❶ 共同還款人的條件
共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶,只要滿足以下條件就可以:共同還款人必須具備三個條件:
1、年齡在30至60周歲。
2、具備完全民事行為能力。
3、戶口在本縣。
共同還款人的認定順序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人,學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的,不能受理,學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的,不能受理。
(1)共同貸款結清幾個人去擴展閱讀:
注意事項:
一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,因此要求貸款人增加一名共同還款人來增加審批通過率。
不管是誰成為共同還款人,都必須在貸款人無法還款時,為其履行還款義務。畢竟共同還款人屬於第二債務人,貸款人不能履行還款義務的時候,這筆債務就等於是轉移到了共同還款人的名下。如果再逾期不還,則會上共同借款人徵信。
❷ 房產證是兩個人名字貸款還清房產證解壓是否需要兩個人同時去,可不可以帶上一個人的身份證去辦理
去銀行辦理結清證明需要2個人都去,去不動產中心辦理解除抵押也需要2個人都去。這個不用急只要你東西都齊了等上5年10年去辦理照樣沒問題。總會有2個人都有空兒的時候。
❸ 按揭貸款已經還清,房產證寫了兩個名字,辦結清證明要兩個人一起嗎
具體情況需要根據貸款協議中借款人一方登記是誰,如果只有一個人,無須兩個人共同辦理結清證明。
❹ 房子是兩個人的名字,現在要提前還清房貸但我不是主貸人 我可以一個人去辦理還款嗎需不需要主貸人配合
那要看當時貸款使用的是哪個人的銀行卡號,然後由持卡人去銀行提前申請還貸,審批同意後就可以提前還貸了。
❺ 房貸提前還款需要共同還款人到場嗎
摘要 提前還房貸肯定需要所有共同還款人到場,沒有共同還款人簽字貸款銀行是不會辦理提前還款手續的。
❻ 房貸提前還款需要共同還款人到場嗎
提前還房貸肯定需要所有共同還款人到場,沒有共同還款人簽字貸款銀行是不會辦理提前還款手續的。【回答】
只是還款一部分不是結清【提問】
需要的親 必須到場【回答】
我是主貸人去不就可以嗎【提問】
親 銀行有規定 要所有還款人的簽字的【回答】
❼ 夫妻共同貸款按揭買房,房產證上有兩個人名字,房貸未結清,可以去掉其中一個人嗎
可以,但如果去掉的為房產登記人的名字,房子依然屬於雙方。但如此房為夫妻婚後共同購買,並且夫妻結婚已經滿5年,那麼無論是否去除,都為夫妻共同財產。
❽ 房貸的共同還款人能去掉嗎
共同貸款人的解散措施小編很榮幸回答這個問題,恰好前段時間了解過這個問題,申請抵押貸款時,為了提高貸款通過率,貸款可以有共同貸款人。辦理貸款手續時,需要雙方到場簽字,那麼抵押的共同付款人是否可以中途解除?未經銀行同意,不得移除。簽訂貸款時,貸款人和共同貸款人同時簽字確認,共同貸款人也負責償還貸款。貸款人和貸款事項在合同中都有明確規定,不能隨意變更。
終止共同還款關系必須徵得貸款人同意。因此,如果要解除連帶還款責任,需要與銀行溝通,變更合同主體和還款責任。否則,如果銀行不同意,就不可能不履行還款義務。一旦逾期,你需要承擔違約責任,那麼信用肯定會有不良影響。除非當時的貸款不是真實意圖,存在重大誤解、脅迫、欺詐,貸款人有過錯,且貸款本身違法,可能無法取得貸款人同意,但必須經法院確認。
❾ 辦房貸結清手續需要兩個人去嗎
不用,貸款只有一個借款單位,但是要審核你們夫妻的徵信,