㈠ 我購買商住公寓，之前名下沒有辦理過任何貸款，現在辦理按揭貸款需要帶上什麼材料
您目前購買的是商住公寓，所以只能按照商業貸款流程辦理。需要准備的材料：
1.身份證及身份證復印件
2.戶口本以戶口本復印件
3.工作單位出示的收入證明(可按照銀行提供的指定模板填寫）
4.銀行流水
備註：一般情況下收入證明月收入額超過10000元，需要出示銀行流水。（具體根據各銀行的要求而定）
㈡ 請問購買商住公寓首付比例及貸款利率是怎麼樣的
購買商住公寓首付需要5成；
貸款的話只能使用商業貸款，貸款年限最長為10年；商業貸款基準利率為4.9%，現在實際貸款利率是在基準利率基礎上提升20-40%不等。
㈢ 貸款買公寓 一定要夫妻雙方銀行面簽嗎
如在招行貸款，若是共同申請貸款，需夫妻雙方到網點面簽的。具體情況請您與貸款經辦行核實。
㈣ 現在有房有貸款准備買商住公寓（使用年限50年）算二套房不
肯定算二套房，只要有貸款都是可以查出為二套房。但不在限購范圍之內，只和銀行貸款有關系，首付利率都要提高，但具體要看銀行和當地政策
㈤ 買的公寓還沒交房，寫的夫妻一方的名字，貸款是兩個人貸的。現在更名能不能更名
可以，但是要找開發商，
以及，更名時夫妻雙方都要在場，
這樣才能完成更名手續。
望採納謝謝
㈥ 買商住兩用的公寓可不可以用公積金貸款
公寓是申請不了公積金貸款的，只有房屋結構是鋼筋混凝土的住宅才可以申請。
㈦ 我買了個商住兩用公寓，貸款8萬，不知道是10年還款合適，還是8年還款合適那，為什麼那求專業人士回答~~~
超過5年以上的貸款，利息都是一樣的，當然期限越長，最後還款的利息最越多。
如果是我，我會選擇最長期限的還款，理由很簡單：
1、長期來說，我們的收入是增加的、貨幣是貶值的，現在每月還2000也許有點高，但是3年後，這點錢可能不是神馬鴨梨；
2、看起來期限長的利息很高，但是我們不是死守這錢，可以做多元化投資，收益只要高過貸款利息就劃算。
3、萬一後年那個瑪雅預言不幸言中，你提前換那麼多干神馬？
㈧ 買40年產權公寓，商業貸款，首付付一半可以寫兩個人的名字嗎，非夫妻關系，是交首付款的時候寫還是什麼
首付付一半可以寫兩個人的名字，還要載明雙方擁有的份額，只要簽合同的時候兩人都到場簽字就可以。
㈨ 買了套商住公寓、貸款沒批，現在不想買房，但提出退房見不到開發商，委託公司銷售說要扣5萬，懂的人給看
合同格式里你看下是什麼訂？是言字旁的訂和寶蓋頭的定的，兩個字的法律效益是不一樣的，還有合同有沒有履行好書面違約的5萬約定，應為是你有違約呵呵。