個人所得稅申報住房貸款申報方式

A. 房貸在個人所得稅申報方式

一、個人所得稅房貸申報有兩種方式：
1、通過扣繳義務人申報。
2、綜合所得年度自行申報。

二、申報流程有如下步驟：

1、個人所得稅房貸申報前需准備一些資料：如房子的買賣合同，貸款合同。

2、打開個人所得稅APP,點擊住房貸款利息。

3、進入後核對自己的個人信息，並填寫相關的房貸信息。

4、選擇自己的貸款方式，然後填寫貸款信息。

5、然後根據自己是否有配偶進行相關填寫，根據自身情況選擇扣除比例。

6、最後根據自身的情況選擇申報方式。

7、根據申報方式生成自己的填寫記錄。

B. 個人所得稅住房貸款怎麼填寫申報

• 打開個人所得稅後，在個人中心中點擊【登陸/注冊】，登陸賬號後在首頁里找到【住房貸款利息】申報項並點擊開始申報。

  

C. 個人所得稅房屋貸款扣除如何選擇申報方式

個人所得稅房屋貸款扣除選擇申報方式如下：
1、扣繳義務人申報，優點是每個月都可以享受個稅專項扣除；缺點是單位負責申報，會涉及到個人隱私；
2、綜合所得年度自行申報，優點是保護個人隱私；缺點是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
稅率為零不僅納稅人本環節課稅對象不納稅，而且以前各環節轉移過來的稅款亦須退還，才能實現稅率為零。但在實際工作中，稅率為零的含義在不同稅種上的使用，並不嚴格。如所得稅往往對應納稅所得額的免稅金額部分以零稅率表示，當然所得稅並無轉移稅額的問題。再如固定資產投資方向調節稅，規定稅率為零的投資項目僅指免掉投資項目本身應納稅額，其外購各種商品和勞務，實際上都是含稅的，並不退還其已納增值稅稅額。真正體現零稅率理論上定義的，是增值稅對出口產品實行零稅率，即納稅人出口產品不僅可以不納本環節增值額的應納稅額，而且可以退還以前各環節增值額的已納稅款。
【法律依據】
《中華人民共和國社會保險法》
第二十七條 參加職工基本醫療保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費達到國家規定年限的，退休後不再繳納基本醫療保險費，按照國家規定享受基本醫療保險待遇；未達到國家規定年限的，可以繳費至國家規定年限。第二十九條 參保人員醫療費用中應當由基本醫療保險基金支付的部分，由社會保險經辦機構與醫療機構、葯品經營單位直接結算。
社會保險行政部門和衛生行政部門應當建立異地就醫醫療費用結算制度，方便參保人員享受基本醫療保險待遇。

D. 個人所得稅app住房貸款利息申報方式怎麼選

隨著個人所得稅年終匯算清繳的開始，咨詢個人所得稅申報的朋友挺多。

同樣的扣除情況，不同的申報方式，要交的稅可能是不一樣的，這里就有了省稅的空間。

清綠准備寫一個系列，專門介紹各個專項附加扣除的申報技巧，今天是第一篇。

問題一：什麼情況可以扣除？

我們梳理一下政策規定：

本人或者配偶，單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款，為本人或者配偶夠買中國境內住房，發生的首套住房 利息支出。

理解關鍵點有三，

第一，得是住房，不能是商鋪等。

第二，住房租金支出和住房貸款支出，只能選一樣進行扣除。

第三，能扣的只是首套房的貸款，而且貸款還正在還的。並不要求家庭只有一套房子。

問題二：怎麼扣除？

每月定額扣除1000元，扣除期限不超過240月。

從2019年1月1日之後還款當月開始，到貸款全部歸還和貸款合同終止當月。

每個納稅人只能享受一次扣除。

按照申報系統的要求，填報住房和住房貸款相關的信息。

貸款合同、貸款還款支出憑證等，納稅人自己保存5年，以備稅務機關抽查。

問題三：怎麼申報更省稅？

這是我寫此文的目的和重點。

誰來扣除更劃算？

一般情況下，由收入高、稅負高的一方扣除是更劃算的，

那麼可以約定由收入高、稅負高的一方100%扣除。

婚前各有首套住房貸款怎麼扣除更劃算？

有些朋友婚前各自以首套房名義買了房子，那麼婚後家庭有兩套首套房貸款，

可以選擇其中貸款年限更長、貸款利息更高的房貸，由購買方進行100%扣除。

當然也可以各自申報以自己名義買的房貸利息，每人扣除50%。

根據實際情況測算一下，哪種更劃算，就選哪種方案。

婚後購買的首套住房貸款怎麼扣除？

只能由一方100%扣除，雙方可以約定由誰來扣。

當然是選收入更高、稅負更高的一方扣除更劃算了。...

我從稅法角度看到了婚前買房的優勢：

從婚前、婚後首套房貸利息的扣除政策來看，婚前各自以首套房名義買房，在稅收籌劃方面，更有靈活性。

有首套住房貸款 又有租房租金，怎麼扣除？

這種情況常見於陪讀一族、異地工作一族。

如果在同一個城市，只能選首套住房房貸利息進行扣除，不可以扣除房租。

如果不在同一個城市，一方有住房貸款利息，另一方有租房租金，可以二選一進行扣除，但不可以都扣除。

E. 個稅房貸選擇哪個申報方式

1、通過扣繳義務人申報：

這種指的是向單位申報個人信息，每個月稅務機關會把專項附加扣除相關信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟體獲取員工已經報送的專項附加扣除信息，並從中計算出員工應預扣預繳的稅款，再向稅務機關辦理全員全額納稅申報。

最後從工資中減去應繳的稅款，剩下的就是你的到手工資了。

2、綜合所得年度自行申報：

這種指的是直接向稅務機關申報，即每個月單位發放工資時正常扣稅，然後由納稅人自己在第二年去稅務機關辦理匯算清繳，並將有關信息提供給稅務機關，讓稅務部門其辦理退稅。

總而言之，個人所得稅扣除申報方式選哪個主要還是看你個人意願吧，希財君建議如果是單位職工的話最好選擇第一種申報方式，就不用再請假去稅務部門辦理退稅了。而若是自由職業者或者個體戶的話，可以選擇第二種申報方式。

F. 個稅申報房貸申報方式怎麼選擇

「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%」，1是 or 2否 的選擇方式
住房貸款利息：以夫妻為一體的一個家庭為單位，所填房產必須為已享受「首套房貸款利息」，專項附加扣除標准為每月合計1000元，扣除方式選擇1是則1000元，2否則是500元。
跟隨以下問題作出正確選擇
一，您目前是否已婚？
Y（問題繼續） F（選擇2否）
二，您家庭中是否有一套以上房產？
Y（問題三繼續） F（跳至問題四繼續）
三，您家庭中兩套房產是否有夫妻二人各自婚前購買，並享受的首套房貸款利息？
Y（問題四繼續） F（問題五繼續 ）
四，夫妻雙方是否願意在繳納個人所得稅時各自按500元每人每月作為抵減項？
Y（選擇1是） F（問題五繼續）
五，已填列房產信息是否由你一人在繳納個人所得稅時獨自作為抵減項？
Y（選擇2否） F（不需要填寫「住房貸款利息」這項信息，返回後作廢即可）

G. 個稅房貸選擇申報方式

申報方式分別是：通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。選擇1：通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關信息。選擇2：綜合年度所得自行申報就是自行申報，個人房產信息比較保密。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

H. 個人所得稅房貸申報方式

個人所得稅房貸申報方式：
因為住房貸款利息是之前就已經存在的，所以可以有兩種申報方式：通過扣繳義務人申報、綜合所得年度自行申報（點擊查看兩者區別）！
因為房貸是一筆不小的數目，對於不少的網友來說已經造成了自己的壓力，那麼這類網友就可以選擇「通過扣繳義務人申報」，因為這種方式是直接每個月扣除；
當然還有一部分的網友是利用公積金還貸，還完以後自己掏出的錢是少之又少，構不成經濟壓力，那麼完全可以選擇「綜合所得年度自行申報」，到了第二年的次月，將一次性返還給你，這樣就變成了一種變相投資！
以上就是小編給大家整理的關於個人所得稅房貸申報方式的相關介紹，當然選擇哪種申報方式還是需要網友根據自身的情況來決定，小編的意見僅供參考哦！

I. 個人所得稅房屋貸款申報方式

第一步：首頁選擇「我要申報專項附加扣除」；第二步：進入你選擇的項目，填寫或確認基本信息；第三步：填寫專項扣除信息，與配偶的分配比例等第四步：填寫其他信息，比如，扣除方式等；手機上安裝，並注冊好個人所得稅App，填寫完整個人信息。同時准備好房子的買賣合同，貸款合同。進入app首頁，點擊其中的「住房貸款利息」，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料。開始填報後第一步是填寫個人基本信息，和大概房貸信息。個人信息會自動調取注冊時候的信息，房貸信息需要自己根據房子的買賣合同上面的填寫。接著填寫詳細的房貸信息，包括扣除年度，房子貸款方式，選擇貸款方式後，會要求填寫貸款方式詳細信息，這里以住房公積金貸款為例，根據公積金貸款合同填寫。接下來是填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步。這里選擇有配偶，再填寫配偶信息，選擇是否是共同借款人（看房子買賣合同是否兩個人簽名），選擇扣除比例。最後一步選擇申報方式，有兩種：通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是，扣繳義務人申報是單位負責申報，每個月發工資都會代扣繳，如果選擇這項會填報單位信息。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補。最後填報完成，會提示已提交，提交後自己也可以作廢，或者修改的。