成都夫妻公積金貸款政策規定

Ⅰ 成都公積金貸款的貸款政策有哪些

提取住房公積金一般流程是：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

Ⅱ 成都市公積金貸款政策具體是怎麼樣的

依據《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》第五條，申請公積金貸款時，借款申請人應同時具備以下條件：

（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女幹部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當於正、副處級的女幹部和具有高級職稱（含正、副高級）的女性專業技術人員（以下簡稱女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員）未滿60周歲，上述女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員以所在單位出具的情況說明為依據。

（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

（三）按下列要求繳存住房公積金：

1．已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態應為正常；

2．公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月；

3．異地中心轉入本市的職工，須在本市連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上；

4．計劃分配軍隊轉業幹部、自主擇業軍隊轉業幹部應按成都公積金中心繳存相關規定繳存住房公積金，將服役期間的住房公積金轉入補繳且前後連續繳存的，繳存時間可合並計算。

（四）沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款。

（五）在本市及異地中心無公積金貸款余額（含本市的公轉商貼息貸款、異地中心的商轉公貸款或公轉商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額）。

（六）具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人。

（七）首付款金額不低於所購住房價值的30%，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值。

（八）有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

（九）能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。

（十）成都公積金中心規定的其他條件。

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第九條 公積金貸款住房套數的認定標准。

（一）屬於下列情形的，認定為購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策：

無住房且無未結清的住房貸款。

（二）屬於下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：

1．有一套住房但無未結清的住房貸款；

2．無住房但有一筆未結清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料）。

（三）屬於下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：

1．有兩套及以上住房；

2．有兩筆及以上未結清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。

Ⅲ 成都住房公積金貸款政策

法律分析：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 成都公積金貸款新政

法律分析：根據貸款新政，在公積金貸款條件方面取消公積金貸款和公積金余額支付首付款「二選一」的限制。新政實施後，繳存人可以結合自己的公積金繳存提取情況和擬申請的公積金貸款額度，自行決定是否提取公積金余額用於支付貸款所購住房的首付款，最大程度地在購房過程中使用到公積金支持。貸款新政實施後，新建商品房的購房合同備案表，從貸款受理要件調整為貸款發放要件，即以前需要有了購房合同備案表才能申請公積金貸款，新政以後沒有完成購房合同備案也可以先申請公積金貸款，等公積金貸款發放時再提交備案表即可，將公積金貸款辦理過程整體提前。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

Ⅳ 成都夫妻公積金共同貸款的問題 我是省公積金 老婆是市公積金

成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。
兩人一起最高貸50萬。

申請貸款時，在成都中心（不含省級、石油分中心）已正常連續12個月（含12個月）以上繳存住房公積金的職工，可不出具住房公積金繳存證明。
省級分中心、石油分中心的繳存職工，應提供以下所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明（繳存查詢表），且住房公積金賬戶狀態應為正常。

Ⅵ 成都住房公積金貸款夫妻~

根據你們現在的狀況，貸款來說只能是男方主貸，因為你未繳滿1年，不具備貸款條件。成都7月公積金新政後，貸款額度與繳納基數及個人每月交納額相關。若男方申請，若公司交納比例為6%，個人繳納250元左右，那麼20年至多貸款33萬，不足部分申請商業貸款或者提高首付。

貸款下來後，每年可以支取一次你們倆的公積金款項用於償還貸款，若辦理了銀行自動劃賬，那就可以使用公積金余額來支付貸款了。

以後若不購買。不會對貸款產生影響的。

Ⅶ 成都最新住房公積金貸款政策

成都最新公積金貸款規定主要從這幾方面考慮：
1、最長貸款期限。6月6日起，最長貸款期限由原來的20年變為30年。
2、最高貸款額度。6月6日起，夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬變為70萬，個人公積金貸款最高額度還是40萬。
3、貸款放大倍數。由原來公積金賬戶余額的20倍變為現在30倍。

Ⅷ 成都市對於公積金貸款有什麼新規定

成都市對公積金貸款的規定新增加了兩種提取的情況，同時也取消了兩種提取的情況，除此以外，在提取方面也做了一些優化管理的規定。

取消提供的資料

1、還房貸提取公積金不需要房屋抵押的相關合同。

2、如果是自己建房或者是翻新房屋提取公積金，這種情況下不需要有國土局的相關批准文件。

3、自己、另一半、父母或者是子女有重大疾病需要提取公積金並不需要相關的困難證明。

4、跟單位終止勞動合同兩年而且沒有再工作需要提取公積金、不是本地戶口需要提取公積金的人不需要再提供相關的終止勞動關系的證明。

上面就是關於成都市對公積金貸款的相關新的規定說明，從這些規定里可以看出，目前公積金貸款和提取已經處於不斷完善的狀態，而且，在手續方面也變得簡化了很多。