1. 夫妻貸款買房的問題
不可以，一個標的物，無法兩人都貸款。
如果是夫妻，雙方都有公積金，可按兩人的標准貸款。
2. 夫妻能一人貸款買房嗎
可以。在夫妻婚姻關系存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣會是婚後共同房產。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
三、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限，提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
四、銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
五、國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
3. 婚姻期間按揭買房必須夫妻共同貸款嗎
如果要在婚姻期間個人買房按揭貸款的話，需要有專業的律師起草一份協議，然後辦理公證才可以。【摘要】
婚姻期間按揭買房必須夫妻共同貸款嗎?【提問】
我了解您說的意思意思，就是說現在婚姻情況下-向自己擁有一個按揭房對嗎？【回答】
如果要在婚姻期間個人買房按揭貸款的話，需要有專業的律師起草一份協議，然後辦理公證才可以。【回答】
不是～我現在在買房～然後按揭房貸需要夫妻共同貸款嗎～不可以個人嗎～我們現在具體是這樣的，我老公徵信不好貸款沒法批～然後我想問可不可以個人進行買房按揭貸款～【提問】
如果是這樣的話，真的沒有辦法必須需要兩個人一起辦理按揭。【回答】
婚後購買房子的話都是不可以單獨貸款的😣【回答】
如果一方的徵信不是很好的話，確實有一點麻煩，可能貸款申請不下來。
這邊也建議您選擇小一點的銀行先咨詢問一問。
還有就是您老公的徵信記錄也可以到當地的人民銀行查詢一下，現在恢復沒有。【回答】
如果要在婚姻期間個人買房按揭貸款的話，需要有專業的律師起草一份協議，然後辦理公證才可以。～～按照你這樣說律師起草協議～辦理公證也不可以嗎～然後個人貸款寫我一個人名字也不可以嗎？【提問】
這個公正意思就是你們財產獨立。
您可以咨詢當地律師事務所來規劃一下😊【回答】
哦哦～那這樣能貸款下來的幾率高嗎？？【提問】
就是「夫妻財產獨立協議」，需要公正【回答】
怎麼個公證法啊【提問】
一樣的可能比較困難……
一個不恰當的～非要買房子按揭，可能只有選「離婚」這路走了😣【回答】
這個需要找律師寫協議哦，然後到當地公證處做公證。😊【回答】
就是先暫時假離婚～然後貸款到了再復婚嗎？離婚後多久才能復婚啊？【提問】
這個沒有要求的哦……結婚離婚是個人自由😊【回答】
4. 夫妻雙方貸款買房需要哪些手續
如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，需要請您提交以下資料：
1.借款申請書；
2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；
3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）
4.支付所購住房首期購房款的證明；
5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；
6 購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
10.貸款人要求提供的其它資料。
11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：
1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；
2) 工作證明；
3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。
因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
5. 夫妻貸款買房需知
隨著房價的逐年攀升，為了分攤買房壓力，現在很多情侶和夫妻都會選擇共同買房償還房款。但通過這種方式買房與個人買房存在著不同之處，夫妻共同貸款買房掌握好這幾點的話，可以提高貸款額度，還可以充分利用好公積金省去不少貸款利息。
夫妻購房准備要雙份
房產是大宗交易，雙方共同買房更要注意溝通，因溝通不當最後買房時鬧得不歡而散的情侶比比皆是。但買房子是奔著過一輩子的去的，總不好因為房子而耽誤了過一輩子。另外，既然是夫妻雙方共同買房，需要的證件就比單個人買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優惠的，只能按照非本地居民政策對待。所以買房前要根據各人情況取好經。
夫妻買房交易流程需謹慎
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。之後的貸款更是給不少初次買房的夫妻除了難題：如何確定主貸人？
到了這個問題上有些網友就存在疑問了，究竟主次貸人對貸款辦理有哪些影響呢？一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為 「貸款人」，即主貸人。主貸人的確定關系著貸款額度、利率、年限等方面，建議在簽訂合同時，選徵信記錄較好、收入較高較穩定、年齡偏低且為本地戶籍的一方。
夫妻買房需知悉風險
說到風險爭論最多的就是產權的歸屬問題，如果是夫妻雙方在婚後共同買房，共同還貸，無論產權登記在哪一方名下，通常都會視為產權共有，一旦婚姻生變，雙方可根據實際需求對產權和債務進行分割。而對於現在認房又認貸的城市來說，婚後貸款買房雙方名下都會存在貸款記錄，這方面的影響大家也要提前知悉哦。
6. 關於夫妻貸款買房
您好，
因為您已經有貸款記錄。
按照目前的政策，以戶為單位、認房認貸，
你們再次買房時屬於二套房的。
因為您已經有貸款吉利，
即使房子的產權轉出去也屬於二套。
希望能夠幫助您。
7. 夫妻間可以貸款買房嗎
你114查詢下當地住房公積金辦事處電話問問什麼都知道咯！