❶ 貸款面簽時,需要夫妻雙方都到場嗎
若通過招行貸款,二手房貸款,首次申請,需要貸款人和原業主到場。
❷ 二手房 面簽 買方夫妻一方找人代替
這個主要看你找的什麼銀行
四大銀行基本別想了,不行的。
其他的小的商業銀行,只要你找的關系夠硬,能辦,
手續後補就行。
❸ 辦理貸款時夫妻雙方只有一方簽字可以嗎
房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字不符合銀行規定、房貸不會成功;必須夫妻雙方一起出面或公證委託他人出面代簽字銀行審查無誤後才能受理;參看房貸規定材料:
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
❹ 去面簽的貸款公司是正規的嗎
一般來說,去貸款點面對面簽約是沒有問題的。主要是核實用戶的工作收入、債務和信用情況,當面了解,包括按要求攜帶自來水、徵信報告、房產證等相關資料。 這樣做的目的是確保審計過程中了解到的信息是真實的,可以有效地防範風險。一些在線貸款平台為了方便,會直接使用在線視頻面對面簽名,功能是一樣的。 另外,面對面簽名時請注意不要帶虛假信息,因為很多平台會現場驗證。以個人銀行流程為例,直接撥打銀行客服電話。通知對方用戶信息驗證後,隨機選取幾個銀行流進行驗證。如果發現有欺詐行為,一般會被直接拒絕。 還有一份房產證明,可以從電腦里取出來,還有社保公積金繳納證明。
拓展資料
1.如果不能當面簽貸款,這基本上意味著我無法處理貸款。如果是夫妻貸款,如果一方不能去,也可以去公證處辦理公證,委託給另一方。如果是個人貸款,我必須當面簽。當銀行申請貸款時,不僅需要完整的文件,還需要我的簽名和指紋,還要和我的身份證比對,甚至現場拍照。如果我不去現場,我就不能辦理銀行貸款。首先,無風險貸款需要謹慎。一個正式的貸款平台需要審核貸款申請人的個人資質,並根據貸款申請人的個人資質來決定是否可以發放貸款。因此,無論是在風險控制方面,還是在貸款資質方面,貸款申請人都必須滿足一定的條件才能獲得貸款。
2.換句話說,無論哪個貸款平台有一定的貸款門檻,都不可能說沒有門檻。 所以提醒大家,如果有人告訴你,貸款沒有門檻,沒有任何條件要求,你一定要小心。 其次,沒有面對面的收費。正式貸款平台的貸款流程會有一個面對面的流程;即在簽訂貸款合同之前,客戶需要與貸款平台公司進行面談。然而,也有一些非正式的貸款平台。他們通常通過互聯網獲取客戶資源,直接通過互聯網與客戶達成貸款協議。他們不與客戶面對面簽訂合同。客戶也無法理解他們的貸款平台的形式。他們是否有辦公地點甚至都不清楚。此外,他們還可以在貸款發放前收取一定的服務費,在收取服務費後延遲貸款人還款。
❺ 夫妻貸款有一方不能到場,可以辦理嗎
夫妻貸款一方不到場辦理不了,必須本人到場確認。
辦理貸款時一般都需要夫妻雙方一起簽字。如果夫妻雙方辦理個人貸款,在簽字的時候如果只有其中一方到場簽字,要區分貸款產品。
首先要分清楚是個人信用貸款,還是其他貸款品種,如果是個人信用貸款,那麼就只需要借款人本人簽字就可以了。
如果是其他貸款品種的話那麼就必須夫妻雙方都要出面簽字,(除非另一方做了全權委託公證,或者造假了)否則銀行等貸款機構是不會給批貸的。
銀行合同上只要有人簽字肯定會生效的,而在夫妻關系存續期間的債務是由夫妻雙方共同負責,但如果一方能提供證據證明該筆借款並未用於夫妻共同生活,則可以不用承擔該筆債務。
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(5)中介和夫妻一方去面簽貸款可以嗎擴展閱讀:
貸款所需材料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
❻ 夫妻雙方有一方因為工作原因不能在場面簽住房按揭手續的簽字,請問高手 如何讓辦理
你可以和你老公去公證處辦理一個全權委託 ,這樣的話你就可以在你老公不在家的時間去認購房屋並且是你們2個人的名字。要是需要樣板的話我明天可以提供一個給你參考。不過你去到公證處都會有得。
❼ 已婚狀態貸款一個人名買房,必須夫妻雙方面簽嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
交齊首期購房款;
有穩定合法收入,有還款付息能力;
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
所購房屋不在拆遷公告范圍內;
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
❽ 中介辦理的貸款,面簽時候信貸員是去中介還是直接在銀行面簽
什麼回答,瞎來,面簽是到放款方小貸或銀行簽約,帶齊你的貸款原件和銀行卡,就行了,中介只是替你跑腿,你到他那隻是簽個協議給他幾個點就行了,完全合理的!沒什麼小不小心的il,你條件好就做銀行,不好就做小貸,利息多少和中介沒什麼關系,能做肯定給你做低利息的!謝謝採納,
❾ 徵信不好中介說可以辦貸款,已經面簽了,二手房貸款會審核通過嗎
雖然說房貸的申請需要查詢一個人的徵信狀況是否良好,但是,房屋貸款的申請並沒有像其他普通的消費貸款申請那麼難,房屋貸款的審核並不會特別嚴格。如果中介說你可以辦貸款,而且你已經成功面簽了的話,那麼你的二手房貸款很大概率可以審核通過,這點就不需要過多的擔心。
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由此可以看出來向銀行申請購房貸款的難度是要比申請消費貸款的難度更低的,因為在申請房屋貸款的時候,銀行可以將房屋作為借款人的抵押,有足夠的風險把控。所以說,如果你的房屋貸款面簽通過的話,那麼你的房屋貸款很有可能就會成功辦理。
❿ 夫妻一方不肯出席二手房貸款和銀行面簽,怎麼辦
按照民事訴訟法的規定,你以你和你母親名義買房,涉及到你和你母親的權益問題,你和你母親是所有權人,由你和你母親受益,那麼作為銀行來說,你與你們家那個人仍然是夫妻關系存續期間,那麼必須要求他出面銀行的貸款面簽,否則銀行不予辦理,同時,只要他出面銀行的貸款面簽,銀行的貸款屬於你們夫妻共同債務,將來在進行財產分割時,他也要承擔這部分債務。
如果不要他出錢,你可以以你母親個人名義購買,然後再轉到你名下,這樣就不需要他出面銀行的貸款面簽,同時你與你母親簽一份協議,購買的二手房將來贈與給你,由你個人所有,與他無關。