夫妻房產丈夫去世可以貸款嗎

⑴ 丈夫死了房貸應由妻子一個人承擔嗎

由繼承人妻子承擔。

夫妻一方死亡的，死亡一方的財產由繼承人繼承，繼承人繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。

根據《中華人民共和國繼承法》規定：

第十條遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

⑵ 房子是夫妻共有財產,按揭是丈夫還的,丈夫死了,如何分配

一、婚後房產屬於夫妻共有的，丈夫去世了，該房產的所有權歸妻子所有。
二、房產繼承順序如下：

1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

⑶ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款

提供身份證，死亡證明，戶口本，房產證即可申請

⑷ 丈夫死亡後銀行貸款怎麼辦

丈夫死亡後，銀行貸款為夫妻共同債務的，由妻子償還。

夫妻共同生活所負的債務，是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。

《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》

第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

(4)夫妻房產丈夫去世可以貸款嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》第四十一條規定：「離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。」

在承擔責任的方式上，夫妻「共同償還」的責任是連帶的清償責任，不論雙方是否已經離婚，均得對共同債務以夫妻共同財產、自己所有的財產清償。

債權人有權向夫妻一方或雙方要求清償債務的部份或全部，它不分夫妻應承擔的份額，也不分先後順序，夫妻任何一方應根據債權人的要求全部或部份承擔債務，一方財產不足以清償時，另一方負有清償責任。

⑸ 房子屬夫妻共同財產的情況下。房子按揭中戶主去世。戶主的妻子可以再次用按揭房貸款嗎

不可以的，因為丈夫去世的話，妻子只佔百分之50的房產份額，另外的百分之50就屬於繼承了，要是其他人都放棄繼承的話，把房子的所有份額都繼承到妻子名下的話，才可以再次抵押貸款，望採納

⑹ 夫妻共同房子房產證上邊是丈夫一個人丈夫死亡且房子有抵押貸款該怎麼辦

貸款未還清還是要繼續還
因為房產抵押了，不還就會拍賣來償還未還部分！
房產證是你爸爸，法律上你媽媽沒有份，現在是要先還清債務再辦繼承。

⑺ 房本是丈夫的名字然後丈夫去世還有貸款，能寫上妻子的名字還代款嗎

夫妻共同債務，夫妻共同承擔，丈夫去世由妻子成擔，改寫妻子的名字元合法律程序。

⑻ 夫妻共同房產 丈夫去世了現在房貸沒還完可以辦房產證嗎

您好！ 房屋按揭不影響辦證，但在還請按揭前，產權證抵押在房產局，他們對您的態度不管不問建議您去對這兩個部門進行舉報，舉報電話是12345，市民熱線。 望採納，謝謝

⑼ 房產證上是夫妻兩人的名字。現在妻子死了，丈夫可以拿房產證去貸款嗎

需要辦理繼承手續，
把死者名下房產份額，有合法序列繼承人辦理完畢繼承後，和其他住房共有人（丈夫）一起，持有房產證，契稅證，土地證，和各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，收入情況證明，到本地商業銀行，咨詢辦理貸款抵押手續

⑽ 夫妻貸款買房一方去世後貸款由誰來還清

法律問題：夫妻貸款買房，貸款未還清男方死亡，剩餘貸款由誰還?女方還請貸款後，可以直接注銷抵押嗎?房產不更名過戶對住房有影響嗎? 劉律師：男方去世，用男方的財產先償還夫妻共同債務男方應承擔的債務，房子應該遺產來處理，女方必不能獨占該房產 孟律師：一方死亡，涉及到繼承問題。看有幾個繼承人，作為配偶可以償還銀行貸款。還款的這部分可以作為配偶乙方的財產。至於過不過戶，不影響，只是不能直接買賣。要買賣必須過戶。 趙律師：如果女方是共同還款人的話，是要償還的，還清後可以辦理注銷。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行律師在線咨詢。 相關知識——繼承權的取得 (1)取得繼承權的根據 公民取得繼承權必須具備三個方面的根據：一是法律根據，即法律的規定或者立遺囑人的合法有效的遺囑的指定;二是事實根據，即被繼承人死亡和遺產的存在;三是身份根據，即與被繼承人有法定的親屬關系。其中，身份根據是反映繼承權本質的基礎性根據。 (2)繼承能力 繼承能力指公民作為繼承人取得遺產繼承權的權利能力，亦即公民作為繼承人取得遺產繼承權的資格。 任何生存的公民都有繼承權利能力。繼承開始時已經死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人沒有繼承能力 。 如果相互有繼承關系的幾個人在同一事件中(如自然災害、交通事故)死亡，不能確定死亡先後時間的，推定沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的 ， 如幾個死亡人輩分不同，推定長輩先死亡;幾個死亡人輩分相同，推定同時死亡，彼此不發生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承 。 在繼承關系中有一個例外，即出生時是活體的胎兒也具有繼承能力。我國《繼承法》第28條規定：「遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理」。