍，個人最高40萬，夫妻雙方最高80萬。

3，公積金可辦理提前還款。

4，公積金提前還款過後3個月才能再次辦理公積金貸款。

5，公積金貸款與有幾套房子沒有關系，只要滿足以上條件即可貸款。

（以上回答發布於2013-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 夫妻住房公積金貸款條件需要什麼

徵信無逾期多久了，流水要足夠，不能從事高危行業

❾ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料：

1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；

4、借款人及配偶收入證明；

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟：

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

(9)重慶住房公積金夫妻貸款條件擴展閱讀

重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。