A. 怎麼偷偷用父母房抵押貸款
不可以偷偷的用父母的房子抵押貸款的那樣。是不道德的行為,對不起自己的父母。
B. 房產證借給他人被抵押貸款,至今未還怎麼辦
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
C. 房產證被抵押後,由誰保管
產權人或者銀行保管。
1、調查的結果是各家銀行作為抵押權人時,對於《房屋所有權證》和《房屋他項權證》由誰保管,具體的做法由各家銀行決定。
2、向銀行申請房屋抵押貸款,房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房管部門代理管理的,也就是房產證是抵押在房管部門這邊。
3、由房管部門出具一份他項權證給銀行,貸款人把貸款的錢還清了,再到銀行去辦理結清手續,然後拿著他項權證到房管部門去辦理解押,就可以領取房產證。
4、有些銀行規定,不收房本,有些銀行要收走房本,具體各個銀行不同,銀行要收也只能給他們,否則就無法貸款或者換一個不收房本的銀行,似乎沒必要僅僅因為這個換銀行。
(3)父母發現房產證被抵押貸款了擴展閱讀:
所抵押房產的條件:
房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。
借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
D. 自己的名下的房子抵押貸款已經成功了 父母拿著我的房產證能查到嗎
自己名下的房子,抵押貸款已經成功了,請問房子抵押貸款是否到房屋登記部門辦理了抵押的「他項權證」。如果沒有辦理他項權證抵押貸款是無效的,或者是抵押權人風險很大的。如果辦理了他項權登記。貸款沒按約定如期償還,放貸款的一方有權依法對房屋進行處分。一般是對房屋進行公開的拍賣。拍賣的所得用於償還貸款拍賣不足的部分,有權要求繼續償還,拍賣額超出的部分,應當歸還給房屋的產權人。至於父母要查看房產的情況,如果有充分的,正常的依據是可以到房產登記部門查看的。
E. 兒女有權在父母不知情的情況下,把房產證抵押貸款嗎
抵押不了,除非民間非法私貸私押。
F. 房產證被人盜用還進行了貸款,我該怎麼辦
對方盜用你的房產證進行貸款的,已經涉嫌貸款詐騙罪,你應該及時向公安機關報案,由公安機關立案偵查以追究對方的刑事責任;在民事責任方面,因使用房產證進行貸款非你本人或你授權他人辦理,該貸款行為對你沒有法律約束力,你沒有歸還貸款的法律義務。而且,因辦理貸款而對房屋設置的抵押也沒有法律效力,你可以要求銀行及抵押登記部門撤銷該抵押登記。
《合同法》
第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。
《刑法》
第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。
G. 父母的房產證被騙去抵押貸款(父母不識字被騙了),而且擔保公司有公證書和委託權
你爹媽是成年人,對自己行為和簽字擔負法律責任和承擔後果。
不能以自己不識字為由,不承擔自己簽字的借貸合約的責任。
所以,銀行和法院沒有錯。
你家需要還清貸款,之後,才可以拿回抵押的住房。
你可以報警或是起訴那位借房產證的人,借條沒有公證,只要是他親筆書寫,簽字按了手印,也是有效的,可以申請筆跡鑒定!
另外,借貸辦理的貸款,是有資金流水憑證的,銀行把錢打到哪個賬戶?幾時打的?誰取的錢?等等,都可以作為詐騙的憑據,
H. 父母房產證抵押貸款可以嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
I. 房產證上是我和父母三口人的名字,父母用房子抵押去貸款,但是我的徵信不行,對父母的貸款有影響嗎
只要徵信目前不是逾期狀態就好說 如果沒批的話可以找我 我們行只看貸款人徵信。