美國企業和個人貸款利率

㈠ 美國房貸利率是多少

美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動，外國人在美國申請房貸利率會有所上浮，但比較國內的利率仍然低出不少。

一般年數越低利率越好，30年房貸的話，利率應該在3.5%以左右。通常浮動利率好過固定利率，浮動利率有3年、5年、7年或10年浮動之分。

拓展資料

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

㈡ 美國企業貸款利率

美國是自由利率，所以企業貸款沒有同意的利率，一般企業貸款利率有兩個參考利率，LIBOR 和 PRIME RATE，都在這兩個利率的基礎上加點，且根據不同的企業、資信等級、擔保方式和期限情況，加點數不同。

㈢ 美國實施零利率政策，是否代表個人、企業都可以免利息地向銀行貸款

搞錯了吧，零利率是指的存款利率，就是不讓老百姓存錢，因為存錢等於沒有增值。老百姓就從保值或者增值的角度出發，把錢拿出來去投資，從而刺激經濟復甦。利率政策現在越來越廣泛的被世界范圍內的國家所採用。

存款利率跟貸款利率是有差別的，其實這就是銀行賺錢的訣竅。比如它以2%的利息吸納存款，然後以6%的利息向外放貸，中間收取4%的差價。根本就是一本萬利。

所以美國實施零利率，個人企業向銀行貸款還是要支付諸如4%或高或低的貸款利息的。

㈣ 美國聯邦基準利率與貸款利率

美國聯邦基準利率即美國的商業銀行間隔夜拆借利率 它不僅直接反映貨幣市場最短期的價格變化，是美國經濟最敏感的利率。存貸款利率均是根據此利率自行確定的。

中國不存在單獨的基準利率，本來有，後來太亂 就取消呢 現在只分存貸款基準利率！
他和貸款的關系很簡單！就是正比關系！！！每次美國加息，中國貸款利率必定上調

今年2008年中國有了Shibor，被稱為中國的「聯邦基準利率」

具體的解釋你可以翻一下證券或者金融的書籍！兩周前剛剛做過這方面的研究 所以知道！有問題再問我

㈤ 美國銀行一年期存貸款利率是多少

你好，美國商業銀行可以在FED利率基礎上,根據客戶信用等級,自行確定利差,所以如果要參考,還是選擇FED聯邦基金利率比較好.

FED利率是5.25的年率，商業銀行同業間的報價也就差個0.25，一般可以拿到5.00/5.5這樣，對個人就更高，這就是利差，也就是商業銀行的經營利潤。所以要想得到統一的標准，還是考察聯邦基金利率比較好。

如果需要分析利率變動和市場/大銀行對FED調息的看法，可以關注歐洲美元期貨/期權的報價，很多境外新聞中提到的「市場認為美國調降利率的可能性為73%」，就是根據期權報價換算的。FOMC會議紀要也可以參考。

㈥ 美國目前買房貸款利率如何跟國內比如何

國內首套房，公積金貸款五年以上的利率是3.25%，商業貸款五年以上利率在5.15%，第二套房，上浮10%約為5.7%。在美國，當地人購房，貸款利率 根據個人信用評級不同，在2.2%-3.8%之間，而中國人過去買房，由於沒有為美國納過稅，也沒有信用評級，貸款利率在5%左右。由小豬美居代理，能夠 為中國人拿到4.5%-5%的貸款利率。美國按揭利率現接近60年來的低谷。美國10年期國債收益率一度跌破1.4%，刷新紀錄低點。美房吧致力於為華人在美國投資置業提供包括買房中介，賣房中介，法拍屋，安家和出租管理等服務。

㈦ 美國的基準利率是哪個

美國基準利率是指美國同業拆借市場的利率，是一家存托機構利用手上的資金向另一家存托機構借出隔夜貸款利率，是美國最重要的利率。
美國基準利率是美國銀行間互相拆借的隔夜利率，是實際進行拆借交易的利率，因此每一筆都可能不一樣；那個基準利率叫做聯邦基金目標利率，是美聯儲設定的，設定了以後美聯儲會通過公開市場操作使聯邦基金利率盡量向目標利率靠近，所以具有指導意義。兩者出現背離也是很常見的。
美國的當前基準利率為0-0.25%，這是美國金融系統的參照利率，銀行制定的所有利率水平均以此利率水平確定。美國的銀行利率是由商業銀行自行決定。目前一年期定期利率是0.2%左右。

㈧ 在美國買房貸款利率是多少

每個銀行的利率都不一樣，具體的看個人的資質，資質越好，利息越低
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

㈨ 中美兩國貸款利率有何不同

美國人比較重視稅收的作用，無論是投資股票和基金，還是買房和積累養老金，都會考慮到稅收的問題。
1、房產稅
如果你買房子是自己住，除了買房子當年的過戶費用一部分可以抵稅外，主要的抵稅項目是地產稅與貸款利息。
在美國購買房子後，你支付的貸款利息可以從個人所得稅中扣除。這是政府為了鼓勵民眾自購房屋的優惠政策。美國的稅賦比較重，如果你年薪五萬，購買價值四十萬左右的房屋，貸款三十萬，每月要支付貸款約一千八百元，其中利息平均一千五百塊，一年是一萬八千塊，在年終報稅時，扣除一萬八千塊的利息，你的報稅基數就降低為三萬二千，節省了很多。因此，租房不如買房，買房必定會使用按揭就是這個道理。
2、股票稅
美國個人所得稅中其中重要的一項申報就是股票稅(CAPITAL GAIN OR LOSE)，它還包括黃金白銀的買賣、原材料期貨的買賣、股票和共同基金的分紅等等。
交納股票稅有一個嚴格的定義，股票的盈利以你賣出的價格高於你買進的價格為標准。如果你在當年12月31號之前，沒有賣出自己的股票，你的股票價格在股市上即便高於你買進時的價格，你的股票也不算盈利。更准確地說，你無需交納股票稅。
如果你的股票在當年12月31號或之前賣出時低於你買進時，你的股票便是虧損。虧損不但不用交納股票稅，而且可以從你的年薪中減去股票虧損的那一部分。舉簡單一例，如果你年薪六萬，股票虧損五千，你便以五萬五千年薪收入向聯邦政府報稅。因此，在拋售股票或基金時，美國人會首選虧損的股票先拋，充分享受稅收上的好處。
而在中國，想獲得稅收上的減免基本沒有可能，尤其是大量的工薪階層，工薪收入的所得稅是代扣代繳的，即便你股票虧得再多，也不會減你一分錢稅。當然，這也讓中國人可以放心大膽地做短線交易，因為股票交易不收資本利得稅，賺到的都是自己的。而在美國，資本利得是要納稅的，持有不超過1年的資產，資本利得稅的稅率要高於持有1年以上的資產，這也是為什麼做短線交易的美國人相對較少的原因。
【消費】
全球銀行卡普及率最高的當數美國。截至2011年，有超過六成的美國人擁有信用卡，平均每個持卡者擁有的信用卡數量更是高達7.3張。美國人早就把信用卡當成最主要的支付工具了，甚至越來越多的中、低收入家庭要依賴信用卡來維持生活。
而近幾年信用卡在中國的發展速度也相當迅猛，一些大城市居民的平均持卡數量已經達到了美國的平均水平。資料庫數據顯示，截至2014年第二季度末，中國累計發行銀行卡45.40億張。
與美國不同的是，大部分中國持卡人更傾向於一次性還清欠款，只享受免息期帶來的好處，而不支付高額的循環利息。而美國人中因為過度刷卡成為卡奴的比例要遠高於中國人。
在美國負債是一種本事，資料庫數據顯示，2013年第四季度，美國消費者負債規模增加2410億美元，創2007年第三季度以來最大季度增幅。美國人平均個人負債5萬3850元。
【子女教育】
中國人更願意在子女身上花錢，念書要上最好的學校，還要參加各種各樣的補習班。子女教育支出已經成為中國城市家庭的主要經濟支出之一。調查顯示，中國城市家庭平均每年在子女教育方面的支出，占家庭子女總支出的76.1%，占家庭總支出的35.1%，占家庭總收入的30.1%。
不僅如此，很多家長不僅會提供子女讀大學的費用，還會提供子女出國留學的費用。據報道，中國90%資產超過1億元的富人計劃將孩子送到國外，而擁有100萬美元以上的父母中，有85%願意送孩子出國接受教育。2013年底，在世界各地留學的中國學生人數為45萬。到2014年，送孩子出國留學的中國家庭達到50萬個。
過去10年裡，中國留學生數量增加了3倍多，而且還在繼續增加，中下層家庭的增長尤為明顯。據中國社會科學院的一份報告，2009年底，出身自中下層家庭的留學生僅占總數的2%，但到2010年底，這一比例已上升至34%。
而美國的孩子大多在免費的公立學校接受12年義務教育，到了大學階段，學費和生活費的來源也不完全是家長，獎學金和教育貸款成為了支持大學學習的重要資金來源。

㈩ 美國現在的存款利率和貸款利率具體是多少

外匯存款利率表2010-03-23

2010-03-23
貨幣 活期 7天通知 一個月 三個月 六個月 一年 二年
*美 元 0.1000 0.1000 0.2500 0.4000 0.7500 1.0000 1.2000
*英 鎊 0.1250 0.1750 0.2500 0.3500 0.6000 0.7500 0.7500
*歐 元 0.1000 0.3750 0.4500 0.6500 0.9500 1.1000 1.1500
註：自2010年3月23日起執行，年利率%。帶*為此次調整的幣種。