夫妻貸款買房老公被起訴了

❶ 老公被法院上了黑名單.我自己可以按揭買房嗎

被法院列入不誠信的「黑名單」，就不能貸款。而按揭購房必須由夫妻雙方共同辦理貸款手續，所以，在夫妻一方被法院列入「黑名單」的情況下，另一方是不能按揭購房的。銀行不會給辦理貸款手續的。

❷ 夫妻貸款買房,丈夫是貸款人,離婚後貸款怎麼判

離婚後該房屋屬於夫妻共同財產，應共同償還，妻子放棄該房屋產權的除外。

❸ 我丈夫在和我結婚前欠銀行貸款被起訴到法院，現在我個人銀行卡會不會被查封。

新婚姻法婚前債務的規定，夫妻一方婚前所欠個人債務，是其與債權人之間因特定法律事實而形成的一種債權債務關系，它是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。根據債權相對性的原理，債權人只能向特定的債務人主張權利，而不能在債務人結婚後向其配偶主張權利。但是，如果一方婚前所欠債務與婚後夫妻共同生活具有必然的因果關系，且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚後夫妻共同財產或已成為婚後夫妻共同的物質生活條件的，婚前一方所欠的個人債務即轉化為夫妻共同債務，應當由夫妻共同償還。但債權人對此應當承擔舉證責任。最高人民法院關於婚姻法司法解釋(二)第二十三條規定：「債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。」
夫妻一方的婚前個人債務轉化為夫妻共同債務後，債務人的配偶只在其實際接受財產或受益的范圍內承擔清償責任。那麼如何掌握債務人婚前所欠債務用於婚後家庭共同生活的證明標准?在司法實踐中，婚前個人債務向婚後共同債務的轉化有多種類型，例如：一方婚前按揭貸款買房，婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化為婚後共同債務;一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚後共同債務;一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚後共同居住或共同使用的等等。總之，判斷一方婚前債務與婚後共同生活的因果聯系，應當結合債務人舉債的目的、用途以及婚後共同生活的需要等諸多因素綜合判斷。

❹ 夫妻買房子老公名字貸款老婆做當證明人貸款人不還怎麼辦

如果是夫妻買房子，老公的名字辦理貸款，老婆作為證明人，現在貸款人不還貸款，那麼法院起訴後，有可能會將房子拍賣，償還貸款。

關於不還貸款。

不還貸款，貸款到期後遲遲拖欠不還；手頭緊張一直還不上；東躲西藏欠債不還，以上這些行為申請人都是要承擔一定的後果的！

1、個人徵信收到影響

欠錢不還需要繳納罰息還僅僅是第一步，之後申請人的個人徵信還會收到影響。我們都知道現在十分重視信用體系的建設，正在大力構建信用，各個地區、部門、領域的信用信息體系都在逐步落實之中，各項懲戒與激勵措施也都在不斷完善和提升，個人信用在日後的生活中將扮演著越來越重要的角色。

如果申請人還不上貸款，那麼在申請人的個人徵信報告上將留下信用「污點」，日後再想申請貸款、信用卡將處處受阻。另外，一些朋友認為找一些不上徵信的小貸公司辦理貸款不就好了，這樣自己的徵信別人也查詢不到，對於有這種想法的朋友，我想說想的太當然。

現在很多金融機構都接入了第三方徵信公司的數據，申請人在其他平台的借貸數據、購物數據、信用卡還款數據等等信息都能輕而易舉的被調取出來，一旦登上小貸公司的共享「黑名單」體系，那麼只要一家拒貸，家家都會拒貸，日後再想貸款就不可能了。

2、 受到頻繁的催收

貸款催收有三部曲：簡訊、電話、上門。前期欠款時，小貸公司的業務員會通過簡訊或電話的形式好心提醒你：應該還錢了。但是到了後期，如果小貸公司一再提醒你、催促你還錢，申請人仍然無動於衷，那麼他們可能會採取簡訊群發的形式，讓申請人的親朋好友都知道你在外面借了錢並且始終未還，讓申請人的聲譽受到損害。

另外，在貸款時有些小貸公司會讓借款人在填寫貸款資料時至少填寫幾個關系比較親近的聯系人，比如申請人的父母、親屬、朋友、同事等，有些需要申請人授權讀取手機通訊錄和運營商網上營業廳的通信記錄。當申請人還不上錢時不但你有可能會遭到「電話轟炸」，就連申請人身邊的家人朋友也有可能會收到騷擾，這將嚴重擾亂你和你家人的生活。

3. 產生罰息和違約金

無論申請人是在哪家申請的小額貸款，都會與借款機構簽訂相應的借款合同，既然簽訂了合同，當然要按照合同辦事，履行自己的還款義務。一旦合同到期後，申請人欠錢不還，那麼首先申請人遭遇到的就是罰息，並且有些機構還會按照合同內容收取一定的違約金，如果申請人還是一直都不還錢的話，那麼隨著時間的推移，申請人的罰息將越來越多，日後申請人還款的壓力也會越來越大！

除此之外，如果申請人還是不還錢，那麼催收人員有可能會上門進行催收，到你工作的公司進行討債，這樣一來申請人的工作飯碗有可能不保，得不償失！

另外，如果催收時申請人的態度十分惡劣，做出一些辱罵毆打催收員等無賴的行為，那麼你就斷送了與小貸公司之間商量的餘地，將自己逼近了死胡同！所以欠錢不還時申請人也要擺正自己的態度，積極與小貸公司協商解決問題，這樣還有可能獲得寬限期。

4. 受到法院起訴

經過一系列的催收活動後，如果金融機構發現始終催收無果，那麼他們可能會到法院提起訴訟，採用法律手段來討回貸款，在這期間申請人可能會收到法院發出的催款函、執行文書等，一旦法院宣判完畢，那麼即使申請人不願意，也必須要執行還款裁決，否則法院會查詢申請人的財產，或對其進行凍結扣押、或依法查封、或進行拍賣，總之，會用申請人所有的財產來償還欠款。

5. 情節嚴重可能坐牢

通常來說，欠錢不還這類事情屬於民事糾紛，但如果在法院執行判決下達後，借款人拒不執行裁決，堅決抵死不認，充當老賴，那就另當別論了，法院會追究刑事，情節嚴重的很有可能會坐牢，如果事情演變到這個地步，那就悲劇了。

不過總得來說，只有惡意欠款才可能要承擔刑事責任，一般非惡意欠款是不會涉及到坐牢這個程度的。不過，對於借款人來說，欠錢不還不但對自己沒有好處，而且還會連累到自己的家人朋友，實在是一件不值得的是，作為借款人還是按照自己的經濟收入與還款能力去借錢吧。

❺ 我丈夫徵信被法院列入失信被執行人我離婚了會影響到我貸款買房嗎

夫妻有著共同財產，也有著共同債務。你前夫的債務，是跟你是夫妻的時候留下，你們有著共同的債務。如果要求你共同承擔債務，也是推脫不了的。你們離婚後，只要你徵信上顯示離異，就跟你前夫沒有關系，買房不受影響。

❻ 我老公欠別人錢被起訴了,但是沒有還錢,但是我買房，必須辦貸款。我還能辦貸款買房嗎

公積金必須沒有負債，你可以考慮商貸

❼ 我老公被法院設為黑名單，我能用自己名按揭買房嗎

不能按揭買房，因為辦理銀行貸款必須是夫妻兩個人，因為丈夫是「黑名單」里的人，銀行不會給辦理貸款的。可以到銀行問一問，就清楚了。

❽ 老公上了法院黑名單還能在和我辦理貸款買房嗎

辦理按揭買房貸款，夫妻雙方一方黑名單被起訴是辦理不了貸款的。辦理買房貸款，銀行會看夫妻雙方的情況。徵信逾期嚴重，銀行會拒貸。貸款買房的條件如下：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

❾ 買房子時候我用我的名字買的，貸款房，買的時候是用假離婚證買的，現在老公被別人起訴，我的房子會被強制

婚後，就是共同財產！假離婚證，不是假離婚！！1*你買房的時候，離婚了沒？2*你現在離婚了沒！3*是不是唯一住房！4*還要還貸多久

❿ 老公有債務被法院起訴，房子的房產證寫老婆的名字可以嗎

可以，不過，如果屬於共同債務，不管寫誰的名字，房屋也可以被執行。

一、老公貸款買房，房產證可以只寫老婆一個人的名字的，但根據 《新婚姻法》規定婚後房產屬於夫妻共有財產。依據《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外，其他應當歸共同所有的財產，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

二、法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

房產屬於夫妻共有財產，因此根據法律規定也會依法執行的。

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《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

參考資料來源：網路——中華人民共和國民事訴訟法

參考資料來源：網路——新婚姻法