夫妻倆貸款490萬買超級豪車月供十五萬

⑴ 夫妻倆公積金貸款60萬20年每個月還多少

1，貸款總額600000元
還款總額835141.99元
支付利息235141.99元
貸款月數240月
月均還款3479.76元
2，公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。

⑵ 十五萬的車首付五萬貨五年月供是多少

貸款利率5.15%，貸款10萬元，5年期，等額本息,月還款額1894元,總還款額113640元,其中利息總額13640元。

⑶ 商業貸款十五萬買第二套房供二十年月供多少　

您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為1122.78元（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

⑷ 買房貸款多少合適能舉例說明嗎

貸款買房為很多的資金不充足的家庭買房提供了便利，那麼問題就來了，買房貸款的話貸多少最為合適呢？

一般來說，銀行出於對貸款風險的考慮，根據借款人的收入等因素規定了最高的貸款額度，以及月供與每月收入之間的比例。

貸款的月供≤每月收入X50%

也就是說，每月收入的50%是申請貸款額度的最高的限額，但是所有人都會按照限額來確定自己的房貸的額度嗎？

我們來看看下面這兩個例子：

（1）小王和小李已結婚，並育有一個女兒，2人婚後打算買房，後來看中一套100萬的房子，首付20%，即首付20萬元，貸款80萬，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月要負擔4000多元的月供，而2人每月工資加起來才1萬元，還要撫養孩子。很明顯，如果這樣計算的話，房貸會影響他們的正常生活。於是夫妻倆商量著找父母、親戚借錢多交一些首付，最後交了50萬元首付，只貸款50萬元，這樣的話每月月供2000多。由此看來，夫妻倆認為自己家的房貸月供控制在3000元以內才能不影響正常生活。

（2）畢業幾年的小夫妻打算共同出資買婚房，看上的房子300萬，首付30%的話，應該是90萬，剩下210萬都要貸款，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月月供1萬多。兩人每月工資加起來有4萬元，雙方家裡條件也還算殷實，支付100萬首付絕對沒問題，於是他們打算貸款200萬，因為在他們看來，即使貸款了也沒有影響正常生活，手裡富裕的錢可以用來投資，賺取的利息完全夠償還房貸利息的。

以上兩類人是典型的購房人代表，例子（1）中的小夫妻主要考慮的是生活舒適度問題，他們將房貸占月收入的比例控制在30%以內，是為了保證家庭生活的舒適度，可以說30%是房貸月供佔比的舒適度分界線。例子（2）中的准夫妻收入較高，考慮的主要是投資理財問題，同樣選擇了適合自己的貸款額度。

例子（1）中的小夫妻還款能力和資金能力都不足，例子（2）中的准夫妻資金充足且還款能力也較強，兩個家庭根據自己實際情況選擇不同的貸款額度，前者選擇了少貸款，後者則選擇了多貸款。

總之，買房貸款並不是貸款越多越好，而是要達到「最佳組合」的狀態。在減少購房成本的同時也要考慮自己的經濟承受能力，根據自己的經濟能力、家庭狀況，選擇出最適合自己的貸款方式。

⑸ 夫妻月收入1.5萬，在大興貸款買套二手房，月供會有壓力嗎

如果未來收入有增長，而且增長幅度在5%以上就沒有壓力，如果未來每年收入增長小於5%，毫無疑問肯定有壓力。

我們先來看下北京大興黃村的房價

從網上公布的樓盤來看，目前北京大興黃村的二手房價大概是在52000元到58000元之間，我們就選擇一個折中價格54000元，二居室就算75平米，那房子總價也得405萬。

你目前有150萬存款，扣除購房前期費用130萬之後還剩下20萬，其中每個月拿500元來補月供，另外至少留2000元生活吧？這個在北京已經很省了。這意味著，你夫妻兩每個月15000元的收入+20萬存款挺多可以支撐你們頂過80個月，也就是6年半左右，如果未來你們的收入沒有增長，那6年之後的壓力是非常大。

另外你夫妻兩月收入只有15000元也達不到銀行審批的門檻

銀行在審批房貸的時候基本要求最近6個月的平均流水必須達到月供的2倍以上，按照我們上面列舉的例子，你405萬的兩居房月供是15452元，那你們夫妻兩最近6個月的月平均流水必須達到30904元，而你們夫妻目前每月的收入只有15000元，遠低於銀行審批房貸的要求。

給你一些建議

如果你非得在北京買房，可以選擇位置稍微偏一點的地方，房價在4萬左右，然後房子面積可以選擇小一點的，比如65平米的小兩居室，這樣房子的總價大概是在260萬，按照首付3成計算，貸款182萬30年等額本息月供大概是9937元左右，這樣就可以大大降低你的壓力。

⑹ 現金15萬，房價4500，可以買房嗎

問：存款15萬，房價4500/平米，夫妻倆月工資1萬元，兩個小孩，可以買房嗎？答：要回答這個問題，首先要弄清楚收入和月供的關系，一般來說，收入得是月供的2倍，這個是最起碼的安全線，你們兩口子月工資1萬元年，理論上是可以承受月供5000元，但是因為你們有兩個孩子，支出比一般家庭更大，所以，你們的月收入得是月供的3倍才可能保障家庭現金流的安全。也就是說你們能夠承受的月供是3300元左右。

無論怎麼算，你們現在都是可以買房子的，就看是大小而已。

⑺ 買一套90萬首付15萬,30年還清月供又要還多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，75萬，30年（360個月）：
月還款=750000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4438.93
利息總額=4438.93*360-750000=848014.80
說明：^360為360次方