❶ 為配偶還房貸公積金怎麼取
首先職工向單位申請,單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書,蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存摺及支取申請書帶著,到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
公積金提取流程如下圖所示:
公積金貸款的具體手續(分為多種情況):
前提條件是,你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上(含一年),同時,因為購商品房資金不足,才可以申請住房公積金貸款。
1.償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款發票的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、一手房提取:
1.購房合同或購房協議的原件及復印件;2.購房發票的原件及復印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、二手房提取:
1.房產證的原件及復印件;2.契稅完稅憑證的原件及復印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
4.、職工因購買公有住宅樓房公積金提取:
1.單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;2.購房收據的原件及復印件;
5.辦理按揭貸款;
每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數,用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後,每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
6.一次性付款買房;
只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
那麼,提取住房公積金的額度限制是怎樣的呢?
翻建、大修自有住房被批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。
❷ 夫妻住房公積金貸款後,兩人的住房公積金能提取嗎
1、泰安公積金管理中心不允許全部取出,提取金額受限。
2、正常償還公積金貸款滿1年,本人及配偶無公積金貸款保證的,每年11月份可以提取住房公積金一次,不可以全部取出。
3、償還住房公積金貸款本息的,每年11月份可以提取住房公積金一次,提取金額不能超出年度內償還貸款本息的金額。先提取貸款職工本人公積金賬戶資金,余額不夠時再提取配偶公積金賬戶資金。
4、提取時應出具《個人住房公積金借款合同》、房屋產權證、契稅完稅證明及最近一個年度內的銀行還款單據,提取配偶公積金賬戶資金,還需提供結婚證原件及復印件。
5、夫妻雙方提取總額不能超過年度內償還貸款本息金額。
6、財政統發工資人員辦理住房公積金提取手續的,單位經辦人員填制好住房公積金支取申請單後,先到各級財政工資發放管理機構審查確認,隨後將手續提報公積金中心審核辦理。
7、僅供參考,最終以泰安公積金管理中心規定為准。
❸ 配偶住房公積金個人怎麼提取
一、夫妻住房公積金怎麼提取
夫妻住房公積金提取按以下流程辦理即可:
1、職工申請:符合支取條件的職工將相應的支取憑證資料交到單位公積金管理部門提出支取申請。
2、單位初審:單位核實無誤後,將加蓋財務印鑒章的《支取申請書》、《支取審批表》和支取證明資料(原件),《支取審批表》憑證要素填寫齊全,必須由本人簽字,支取憑證資料的復印件需粘貼在《支取審批表》第一聯後做附件,兩人(含)以上辦理部分提取時,還需列印《支取清冊》,一並提交到住房公積金歸集部門,若辦理公積金個人賬戶銷戶的還需列印《利息支取書》。
3、審核辦理:住房公積金歸集部門對單位提交已列印好的業務表單、憑證資料認真審核,符合條件的,加蓋公積金業務章。對符合條件未列印業務表單的,公積金承辦人員進入公積金管理系統根據單位經辦員提供的職工賬號進行支取操作,列印業務表單並蓋章。若公積金個人賬戶銷戶,則還需計算利息,列印《利息支取書》。每次支取額必須在購房合同、契稅發票、借款合同等支取證明資料上註明。
4、支取辦理:單位公積金經辦員對公積金歸集部門審核批准支取的,將業務表單提交銀行支取現金或開具存款單。職工領取住房公積金時須簽收。
二、提取條件
職工有下列情形之一的,本人及其配偶可以申請提取住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自用住房;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)無房而租賃住房用於自住;
(四)遭遇突發事件造成家庭生活嚴重困難;
(五)享受最低生活保障的。
職工有下列情況之一的,本人可申請提取住房公積金
(一)離休、退休的;
(二)部分、完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系的;
(三)出境定居的。
工死亡或被宣告死亡,由繼承人或受遺贈人辦理住房公積金提取手續。
❹ 夫妻共同公積金貸款怎麼提取公積金
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
❺ 夫妻共同貸款,怎麼提取公積金
根據我國現行《住房公積金管理條例》規定,公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金,專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。