『壹』 夫妻雙方婚前共同貸款買房屬於共同財產嗎
法律分析：夫妻雙方婚前共同貸款買房，屬於共同財產。解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。
法律依據：《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》 第十條 解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關系處理；一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院（84）法辦字第112號《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第（18）條規定的精神處理。
『貳』 夫妻雙方婚前各有一套貸款房，其中一方還能接受配偶贈送房子嗎
夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，是算二套房的。《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。銀行認定為二套房的七種情況：1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套;否則算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再購根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。3、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。4、有全款購買住房，再貸款購房只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。5、有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。6、先商業貸購房，再使用公積金買房只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。7、婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
『叄』 請問夫妻雙方婚前各有一套貸款購買額房產，如果都賣了，還能在貸款買房嗎
以家庭為單位，有兩套及以上未結清貸款，則不可以再次申請貸款，公積金方面，有未結清的公積金貸款，則不可以再申請貸款。
『肆』 夫妻名下婚前各一套貸款，均未還清，在北京購房是否可以貸款
你好，您的家庭目前是有兩個貸款，且都沒有還清，這種情況在還清其中一套貸款之前是不能再貸款購房的哈。
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『伍』 兩夫妻本地婚前各有1套房子,但有房貸,婚後可在杭州買房算首套嗎
兩夫妻本地婚前各有1套房子，但有房貸，婚後可以在杭州買房，包括全國各地，肯定不能首套，因為各名下都有1套房子，希望能夠對你有幫助。
『陸』 夫妻雙方結婚前各有一套房貸,現想再貸款買房,有什麼辦法嗎
有的城市第二套停貸，有的城市第三套停貸，你這種情況，家庭計算已經兩套貸款，再貸款買房走商業貸款是不可能的。
假如有公積金且沒有用的話，可以用！
要麼就賣一套房子，還完另一套的貸款，就可以再貸款買房了！
『柒』 夫妻兩人，婚前各自貸款買房，均是婚前購買。現在我父母想買房，已經...
你們回答的不正確,天津市現在是有限購令的,一個家庭最多隻能購買住宅兩套.
你現在夫妻二人各有一套就已經滿足了限購令的條件(現在限購令是以戶為單位的),所以你們家庭是限購對象不能再購買住宅.
但是你父母如果沒有房子或者只有一套的情況下可以購買住宅,也可以做貸款手續,首套3成,二套6成,天津工行按揭貸款最多男性可以貸款到65歲,你可以問下工行的信貸員,你父母可以貸款,可是你要做擔保人或者是共同還款人,因為他們歲數確實不小了,也就是說你父母沒有能力還錢的時候由你們家庭負責償還,當然房產證需要寫你父親的名字.如果你父母也是屬於限購令的對象的話就不能再買了.
還有就是你父母的戶口,你戶口在天津他們應該也在吧.如果他們戶口不在這里也屬於限購令的限制對象.必須有納稅證明才可以在天津市買唯一一套住宅.
有什麼不明白的可以再問我.
希望可以幫到你