重慶夫妻買房組合貸款

1. 重慶買房可以申請組合貸款哦嗎

若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

2. 夫妻兩共同貸款，組合貸款，每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎

貸款合同上的主買房人可以用公積金還款，另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款，
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

3. 夫妻雙方組合貸款買房後能再取現嗎

.如果登記後可以支配夫妻雙方的公積金但不能取現，可做余額還款。

4. 買房貸款(急急急)情況是這樣的,夫妻組合貸款,丈夫有公積金,妻子現在准備要換份工作,但是貸款還在審核中,

嚴格說不行的。如果在審批過程中。審核會出問題的。
你是主貸人。你老婆參貸人。也有還款責任的。你老婆的稅單，是她現在這個單位開出來的。如果貸款沒有批下來。你老婆就不在這個公司了。那是不行的。等把貸款貸下來後，最好，再換工作。

5. 夫妻組合貸款買房,老公商貸,老婆公積金貸款，雙方都需要流水嗎

雙方貸款的話，老公是商貸是需要銀行流水的，老婆是公積金就不需要

6. 買房用組合貸款，公積金方面用夫妻的名義，請問商貸那部分可以一個人的名義嗎

不可以，組合貸款人名必須一致，即公積金貸款與商業貸款名字相同。

7. 買房必讀：重慶組合貸款申請流程詳解！

在買房前，選擇什麼樣的貸款方式、了解清楚貸款申請的流程很重要。想申請組合貸款，具體流程是什麼呢？需要提交什麼材料？

組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步。

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押

購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。

借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。

2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

第六步：簽訂還款協議和劃款

採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

第七步：銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

所需資料

1、貸款申請表

2、身份證及身份證復印件3份

3.、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6、預交房款收據復印件（2份）

7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10、商業貸款合同

11、維修基金收據第六聯

（以上回答發布於2015-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 關於組合貸款買房流程

1、借款人向住房資金管理核心申請公積金貸款並提供貸款資料，交住房公積金管理核心審批。

2、憑住房公積金管理核心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個人住房貸款。

3、貸款行受理之後，根據借款人提供的資料對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，並在10個工作日內給予借款人答復。

4、貸款行審批同意後，與借款人分別簽訂住房公積金委託借款合同、個人住房借款合同和抵押合同。

5、借款人到產權部門辦理貸款擔保手續，其中會有兩種擔保方式可以選擇，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

6、借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協議書》。

8、貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

申請組合貸款需要具備的條件

1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

2、借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。

3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門。

以上內容參考：網路-組合貸款

9. 夫妻買房子，一個人有公積金一個人沒有可以組合貸款嗎

1、名字可以是自己的、妻子的或者共同的，如果只寫自己的名字，妻子申請公積金貸款時要拿著結婚證。妻子的公積金貸款額度不夠，可以申請組合貸款，其中公積金貸款部分按公積金的貸款利率計算，商業貸款部分按商業貸款利率計算。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變[1]，額度最高80萬最低20萬，並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。
3、組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款

10. 重慶買房組合貸款

這個你還是找開發商商談，要麼用建行辦理貸款，要麼就是不買房，你自己斟酌下吧，銀行貸款的具體詳情可以參考快易貸。