有貸款的個人所得稅2019新政策

❶ 2019年個人所得稅條款

2018年8月31日《個人所得稅法》經全國人民代表大會常務委員會最新修改頒布，由於近年來稅務法治以及稅收征管政策體系的完善化，社會各界普遍感受到征管形勢嚴峻，納稅人稅收成本壓力增大。為幫助更多收入多元化的自然人納稅人理解個稅計算方式，我們從針對顧問客戶的新法解讀課程中簡摘出本文內容，以最新個稅法和國家政策趨勢為依據，分享給大家。
通常情況下，單一工作和收入來源的納稅人，個人所得稅會由所在單位即支付工資的法律主體進行代扣代繳，納稅人在獲取收入時個人所得稅納稅義務已經由單位代理完成（這也是長期以來大家並不真正熟悉個稅的一個原因），這種情況下，納稅人個人通常只需重視稅基和稅率問題，這兩個稅收要素關乎個人所得稅的繳納數額，直接決定了納稅人的稅收負擔。
通常情況之外，如果納稅人有多項工作或收入來源多於一項的，納稅人同時需要重視所有收入是否已經被納入征稅范圍並被扣繳，如果存在部分收入未被納入的，則需要進行主動申報。
如果涉及自我申報，或者納稅人需要理清自己個稅情況時，就需要知曉個人所得稅的計算方式。
《個人所得稅法》根據不同的收入類型，確定了不同的個人所得稅計算方式。目前新法律規定的收入類型有：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
針對以上收入類型，分為三大類計算方式。
第一大類，對於收入類型為（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得的情形，按照綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率，基本計算方式為：
應納稅所得額=居民年度收入額－費用－專項扣除－專項附加扣除－其他扣除
其中，工資、薪金所得時：居民年度收入額=工資、薪金所得
其中，勞務報酬所得、特許權使用費所得時：居民年度收入額=所得額×（1－20%）
其中，稿酬所得時：居民年度收入額=所得額×（1－20%）×70%
居民年度收入額，年度是指公歷1月1日至12月31日，該四類收入類型收入合計，需要注意的是非居民個人的計算方式與以上有區別，本文未列舉。
費用，現行新標准為六萬元/年（5000元/月），即通常我們理解的扣除額數，也是這次法律修訂修改的內容。
專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等。
專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額按超額累進稅率結果
適用的稅率表：
級數 全年應納稅所得額 稅率（％）
1 不超過36000元的 3
2 超過36000元至144000元的部分 10
3 超過144000元至300000元的部分 20
4 超過300000元至420000元的部分 25
5 超過420000元至660000元的部分 30
6 超過660000元至960000元的部分 35
7 超過960000元的部分 45
舉例案例：
假設：
某編劇取得一筆稿酬所得，合同金額為700000元，且為一個公歷年度的全部收入
則：
其居民年度收入額=700000×（1－20%）×70%=392000元
另：
按照法律規定，扣除費用為60000元/年
假設專項扣除為30000元/年
假設專項附加扣除為60000元/年
假設其他扣除為0元/年
則：
其應納稅所得額=392000－60000－30000－60000－0=242000元
根據稅率表，適用第3級
該編劇年度
個人所得稅額=36000×3%＋（144000-36000）×10%+（242000-144000）×20%=31480元
第二大類，對於收入類型為（五）經營所得的情形，按照分別所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率，基本計算方式為：
應納稅所得額=經營年度收入額－成本－費用－損失
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額按超額累進稅率結果
適用的稅率表：
級數 全年應納稅所得額 稅率（％）
1 不超過30000元的 5
2 超過30000元至90000元的部分 10
3 超過90000元至300000元的部分 20
4 超過300000元至500000元的部分 30
5 超過500000元的部分 35
第三大類：對於收入類型為（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得的情形，按照分別所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，基本計算方式為：
收入為財產租賃所得，每次收入不超過四千元的：
應納稅所得額=財產租賃收入額－800元
收入為財產租賃所得，四千元以上的：
應納稅所得額=財產租賃收入額×（1－20%）
收入為財產轉讓所得：
應納稅所得額=財產轉讓收入額－財產原值－合理費用
收入為利息、股息、紅利所得和偶然所得：
應納稅所得額=收入額
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額×20%
以上是最新法律規定下，對個人所得稅計算方式的一個簡要概括，由於計稅涉及要素界定復雜，加上本次修改的新法律尚未進入生效實施階段，計稅要素可能的潛在異議以及執行標准尚無法在稅務征管中得到統一解釋，因此，最終稅務成本輕重尚無法確定。由於稅務法律及征管體系愈加完善，建議遇到稅務問題難度比較大的，咨詢稅務機關或稅務師、律師等專業人士解決，以避免產生進一步的責任追究。

❷ 2020年最新個人所得稅政策是怎樣的

截止2020年7月29日，2020年最新個人所得稅政策指的是：

《關於完善調整部分納稅人個人所得稅預扣預繳方法的公告》（國家稅務總局公告2020年第13號）

51個稅表示，這個個稅新政策主要對兩類人有影響：

1、當年首次取得工資、薪金所得的居民個人

2、因實習取得勞務報酬所得的學生

【案例1】

納稅人丁小磊，2020年1月到8月份一直未找到工作，沒有取得過工資、薪金所得，僅有過一筆8000元的勞務報酬且按照單次收入適用20%的預扣率預扣預繳了稅款，9月初其找到新工作並開始領薪。

那麼，新入職單位在為丁小磊計算並預扣9月份工資、薪金所得個人所得稅時，可以扣除自年初開始計算的累計減除費用即為4.5萬元（9個月×5000元/月）。

【案例2】

學生馬小雲，2020年7月在某公司實習取得勞務報酬3000元。

扣繳單位在為其預扣預繳勞務報酬所得個人所得稅時，即可採取累計預扣法預扣預繳稅款。

如採用該方法，那麼，馬小雲7月份勞務報酬扣除5000元減除費用後，則無需預繳稅款，比預扣預繳方法完善調整前要少預繳440元。

如馬小雲年內沒有就業再無其他綜合所得，他次年也就無需辦理年度匯算退稅。

❸ 2019新個稅房貸款專項扣除

你理解錯了呢！2019年實施的個稅專項扣除，是扣除工資內的繳稅基數，比如扣除住房貸款每月1000元，贍養父母的2000元，你的稅費繳費基數就減少了3000元！交的稅費少了，你的工資就會比以前表多了！

❹ 個人所得稅2019新政策

個人所得稅的調整關系著每個公民自身的利益，繼新個稅在10月份調整為5000元的起征點後，國家又給大家帶來了專項附加稅扣除的好消息。

專項附加扣除政策明確規定了滿足子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等專項附加可扣除。根據2019新個稅政策，今後計算個稅應納稅所得額，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可享受個稅6項附加扣除。

(4)有貸款的個人所得稅2019新政策擴展閱讀：

據悉，專項附加扣除標准並非一成不變，將隨著教育、住房、醫療等民生支出變化情況適時調整。納稅人要享受專項附加扣除，只需做「對條件、報信息、留資料」這三步，

具體來說就是就是將個人情況與6項專項附加扣除的條件對照一下，看看自己是否符合、符合幾項，比如子女是否處於受教育階段，老人是否已經達到60歲，在自己工作的城市有沒有貸款買房或租房等是否滿足條件。

然後，通過下載手機APP「個人所得稅」填寫、登錄各省電子稅務局網站填寫、填寫電子信息表、填寫紙質信息表等四種填報方式填報自己的信息；最後納稅人留存必備資料，為了界定好征納雙方的法律責任；以上便是2019新個稅政策和新個稅專項附加扣除的相關內容。

❺ 2019新個稅住房貸款利息只有首套房可以減少么有沒有個稅計算器可以直接計算結果的

是的，非首套住房不得享有扣除，並且只能享受一次扣除機會。

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❻ 2019新個人所得稅怎麼扣，5500公資，有房貸，有網貸

如果你有首套房房貸，可以申請購房貸款利息專項附加扣除1000元，如果你的父母滿了60歲，並且你是獨生子女，則可申請贍養老人專項附加扣除2000元（如果是非獨生子女則只能扣除1000元），這樣的話，你不需要交納個人所得稅。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》：

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第二十二條納稅人贍養一位及以上被贍養人的贍養支出，統一按照以下標準定額扣除：

（一）納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除；

（二）納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元。可以由贍養人均攤或者約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。約定或者指定分攤的須簽訂書面分攤協議，指定分攤優先於約定分攤。具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。

第二十三條本辦法所稱被贍養人是指年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。

❼ 2019年個人所得稅房貸如果一年內買了第二套房怎麼算

以下七類情況可算第二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 。
解析：新政規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執行首套房貸款政策。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策認貸又認房，如果不出售現有房產，再貸款購房則屬於二套房，將按照二套房的政策執行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據，成年後申請貸款購房時，不算第二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權交易系統中能夠查到申請人名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調1.1倍的貸款政策執行。而過去的政策是認貸不認房，全款買房後再申請貸款買房不會被算作二套房。
4、曾貸款購房，結清出售後再貸款購房。
解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產出售後，再購買時也會被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房。
解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。
6、婚前一方貸款購房，婚後另一方貸款購房。
解析：可能夫妻婚後戶口沒有落在一起，但肯定有結婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
解析：目前銀行對二套房的認定是認房又認貸，只要在央行的徵信系統中能夠查到當事人的貸款記錄，即便離異後房產判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房，因此假離婚並不能規避二套房新政。