1. 夫妻買房可以共同貸款嗎
不行!銀行考查的是夫妻雙方的還款能力,所以只能一個人貸!
2. 女朋友滿足廣州買房條件,我不滿足,雙方都是外地人,打算在黃埔區買房,請問可以雙方共同貸款買房嗎詳細的
不能。
根據廣州市的限,購令,非廣州市本地居民在廣州市買房的話,要有1年以上的醫保社保繳納紀錄或一年以上的個稅鈉稅正明。
但如果是夫妻雙方以夫妻的名義共同購買房屋的話,只需要夫妻其中一人滿足購房條件就OK。但男女朋友關系就不能。
但再如果購房時,房屋本身只落你女朋友一個人的名,而你與你女朋友共同向銀行申請貸款的話,銀行是會接受的。(即:業主只有你女朋友1人,而債務人就是你與你女朋友2人)。
3. 在廣州夫妻雙方只有一個有購房資格 能共同申請公積金貸款嗎
可以 資格只要達到了 配偶做共同還款人就可以申請了嘛
4. 夫妻不在一個戶口上可以共同貸款嗎並且可以聯名購房嗎
購房地,住房公積金繳納地不在一個城市目前基本都不可以公積金貸款的,雖然半個月前剛出了政策,准備實施公積金異地貸款,但是你懂的。在當地公積金額度還不夠的情況下,異地的公積金貸款會被批准?
戶口與購房沒有直接多大關系,除非是在大城市,比如廣州,在你買第二套房子時候會被限購,當地戶口則不被限制。
5. 夫妻雙方都在廣州繳存住房公積金,都在廣州工作,只有一方戶口在廣州,在廣州買房,可以共同貸80萬嗎
可以貸款,夫妻雙方可貸,最好到房開那裡問一下,我家在貴陽,我今年也買了一套房,就在房開那裡直接辦理了,他們把公積金的人員請到這里。
另外你可以來廣州市你們夫妻繳存的公積金管理中心咨詢一下或公積金開戶銀行也行問一下。
6. 夫妻買房寫了一方的名,另一方可以共同貸款嗎
有結婚證就可以共同貸款
7. 夫妻買房可以共同貸款嗎
夫妻共同買房是再平常不過,夫妻共同買房相對來說手續繁瑣一些,如其中一些環節處理不當,有可能會對交易造成影響,因此需要小心謹慎應對。
四大要點要留意
共同買房需要特別留意的有四個方面:諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件准備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。
簽約雙方必須親自到場
在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。另外,辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清楚。