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夫妻公積金再次貸款

發布時間:2022-02-21 05:05:52

⑴ 夫妻雙方都有住房公積金,如果一方用公積金貸了款,另一方還能再貸么

有一方有公積金就可以申請公積金貸款。

⑵ 夫妻雙方都有公積金如申請二次貸款可貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

⑶ 夫妻一方有公積金貸款,還能再貸么

夫妻一方有公積金貸款,暫時不能再用公積金貸款。
需要把第一次公積金貸款結清後,才能第二次申請公積金貸款。

⑷ 用夫妻一方公積金貸款兩次 另一方還可以再貸款嗎

用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,也是夫妻共同承擔貸款的,所以另一方就不可以再貸款了

⑸ 公積金貸款夫妻雙方都貸過還能再貸嗎

分情況,如果夫妻雙方同時貸款過同一套房產,那後期以家庭為單位還可以再貸一套房子,如果夫妻各自貸款過一套房產,那該家庭已經滿兩套房產,則後期無法再使用公積金貸款。

⑹ 夫妻有一方公積金貸款過另一方還能再貸公積金嗎

不能,另一方面可以提取的。
准備資料:
首先要准備個人身份證、戶口本。
辦理流程:
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

⑺ 夫妻公積金貸款沒還清 還能用公積金再貸嗎

不能,一般要還清後才能用。有的地方公積金最多隻能用兩次,具體請咨詢當地公積金部門

⑻ 夫妻公積金合貸同一套住房 還能第二次公積金貸款嗎

夫妻公積金合貸款一個房子,有的地方是還可以用公積金貸房子的,有的地方就不行了,要看當地的政策。

⑼ 用夫妻一方公積金貸款兩次 另一方還可以再貸款嗎

夫妻雙方不能同時使用公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

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