公積金還貸款是個人隱私嗎

① 北京公積金貸款認房不認貸是以家庭為單位還是個人啊

一、以家庭為單位。。。
二、
北京住房公積金管理中心
關於 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的通知
京房公積金發〔2010〕9號
各單位： 根據《關於調整「二套住房」住房公積金貸款首付款比例的通知》(京房公積金發〔2010〕8號)的有關規定，現就 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的相關問題通知如下：
一、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務，需根據信用中心出具的借款申請人個人信用評估結果中相關信息和貸款系統中調取的借款申請人相關信息對借款申請人貸款情況進行審核。
二、借款申請人存在個人住房商業貸款記錄(含已還清狀態和未還清狀態)或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款最低首付款比例調整為40%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的60%。
三、對於借款申請人存在尚未還清的個人住房商業貸款，且辦理住房公積金貸款相關手續時該筆商業貸款還款狀態處於「逾期」狀態的，不能通過貸款審核，待借款申請人的商業貸款還款狀態恢復為「正常」後方可通過審核並辦理後續手續。
四、「二套住房」住房公積金貸款業務具體要求和操作流程按照《「二套住房」住房公積金貸款業務流程》(附件1)辦理。
五、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務中個人信用評估手續辦理調整如下： 1、啟用新版《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)(附件2)，申請信用評估的所有借款申請人均在同一份《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)簽字授權，不再逐個分別簽署《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)進行授權。 2、應為所有借款申請人辦理個人信用評估手續，若同一筆貸款存在兩名或兩名以上借款申請人的，每名借款申請人均應辦理個人信用評估手續。 3、《個人信用評估授權書》作為中心住房公積金貸款檔案流轉並歸檔。

② 公積金貸款是每個月從公積金賬戶扣款來還款嗎還是說用自己的錢還啊

公積金貸款流程有哪些

1、測算貸款額度和期限

如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。

2、提出貸款申請

在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。

3、簽約

當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續

在購房者把貸款的合同簽訂好了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。

5、銀行放款

等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。

公積金貸款要注意哪些問題

1、信用卡透支6個月未還

現在很多人都非常喜歡使用信用卡，但是信用卡使用了之後也是需要去還款的，但是有不少的人在還款的時候卻還不出錢來，導致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還，造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中，後果都是非常嚴重的。

2、有貸款逾期24期以上

很不少的人在平時缺錢的時候就會去貸款來緩解自己的經濟壓力，但是如果購房者之前有貸款記錄，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

③ 公積金提取出來以後必須還貸款嗎

可以。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： 1. 償還住房貸款提取住房公積金。 2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金。 3. 離職、失業以及退休提取住房公積金。 4. 低保戶提取住房公積金。 5. 大病提取住房公積金。 6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。 7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)。 8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金。 9. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金。 10. 購買拆遷安置住房提取住房公積金。 11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金。 12. 建造自住住房提取住房公積金。 13. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。提取住房公積金所需材料及流程： 身份證。 2. 購房合同（借款合同）。 3. 購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）。 4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。 5. 到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。 6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料。 7. 經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取。 8. 支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

④ 公積金里的錢是我自己的錢嗎買房用公積金還貸款之後還需要還公積金貸款的部分嗎

公積金賬款里的余額就是自己實實在在的錢，與我們正常用的銀行卡區分就是它是一個限制性的余額，僅能用於與房屋相關的一些消費，其他不允許隨意支出
使用公積金貸款，每月應還款金額自動從公積金賬戶劃扣，余額不足時需補充應劃扣相等的金額

⑤ 公積金可以用來還貸款嗎

首先回答你的問題：公積金可以用來還貸款。你去銀行辦理公積金貸款的時候，銀行人員會和你詳細解釋的。我們這邊，通常就和信用卡還款一樣，每月按時從你的辦理貸款的銀行卡里扣款。

再來說說我個人用公積金目前的還貸方式，我有一套房申請的是純公積金貸款，最長20年期的，利率差不多是3.25%，當初選擇的按月自動扣款(還有就是自己每月或年度手動提取)，每個月12號會從公積金賬戶里劃轉要還金額到銀行卡賬戶，次月每日8號銀行再自動扣除月供，因為我個人加公司每月繳納的金額遠大於房貸月供，所以基本不用額外補充，非常省事，這中間還有將近20天的周期，偶爾還可以臨時挪用或做小理財，只要在還款日前兩三天補充進去就行，呵呵！另外還款滿一年後，如果你想做提前還款且公積金賬戶余額較多的話，可以做申請，等批復後就會直接劃轉抵扣。

⑥ 公積金貸款記錄是否記錄到中國人民銀行徵信系統

公積金貸款會記錄到人民銀行徵信系統。因為徵信中心的信息主要來源之一就包含了個人住房公積金中心。

徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。

徵信信息主要來源：

⑦ 公積金余額可以提出來還貸款嗎

可以的。
公積金貸款後如何提取余額：
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；
如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。

⑧ 為公積金貸款做擔保在個人信息能查出來嗎

能查詢。
辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防範公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款後出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。
如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。
如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況，就不會有影響。
如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況，可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔保人的還款有無逾期後，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。
如果被擔保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。

⑨ 可以直接用公積金裡面的錢還貸款嗎

可以。

依據：公積金卡對應兩個子賬戶，每年1月和7月會把你的公積金賬戶中的錢轉到你的還款賬戶，每月還款時自動扣除，金額不夠時需要你自己到銀行補足。

拓展資料（有關公積金的相關資料介紹）：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

⑩ 公積金余額可以取出來還貸款的本金嗎

可以提取公積金償還貸款。 償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：①提供貸款銀行簽章的貸款余額表。②與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。③還款存摺（攜帶原件，用A4紙復印一份）。④申請人提取申請書。⑤申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。⑥填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
拓展資料:
1、 公積金提取要多久到賬
在申請人辦理完公積金提取手續後三個工作日會打到個人公積金賬戶內，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。可以第4個工作日到銀行櫃台或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。
2、 公積金是指什麼
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
3、 住房公積金必須強制繳納嗎
不強制繳納。住房公積金是單位職工對等繳存的長期住房儲蓄，簡單的說就是用人單位為職工以後買房、建房、大修住房繳存的住房儲蓄。在實際的用工過程中，為職工繳存住房公積金的單位非常少。和為員工繳納社保一樣，都是由員工和單位按照一定比例繳納，對單位來說是一筆不小的人工成本。
4、 公積金是單位和個人各一半嗎
是的，公積金的繳納是單位和個人各繳納一半的。國家規定個人和單位公積金繳納比例最高不超過12%（單位加個人的最高比例為24%），最低不低於5%（單位加個人的最低比例即為10%），單位可以在這個范圍之內自行決定公積金繳納的比例。就是說，在5%到12%之間，你繳納多少的公積金，單位也要跟著繳納多少的公積金。
5、 公積金繳納是按基本工資還是總工資
根據國務院公積金條例，是按工資總額繳納的。根據《住房公積金管理條例》第十六條，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。