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夫妻異地取公積金貸款買房嗎

發布時間:2022-02-19 19:30:05

⑴ 配偶異地買房能申請提取我的公積金么

購買自住住房的:①購房合同或產權證原件和復印件;②房屋預告登記證或契稅完(免)稅證原件和復印件;③身份證原件和復印件。償還購房貸款本息的:①購房借款合同原件和復印件;②貸款銀行出具的現時貸款對賬單(或還款存摺明細)原件和復印件;③身份證原件和復印件;二手房貸款另需提供產權證原件和復印件。職工在省外購房或償還省外購房貸款的,其所購房屋應位於職工或其配偶的戶籍所在地或工作地,申請提取時除上述材料外,還需提供本人或其配偶在購房地的戶口簿(或購房地工作證明)原件和復印件。職工在省內異地購房的,申請時,應面簽「職工自住房承諾書」

⑵ 配偶異地買房 如何提取公積金還款

可以!但需要滿足一定的條件。根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金。但是需要注意的一點就是:這里的符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明的人群。
一般來說,本地職工購買外地住房,且是全款購房的話,那麼就需要提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、全款和戶籍證明或工作證明等資料。
如果本地職工是用公積金來貸款購房的,那麼除了上述資料外,則再需提供借款合同和還款憑證。當然了,貸款購房的職工可以選擇一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,當職工提取首付款後,再次按月還貸提取時就只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

⑶ 夫妻雙方都有公積金,異地買房後都能提取嗎

取現是可以的,到時候帶上購房發票,身份證到公積金管理中心申請取現。
沖房貸是不行的。

⑷ 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎

你好,很高興回答你的問題。
首先,我國公積金是市屬,也就是說很多城市的公積金並不能異地貸款,就比如你遇到的情況一樣,夫妻雙方都在上海工作,在異地買房不能使用公積金貸款,如果遇到這種情況,比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次,你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制,畢竟對個人最高貸款額度做出了限制,還與購房面積、賬戶余額、繳存時間相掛鉤,例如若繳存時間小於12個月,那麼貸款額度只能是最高額度的50%,若繳存時間大於12個月且小於36個月,那麼貸款額度只能是最高額度的70%,只有當繳存時間大於36個月,才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次,這點和商業貸款存在很大的不同,按照相關規定,如果之前已經使用過2次公積金貸款,那麼之後就不能再使用公積金貸款,這些也要特別注意。
總的來說,如果出現了異地無法貸款買房的情況,按照正常情況來說,可以提取公積金用於買房,雖然這樣做不是最好的選擇,但確實最切合實際的選擇。
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⑸ 關於配偶異地購房,如何提取住房公積金:

如果你還在廣州工作,繼續在廣州繳納公積金是無法用公積金在佛山買房的。除非你離職,並且戶口也遷到了外地,那麼就可以把公積金提出來了。

⑹ 夫妻可以一起用公積金貸款買房嗎

可以。 夫妻雙方共同買房是可以用兩個人的公積金的,可以一起去申請公積金貸款。而且夫妻雙方共同申請公積金貸款,能夠申請到的額度是要比一個人申請獲批到的額度高上不少的。
一:當然還是有最高額度限制的,只是各地的規定都不同而已,而且首套房和二套房的最高貸款額度限制也不同。
二:夫妻雙方要申請的帶上身份證,結婚證,戶口本或居住證明以及購房合同,首付款證明,雙方的收入證明,住房公積金繳存證明等材料去銀行櫃台找工作人員提出申請,填寫申請表,再將表和資料一並交給工作人員即可。
三:公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金,公積金賬戶余額不充足,又有還款需求的,引薦挑選此種還貸方法。
四:住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
五2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
六:2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
七:住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔20093〕號)規定,《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」,是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和,不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
八:強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

⑺ 夫妻兩人都是異地,想買的房子又在另一個地方,請問可不可以以夫妻的共同的公積金貸款買房

可以啊,夫妻聯名那個可以的,但是異地公積金買房的話流程我就不清楚了,我只知道異地買房的話公積金貸款沒那麼高。其他的最好去公積金協會問一下。

⑻ 兩夫妻異地工作,怎樣使用公積金貸款買房最合適

答復:
如果你們已經在婚後買房了,雖然是以你妻子的名義,但實際上是你們夫妻共有的
在按揭抵押過程,是提供了結婚證的,所以你是共同還貸人
對於你們家庭和你,是已經存在公積金貸款了
在首次公積金貸款未清還之前,是不能申請第二次公積金貸款的,所以你可能通不過這次的公積金審批
不過由於跨省,可能各地解釋有所不同
你可以詢問北京當地的住房公積金管理中心
希望對你有幫助

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