婚前貸款買房婚後租金是夫妻共有嗎

『壹』 婚前貸款買房婚後屬於夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房婚後是否屬於夫妻共同財產取決於房產證是否登記了夫妻雙方的名字，如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則房產屬於夫妻共同財產；如果只登記了一方名字的，則屬於一方個人財產。
不過如果婚後共同還貸的，則婚後共同還貸部分已經增值部分屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

『貳』 現在的婚姻法規定：婚前貸款買房，婚後還貸款，也屬於夫妻共同財產嗎

房產是你的個人財產，但是共同還貸部分有夫妻共同財產部分，要作相應補償（房產肯定是你的）。也許你說只是你自己還貸，但是你還貸部分的錢是夫妻共同財產啊。要不然一人買房，自己工資全拿去還貸，配偶不但要拿工資來養家，剩下的存款還要均分，也不是不公平嗎？

『叄』 婚前貸款買房子婚後屬於夫妻共同財產么

法律分析：婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

『肆』 婚前買房貸款婚後算夫妻共同財產嗎

法律分析：不屬於，屬於個人財產，但是婚後共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

『伍』 婚前貸款買房，婚後屬於共同財產嗎

1.根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

『陸』 房子是婚前財產，婚後房租所得租金屬於夫妻共同財產嗎

在婚前買車買房是現在結婚的標准要求，沒房沒車的男人很難有女性願意跟著他。關於房子是婚前財產，婚後房租所得租金屬於夫妻共同財產嗎？我認為屬於，主要有以下幾個方面。首先，房子是結婚之前購買的，屬於私人財產，和女方沒有關系，結婚之後也不會改變這套房子是男方的事實。其次，房屋的租金是在婚後產生的，屬於夫妻共同財產。租金屬於經營獲得的收入，用於家庭共同生活。只要是雙方共同生活花費的金錢，都是共同財產。最後，如果對夫妻共同財產的定義不明確的，可以上網查詢相關文獻資料，也可以線下咨詢婚姻律師。由於結婚之後發生的瑣事比較多，所以對於該財產的界定需要具體分析。
一：房子的產權人還是屬於個人的，不是夫妻雙方。

房子是結婚之前購買的，屬於私人財產，和女方沒有關系，結婚之後也不會改變這套房子是男方的事實。

關於房子是婚前財產，婚後房租所得租金屬於夫妻共同財產嗎？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方留言。如果你也認可本篇文章，記得點贊加關注哦。