① 吉安市公積金最高額度是40萬，夫妻都有公積金可以最高貸多少呢，
一、吉安公積金貸款條件
第三十九條 借款申請人申請個人住房公積金貸款應符合下列條件：
(一) 應開立個人住房公積金賬戶6個月以上，且已連續足額繳存住房公積金6個月以上;
經市住房公積金管理委員會同意降低繳存比例的除外;
(二) 具有當地常住戶口或其他有效的居留身份;
(三) 購買自住普通住房;
(四) 提供經房管交易部門備案登記的商品房買賣合同，並按規定支付首期付款。所購房屋為經濟適用房的，首付款為不低於所付全部價款的10%;
(五)借款申請人或配偶無尚未還清的個人住房貸款;
(六) 提供貸款委託人認可的擔保方式;
(七) 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
二、吉安公積金額度、期限和利率
(一) 可貸款額度的核定：
可貸款額度=借款人夫妻雙方月工資之和×50%×12×貸款年限。
(二) 每筆貸款額度原則上不超過購買、建造或翻建一套住房資金的70%，購買二手房貸款的可貸額度必須在其房屋價值的60%以內。
(三) 貸款最高額度及期限。按當年公布的為准，實行一年一定。超過當年最高貸款額度和期限的，必須有1—2個公積金繳存戶提供擔保(擔保人必須足額繳存公積金，且賬戶余額不得低於3000元)。
第十條 貸款期限：購買、建造、翻建、大修自住住房貸款期限最長不得超過10年;大修自住住房貸款期限最長不得超過5年。
(一) 對於將到離、退休年齡的借款人，其貸款期限最長只能計算到借款人的法定離、退休年限後三年內。
(二) 利用職工個人住房公積金擔保的，其貸款期限最長不得超過5年。
第十一條 住房公積金貸款利率:按照中國人民銀行規定的利率執行。當前住房公積金貸款利率為：貸款期限為5年以下(含5年)的，年利率3.96%;貸款期限為5年以上的，年利率4.41%;如遇中國人民銀行利率調整則作相應調整。貸款期限在1年以內的(含1年)利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，則從下年初開始，按調整利率執行。
三、吉安公積金貸款流程
第十二條 職工申請住房公積金貸款，可到住房公積金管理機構領取職工住房公積金貸款審批表，並按辦法第七條規定提供所列的有關資料。
第十三條 每筆貸款在申請人提出申請之日起5天內，委託人應當作出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
第十四條 經住房公積金管理機構初審後，對符合條件的申請人，由住房公積金管理機構委派信貸調查人員對申請人貸款進行調查，調查內容包括：購買、建造、翻建或大修住房及擔保情況是否真實;借款人信譽情況。
第十五條 住房公積金管理機構審核同意後，通知借款人到委託銀行辦理有關借款手續。
第十六條 借款人與受託人辦理手續後，受託人根據借款人提供的開發商賬號，將貸款直接劃入到開發商賬戶內;但購買二手房、自建或大修自住住房可直接提取現金。貸款利息自受託人發放貸款之日起計算。
第十七條 受託人在接到委託人貸款通知單後，一般應在3日內即與借款人簽訂《個人購房(住房)借款合同》，辦理相關貸款手續。
第十八條 受託人在借款人貸款資金到位後，應在3日內將借款合同、借款人所簽借據(一式一份)送委託人存檔。
② 夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少
夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少？據小編了解，根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續交費半年。
小編提醒：根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。即「主貸」和「參貸」
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
③ 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少
夫妻兩人公積金貸款的額度在這四個裡面選出最小值就是可以貸到的額度：
1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
公積金貸款流程如下：
1、借款人選好房後，按規定交付首付款，簽訂購房協議;
2、攜帶購房協議、身份證、公積金繳納憑證等前往委託銀行，提出公積金貸款申請;
3、領取公積金貸款申請表並填寫，然後將其和相關材料一起提交委託銀行;
4、銀行進行審核，審核通過後開具《抵押物審核評估通知單》，對購買房屋進行價值評估;
5、帶上房屋評估報告去當地公積金管理中心開具擔保委託貸款調查通知單;
6、辦理擔保手續或抵押登記等手續;
7、委託銀行到公積金管理中心劃款;
8、委託銀行將貸款劃入房屋經銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右，如果貸款申請人提交的材料齊全，銀行會在15個工作日內審批完成，然後再到公積金中心申請住房公積金貸款，公積金中心受理後，會在10個工件日內審批通過，然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續，之後才能放款。
④ 夫妻雙方公積金貸款額度是多少 夫妻雙方公積金貸款
需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
⑤ 夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少
不同城市的公積金貸款政策和最高貸款金額的計算方法也是不一樣的！建議你可以待五一長假結束後，電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
希望有幫助！
⑥ 夫妻雙方公積金貸款最高額度
不同地區的住房公積金貸款額度有所差異，例如上海公積金貸款額度：
1、購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變；
2、購買改善型第二套普通商品房：參照購買首套房政策；
3、購買改善型第二天非普通商品房：個人最高貸款金額40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；繳補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
溫馨提示：以上僅供參考，具體以當地住房公積金管理中心官網公布為准。
應答時間：2020-07-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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