『壹』 男方父母婚前貸款買房寫的是父母的名字婚後怎樣變成我
你好,如果登記在父母名下則為男方父母名下財產,除非男方父母以贈與或買賣的方式將房產過戶到男方或者男女雙方名下。
『貳』 婚前父母出資買房,用我的公積金貸款,如果結婚以後房子怎麼算房子寫父母名字和寫我自己名字有什麼區別
婚後父母出資買房
婚姻法第二十二條指出:結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說,如果男方父母為購置房屋出了全資,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那麼房子是贈予男方一人,楊女士沒有份。但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。
啥叫共同財產:
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然後進行分配。
『叄』 婚前男方父母貸款買房,男方父母還貸款,房產證可以寫女方的名字么
婚前男方父母貸款買房,男方父母還貸款,房產證可以寫女方的名字。但是前提是需要經過男方和他的父母的同意,因為加了女方的名字後,財產就有女方的一份。
『肆』 婚前貸款買房,房產證只寫自己名字,婚後由父母還月供,算婚前財產嗎
你這房子不就是婚前買的嗎?月供算的話哪還有什麼婚前婚後。那都是婚後了!
『伍』 婚前父母貸款買房寫的我的名字 但是一直是父母還的婚後離婚那怎麼辦
你說的這種情況,該房產屬於你的個人財產,但前提是必須保留父母為該房產支付房款的全部有效憑證,能夠證明即使在你婚後所支付的房貸均是你的父母出資,與你的各項收入均無關系才行。根據婚姻法司法解釋(三)第七條及第十條的相關規定,由父母出資購買的房產,產權登記在子女名下,視為只對子女一方的贈與,該房產應認定為夫妻一方的個人財產。
『陸』 婚前貸款買房,男方父母首付,想寫雙方名字,怎麼操作
由於未婚,銀行肯定不給以兩個人名義貸款。
1)購房合同可以寫兩個人名字,肯定好使嗎;
2)到時候辦房產證不是看貸款合同而是看購房合同;
3)辦房產證不必等到婚後,按購房合同直接可以寫兩個人名字。
『柒』 假如自己(男)全款買房或貸款買房,婚前房產寫父母名字還是自己的名字好
寫自己的名字比較好,你和你的父母有這樣的想法,就是同意寫你的名字,而且將來這套房子是留給你的。寫你的名字,如果在你婚前就是你的婚前財產,不與夫妻共有。省的麻煩了。
『捌』 婚前男方父母首付,貸款也是男方父母來還,寫的名字是我和女友的,離婚後這個算共同財產嗎
1、這個算是共同財產;
2、因為婚前就已經是你倆的名字了,所以這個即使婚後離婚了,那就得分割房產,因為這個房子是屬於共同財產;
3、所以說,既然要離婚,那就得進行協商,以及包括剩下的貸款債務等,這個也相應的屬於夫妻共同債務。