個人商用車貸款制度

⑴ 汽車貸款的管理辦法

第一章 總則
第一條 為規范汽車貸款業務管理，防範汽車貸款風險，促進汽車貸款業務健康發展，根據《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱汽車貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買汽車(含二手車)的貸款，包括個人汽車貸款、經銷商汽車貸款和機構汽車貸款。
第三條 本辦法所稱貸款人是指在中華人民共和國境內依法設立的、經中國銀行業監督管理委員會及其派出機構批准經營人民幣貸款業務的商業銀行、城鄉信用社及獲准經營汽車貸款業務的非銀行金融機構。
第四條 本辦法所稱自用車是指借款人通過汽車貸款購買的、不以營利為目的的汽車；商用車是指借款人通過汽車貸款購買的、以營利為目的的汽車；二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續到規定報廢年限一年之前進行所有權變更並依法辦理過戶手續的汽車。
第五條汽車貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率規定執行，計、結息辦法由借款人和貸款人協商確定。
第六條 汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
第七條 借貸雙方應當遵循平等、自願、誠實、守信的原則。
第二章 個人汽車貸款
第八條 本辦法所稱個人汽車貸款，是指貸款人向個人借款人發放的用於購買汽車的貸款。
第九條 借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：
（一）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外國人；
（二）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；
（三）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；
（四）個人信用良好；
（五）能夠支付本辦法規定的首期付款；
（六）貸款人要求的其它條件。
第十條 貸款人發放個人汽車貸款，應綜合考慮以下因素，確定貸款金額、期限、利率和還本付息方式等貸款條件：
(一) 貸款人對借款人的資信評級情況；
(二) 貸款擔保情況；
(三) 所購汽車的性能及用途；
(四) 汽車行業發展和汽車市場供求情況。
第十一條 貸款人應當建立借款人信貸檔案。借款人信貸檔案應載明以下內容：
(一) 借款人姓名、住址、有效身份證明及有效聯系方式；
(二) 借款人的收入水平及資信狀況證明；
(三) 所購汽車的購車協議、汽車型號、發動機號、車架號、價格與購車用途；
(四) 貸款的金額、期限、利率、還款方式和擔保情況；
(五) 貸款催收記錄；
(六) 防範貸款風險所需的其它資料。
第十二條 貸款人發放個人商用車貸款，除本辦法第十一條規定的內容外，應在借款人信貸檔案中增加商用車運營資格證年檢情況、商用車折舊、保險情況等內容。
第三章 經銷商汽車貸款
第十三條 本辦法所稱經銷商汽車貸款，是指貸款人向汽車經銷商發放的用於采購車輛和（或）零配件的貸款。
第十四條 借款人申請經銷商汽車貸款，應當同時符合以下條件：
（一）具有工商行政主管部門核發的企業法人營業執照及年檢證明；
（二）具有汽車生產商出具的代理銷售汽車證明；
（三）資產負債率不超過80%；
（四）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的合法資產；
（五）經銷商、經銷商高級管理人員及經銷商代為受理貸款申請的客戶無重大違約行為或信用不良記錄；
（六）貸款人要求的其它條件。
第十五條 貸款人應為每個經銷商借款人建立獨立的信貸檔案，並及時更新。經銷商信貸檔案應載明以下內容：
（一）經銷商的名稱、法定代表人及營業地址；
（二）各類營業證照復印件；
（三）經銷商購買保險、商業信用及財務狀況；
（四）中國人民銀行核發的貸款卡（號）；
（五）所購汽車及零部件的型號、價格及用途；
（六）貸款擔保狀況；
（七）防範貸款風險所需的其它資料。
第十六條 貸款人對經銷商采購車輛和（或）零配件貸款的貸款金額應以經銷商一段期間的平均存貨為依據，具體期間應視經銷商存貨周轉情況而定。
第十七條 貸款人應通過定期清點經銷商汽車和（或）零配件存貨、分析經銷商財務報表等方式，定期對經銷商進行信用審查，並視審查結果調整經銷商資信級別和清點存貨的頻率。
第四章 機構汽車貸款
第十八條 本辦法所稱機構汽車貸款，是指貸款人對除經銷商以外的法人、其它經濟組織（以下簡稱機構借款人）發放的用於購買汽車的貸款。
第十九條 借款人申請機構汽車貸款，必須同時符合以下條件：
（一）具有企業或事業單位登記管理機關核發的企業法人營業執照或事業單位法人證書等證明借款人具有法人資格的法定文件；
（二）具有合法、穩定的收入或足夠償還貸款本息的合法資產；
（三）能夠支付本辦法規定的首期付款；
（四）無重大違約行為或信用不良記錄；
（五）貸款人要求的其它條件。
第二十條 貸款人應參照本辦法第十五條之規定為每個機構借款人建立獨立的信貸檔案，加強信貸風險跟蹤監測。
第二十一條 貸款人對從事汽車租賃業務的機構發放機構商用車貸款，應監測借款人對殘值的估算方式，防範殘值估計過高給貸款人帶來的風險。
第五章 風險管理
第二十二條 貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80%；發放商用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的70%；發放二手車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的50%。
前款所稱汽車價格，對新車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與汽車生產商公布的價格的較低者，對二手車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與貸款人評估價格的較低者。
第二十三條貸款人應建立借款人資信評級系統，審慎確定借款人的資信級別。對個人借款人，應根據其職業、收入狀況、還款能力、信用記錄等因素確定資信級別；對經銷商及機構借款人，應根據其信貸檔案所反映的情況、高級管理人員的資信情況、財務狀況、信用記錄等因素確定資信級別。
第二十四條 貸款人發放汽車貸款，應要求借款人提供所購汽車抵押或其它有效擔保。
第二十五條 貸款人應直接或委託指定經銷商受理汽車貸款申請，完善審貸分離制度，加強貸前審查和貸後跟蹤催收工作。
第二十六條 貸款人應建立二手車市場信息資料庫和二手車殘值估算體系。
第二十七條 貸款人應根據貸款金額、貸款地區分布、借款人財務狀況、汽車品牌、抵押擔保等因素建立汽車貸款分類監控系統，對不同類別的汽車貸款風險進行定期檢查、評估。根據檢查評估結果，及時調整各類汽車貸款的風險級別。
第二十八條 貸款人應建立汽車貸款預警監測分析系統，制定預警標准；超過預警標准後應採取重新評價貸款審批制度等措施。
第二十九條 貸款人應建立不良貸款分類處理制度和審慎的貸款損失准備制度，計提相應的風險准備。
第三十條 貸款人發放抵押貸款，應審慎評估抵押物價值，充分考慮抵押物減值風險，設定抵押率上限。
第三十一條 貸款人應將汽車貸款的有關信息及時錄入信貸登記咨詢系統，並建立與其他貸款人的信息交流制度。
第六章 附則
第三十二條貸款人在從事汽車貸款業務時有違反本辦法規定之行為的，中國銀行業監督管理委員會及其派出機構有權依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律規定對該貸款人及其相關人員進行處罰。中國人民銀行及其分支機構可以建議中國銀行業監督管理委員會及其派出機構對從事汽車貸款業務的貸款人違規行為進行監督檢查。
第三十三條 貸款人對借款人發放的用於購買推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等工程車輛的貸款，比照本辦法執行。
第三十四條 本辦法由中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會共同負責解釋。
第三十五條 本辦法自2004年10月1日起施行，中國人民銀行1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法》自本辦法施行之日起廢止。

⑵ 個人汽車貸款的基本規定

1.貸款對象：年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人；
2.貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不超過所購汽車價格的60%；所購車輛為二手車的，貸款金額不超過所購汽車價格的50%；
3.貸款期限：所購車輛為自用車，最長貸款期限不超過5年；所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年；二手車的貸款期限最長不得超過3年；
4.貸款利率：按照商業銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括純車輛抵押、車輛抵押+擔保機構、車輛抵押+自然人擔保和車輛抵押+履約保證保險；
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定；
7.需要提供的申請材料：
（1）《個人貸款申請書》；
（2）個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
（3）戶籍證明或長期居住證明；
（4）個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
（5）由汽車經銷商出具的購車意向證明；
（6）購車首期付款證明；
（7）以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
（8）如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等。
（9）是個體商戶的的，必須提供個人的營業執照。

⑶ 工行個人商用車貸款的申請條件是什麼

申請個人商用車貸款，需要您滿足以下條件：
1.年齡在18（含）至60（含）周歲之間；
2.如您是外籍人士或港、澳、台居民，還需要提供一名貸款申請地的聯系人，同時在境內居住滿1年並有固定居所和職業；
3.已支付所購車輛首付款；
4.貸款行規定的其他條件。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月13日，如遇業務變化請以實際為准）

⑷ 汽車信貸的國家政策與法規

汽車貸款管理辦法

汽車貸款管理辦法

第一章總則
第一條為規范汽車貸款業務管理，防範汽車貸款風險，促進汽車貸款業務健康發展，根據《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱汽車貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買汽車（含二手車）的貸款，包括個人汽車貸款、經銷商汽車貸款和機構汽車貸款。

第三條本辦法所稱貸款人是指在中華人民共和國境內依法設立的、經中國銀行業監督管理委員會及其派出機構批准經營人民幣貸款業務的商業銀行、城鄉信用社及獲准經營汽車貸款業務的非銀行金融機構。

第四條本辦法所稱自用車是指借款人通過汽車貸款購買的、不以營利為目的的汽車；商用車是指借款人通過汽車貸款購買的、以營利為目的的汽車；二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續到規定報廢年限一年之前進行所有權變更並依法辦理過戶手續的汽車。

第五條汽車貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率規定執行，計、結息辦法由借款人和貸款人協商確定。

第六條汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。

第七條借貸雙方應當遵循平等、自願、誠實、守信的原則。

第二章個人汽車貸款

第八條本辦法所稱個人汽車貸款，是指貸款人向個人借款人發放的用於購買汽車的貸款。

第九條借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：

（一）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外國人；

（二）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；

（三）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；

（四）個人信用良好；

（五）能夠支付本辦法規定的首期付款；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十條貸款人發放個人汽車貸款，應綜合考慮以下因素，確定貸款金額、期限、利率和還本付息方式等貸款條件：

（一）貸款人對借款人的資信評級情況；

（二）貸款擔保情況；

（三）所購汽車的性能及用途；

（四）汽車行業發展和汽車市場供求情況。

第十一條貸款人應當建立借款人信貸檔案。借款人信貸檔案應載明以下內容：

（一）借款人姓名、住址、有效身份證明及有效聯系方式；

（二）借款人的收入水平及資信狀況證明；

（三）所購汽車的購車協議、汽車型號、發動機號、車架號、價格與購車用途；

（四）貸款的金額、期限、利率、還款方式和擔保情況；

（五）貸款催收記錄；

（六）防範貸款風險所需的其他資料。

第十二條貸款人發放個人商用車貸款，除本辦法第十一條規定的內容外，應在借款人信貸檔案中增加商用車運營資格證年檢情況、商用車折舊、保險情況等內容。

第三章經銷商汽車貸款

第十三條本辦法所稱經銷商汽車貸款，是指貸款人向汽車經銷商發放的用於采購車輛和（或）零配件的貸款。

第十四條借款人申請經銷商汽車貸款，應當同時符合以下條件：

（一）具有工商行政主管部門核發的企業法人營業執照及年檢證明；

（二）具有汽車生產商出具的代理銷售汽車證明；

（三）資產負債率不超過80％；

（四）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的合法資產；

（五）經銷商、經銷商高級管理人員及經銷商代為受理貸款申請的客戶無重大違約行為或信用不良記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十五條貸款人應為每個經銷商借款人建立獨立的信貸檔案，並及時更新。經銷商信貸檔案應載明以下內容：

（一）經銷商的名稱、法定代表人及營業地址；

（二）各類營業證照復印件；

（三）經銷商購買保險、商業信用及財務狀況；

（四）中國人民銀行核發的貸款卡（號）；

（五）所購汽車及零部件的型號、價格及用途；

（六）貸款擔保狀況；

（七）防範貸款風險所需的其他資料。

第十六條貸款人對經銷商采購車輛和（或）零配件貸款的貸款金額應以經銷商一段期間的平均存貨為依據，具體期間應視經銷商存貨周轉情況而定。

第十七條貸款人應通過定期清點經銷商汽車和（或）零配件存貨、分析經銷商財務報表等方式，定期對經銷商進行信用審查，並視審查結果調整經銷商資信級別和清點存貨的頻率。

第四章機構汽車貸款

第十八條本辦法所稱機構汽車貸款，是指貸款人對除經銷商以外的法人、其他經濟組織（以下簡稱機構借款人）發放的用於購買汽車的貸款。

第十九條借款人申請機構汽車貸款，必須同時符合以下條件：

（一）具有企業或事業單位登記管理機關核發的企業法人營業執照或事業單位法人證書等證明借款人具有法人資格的法定文件；

（二）具有合法、穩定的收入或足夠償還貸款本息的合法資產；

（三）能夠支付本辦法規定的首期付款；

（四）無重大違約行為或信用不良記錄；

（五）貸款人要求的其他條件。

第二十條貸款人應參照本辦法第十五條之規定為每個機構借款人建立獨立的信貸檔案，加強信貸風險跟蹤監測。

第二十一條貸款人對從事汽車租賃業務的機構發放機構商用車貸款，應監測借款人對殘值的估算方式，防範殘值估計過高給貸款人帶來的風險。

第五章風險管理

第二十二條貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80％；發放商用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的70％；發放二手車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的50％。

前款所稱汽車價格，對新車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與汽車生產商公布的價格的較低者，對二手車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與貸款人評估價格的較低者。

第二十三條貸款人應建立借款人資信評級系統，審慎確定借款人的資信級別。對個人借款人，應根據其職業、收入狀況、還款能力、信用記錄等因素確定資信級別；對經銷商及機構借款人，應根據其信貸檔案所反映的情況、高級管理人員的資信情況、財務狀況、信用記錄等因素確定資信級別。

第二十四條貸款人發放汽車貸款，應要求借款人提供所購汽車抵押或其他有效擔保。

第二十五條貸款人應直接或委託指定經銷商受理汽車貸款申請，完善審貸分離制度，加強貸前審查和貸後跟蹤催收工作。

第二十六條貸款人應建立二手車市場信息資料庫和二手車殘值估算體系。

第二十七條貸款人應根據貸款金額、貸款地區分布、借款人財務狀況、汽車品牌、抵押擔保等因素建立汽車貸款分類監控系統，對不同類別的汽車貸款風險進行定期檢查、評估。根據檢查評估結果，及時調整各類汽車貸款的風險級別。

第二十八條貸款人應建立汽車貸款預警監測分析系統，制定預警標准；超過預警標准後應採取重新評價貸款審批制度等措施。

第二十九條貸款人應建立不良貸款分類處理制度和審慎的貸款損失准備制度，計提相應的風險准備。

第三十條貸款人發放抵押貸款，應審慎評估抵押物價值，充分考慮抵押物減值風險，設定抵押率上限。

第三十一條貸款人應將汽車貸款的有關信息及時錄入信貸登記咨詢系統，並建立與其他貸款人的信息交流制度。

第六章附則

第三十二條貸款人在從事汽車貸款業務時有違反本辦法規定之行為的，中國銀行業監督管理委員會及其派出機構有權依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律規定對該貸款人及其相關人員進行處罰。中國人民銀行及其分支機構可以建議中國銀行業監督管理委員會及其派出機構對從事汽車貸款業務的貸款人違規行為進行監督檢查。

第三十三條貸款人對借款人發放的用於購買推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等工程車輛的貸款，比照本辦法執行。

第三十四條本辦法由中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會共同負責解釋。

第三十五條本辦法自2004年10月1日起施行，中國人民銀行1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法》自本辦法施行之日起廢止。

⑸ 工商銀行個人商用車貸款最長期限可以申請多長時間

個人商用車貸款最長申請可達3年，貨運車是2年。

⑹ 申請工商銀行的個人商用車貸款需要滿足哪些條件

工商銀行的個人商用車貸款需要滿足的條件：

申請汽車抵押貸款條件：

貸款申請人年齡為18-65周歲的中國公民；

1. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；

2. 借款人徵信良好，無不良信用記錄；

3. 有合法有效的抵押車證明材料（車輛登記證等）；

4. 業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明。

車輛滿足的條件：五年內，行駛8萬公里以內，9座以下自用車，個人名下；

汽車抵押貸款准備資料：

1. 夫妻雙方身份證

2. 結婚證

3. 雙方近半年銀行流水

4. 社保卡

5. 作證或營業執照（包括但不限於房產、其他車輛、理財、基金、股票、貴金屬等財力證明）

6. 車輛登記證

7. 行駛證

8. 交強險保單

9. 車主駕照

10. 主暫住證；

11. 貸款用途承諾書和用途合同。

⑺ 中國工商銀行個人商用車貸款的中國工商銀行個人商用車貸款

貸款機構：中國工商銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：抵押貸款 還款方式：分期還款 貸款額度： 50.00 - 200.00 萬 適合地區：河北省,山西省,內蒙古自治區,遼寧省,吉林省,黑龍江省,江蘇省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山東省,河南省,湖北省,湖南省,廣東省,廣西壯族自治區,海南省,四川省更多... 貸款幣種：人民幣 適合人群：其他職業,國有企業員工,公務員,律師,教師,企業法人,個體工商戶,自由職業者 貸款利率：0.58% 貸款期限：1.00個月 - 36.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：新車按揭貸款 其它費用： 無其他收費 1. 貸款額度高，擔保方式多，還款方式靈活；
2. 可購買的商用車種類多，包括城市計程車、城市公交線路車、客運車、貨運車及工程機械（推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等）。 1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間；外國人及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業，並提供一名當地聯系人；
2. 具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明及貸款所在城市的戶籍證明（或有效居留證明）；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願；
4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5. 已支付所購車輛首付款；
6. 借款人單戶（含配偶）在我行的個人商用車貸款不超過3筆（已結清除外）；
7. 具有所購車輛的購車合同、車輛保險合同以及借款人經營運輸資格證明材料；
8. 除城市計程車外，購買其他客運及貨運汽車的借款人，須有符合條件的掛靠運輸公司，並提供經運輸公司全體股東或董事會簽名蓋章的承諾書；
9. 能提供銀行認可的貸款擔保方式；
10. 在工行開立個人結算賬戶；
11. 銀行規定的其他條件。 1. 個人商用車貸款申請表；
2. 借款人及其配偶有效身份證件、貸款行所在城市的戶籍證明或有效居留證明、婚姻狀況證明或未婚聲明；
3. 個人收入證明（個人納稅證明、工資薪金證明、在我行或他行近6個人月內的平均金融資產證明）；
4. 首期付款的銀行存款證明或經銷商出具的相關證明；
5. 購車合同、保險合同、營運承包合同以及運輸公司承諾書；
6. 貸款擔保相關證明資料；

⑻ 2017年新修訂的《汽車貸款管理辦法》對個人汽車貸款是如何規定的

2017年新修訂的《汽車貸款管理辦法》對個人汽車貸款規定：

汽車分為乘用車和商用車：

乘用車，在其設計和技術特性上主要用於載運乘客及其隨身行李和(或)臨時物品，包括駕駛員座位在內，乘用車最多不超過9個座位。乘用車分為以下11種車型。主要有：普通乘用車、活頂乘用車、高級乘用車、小型乘用車、敞篷車、艙背乘用車、旅行車、多用途乘用車、短頭乘用車、越野乘用車、專用乘用車。

商用車，在設計和技術特性上用於運送人員和貨物，並且可以牽引掛車，但乘用車不包括在內。主要有：客車、半掛牽引車、貨車。

⑼ 個人商用車貸款信用評分不低於

進行個人商用車貸款不需要進行信用評分。個人商用車貸款是銀行向個人發放的，用於借款人購買以盈利為目的的汽車貸款。
拓展資料：工行2021年個人商品房貸款具備哪些條件？
1.自然人必須具有城市常住戶口或有效居住證。2.資信良好，有能力按期償還貸款本息。
3.本行確認的資產作為抵押品或質押，或具有足夠補償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息，承擔連帶責任
工行個人商品房貸款申請條件
(1) 自然人必須具有城市常住戶口或有效居留證件；
(2） 信用良好，有能力按期償還貸款本息；
(3） 本行確認的資產作為抵押或質押，或有足夠補償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息，承擔連帶責任；
(4） 有購買商業或辦公空間的合同或協議；
(5） 所購商品房或寫字樓的價格與本行或其委託的房地產評估機構評估的價格基本一致；
(6） 自籌資金不得低於購房總價的50%；
(7） 我行規定的其他條件。
2、 申請材料向本行申請個人商品房貸款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向本行提交以下文件：
1.身份證原件及復印件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
2.銀行認可部門出具的借款人經濟收入或償付能力證明個人商用車貸款的好處首先，它被廣泛使用。個人商用車貸款可用於企業購買任何盈利車輛，包括計程車、乘用車、機械車輛等。這一優勢為借款人提供了更多選擇，並鼓勵許多人申請個人商用車貸款。第二，期限很長。普通貨運車輛可以貸款兩年，一些銀行可以貸款個人商用車輛五年。第三，數額很高。只要借款人有一定的還款能力，貸款金額也比較高。貸款金額最高可達車輛購買價格的70%。第四，還款形式多種多樣。一般商用車貸款的還款方式包括等額本金還款方式、等額本息還款方式和智能還款方式。等額本金還款法每期還款金額逐步減少，貸款期限13-60個月，首付低至20%，適合高收入、現金流穩定、性價比高的客戶；等額本息還款方式每月還款金額相同，貸款期限13-60個月，首付低至20%。適用於月收入平衡穩定的客戶。智能還款，也稱為免費還款，是將貸款分為兩部分，第一部分和最後一部分