⑴ 貸款可以寫父母名字自己還嗎
可以,不過你得借用你父母的名義去還。
銀行貸款買房需要哪些條件:
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
⑵ 自己買房 可以以父母名義貸款嗎
您好,可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲,女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔
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⑶ 父母以我的名義貸款,這樣好不好
對於貸款每個人都應該是要非常敏感的,因為這影響到我們終生,要知道每一個銀行都會有你貸款的記錄,如果你要是沒有按時還上的話,那麼這對於你以後買車買房都將會有很大的影響,即使是父母用你的名義貸款,你也是要提高警惕的,因為有一些父母他們是非常不靠譜的,我們要知道世界上不僅有很多坑爹的孩子,也有很多坑孩子的父母,所以父母用孩子的名義貸款是非常不好的。
三、讓自己變成老賴。最嚴重的就是會導致自己變成老爛,對於居住五星級酒店乘高鐵都會有一定的影響,這也是最麻煩的一種情況,因為這種人到哪都會被唾棄的,所以我們平常對於父母也要保護好自己的身份證等等信息,因為有一些父母真的是坑孩子。
你們又怎樣看待這樣用孩子的信息去貸款的父母呢?歡迎在評論區底下留言。
⑷ 車貸可以用父母的名義貸嗎
用父母名義貸款購車人也只能是父母。
可以你自己貸款父母作為共同還款擔保人,購車人是你。
⑸ 父母已經退休,可以用父母名義貸款嗎
沒有超過65周歲就可以。
銀行申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
⑹ 父母超過60歲了,可以以父母名義貸款嗎貸款年限多少年
可以去到3成,但是一般銀行像您父母60歲的話,只能給貸款10年,有的可以貸款15年,要看具體的銀行,另外的話,您如果確實有需要的話,開發商一般可以提供一些證明,讓您和您妻子做到3成,貸款30年,但是也是有一定風險的哈。
目前按您這個情況,總價300萬的公寓,首付需要150萬,目前公寓利率上浮10%,貸款10年每個月月供為16197.30元
首付150萬,3成的話,可以購買一個500萬左右住宅,貸款350萬,目前住宅利率上浮5%,貸款10年月供為37371.45元,貸款30年,月供為19100.14元。
⑺ 沒有收入,能用父母的名義貸款嗎
如果您的學校允許在讀學生將戶口遷至學校集體戶,你是可以將戶口遷進學校的,到時就符合青島買房條件,可以購房。
但您現在是在校學生,貸款無法正常提供所需的收入證明和銀行流水,是不能辦理貸款手續的,追加父母也不可以,只能全款購買。除非可以給銀行提供收入證明和銀行流水,即使流水不夠,或收入證明很低,也可以添加父母作為共同還款人。總而言之,貸款買房可以,但需提供收入證明和銀行流水。
⑻ 想用父母的名義去貸款,可以嗎父母60了
可以貸款的,但是由於退休和年齡原因,父母無法貸到太多錢的~