『壹』 個人如何辦理住房公積金
個人無法申請住房公積金開戶,需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證,取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定:一般個人不能繳納住房公積金,也不能辦理公積金,必須由單位設立並繳納;
2、准備材料:個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶,如果新單位開戶,由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金,國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工,如果公司沒有繳納住房公積金項目,可以跟老闆溝通繳納公積金,如果單位不願意幫你出,你可以讓單位代繳,自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶,想要繳納住房公積金,可以通過人力資源服務公司代繳。
『貳』 個人繳納公積金可以貸款買房嗎
可以。申請住房公積金貸款要求個人在銀行記錄里沒有其他未還清的貸款,包括首套房貸款,車貸,其他消費貸款(包括現在流行的消費分期貸款)等。申請住房公積金貸款應當具備下列條件:(1)具有合法有效身份,具有完全的民事行為能力(2)信用狀況良好,沒有未還清的其他貸款;(3)申請前連續繳存住房公積金半年以上;(4)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);(5)具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;(6)具有購買、建造、翻建、大修自住房的合同或相關證明文件;(7)提供委託人認可的擔保。可以支取用來還銀行貸款,需要你提供單位證明、貸款合同等,但貌似不能一次取這么多,支取額度只能是你上一年度還款額度,建議你咨詢你所在市的住房公積金管理中心。 更專業的解答可聯系蕪湖築景裝飾工程有限公司,產品服務:蕪湖築景裝飾是蕪湖排名前三的裝修公司, 集家裝設計、施工、基材、主材、傢具、家電、軟裝設計,售後為一體的」一站式環保整裝「模式的裝修公司.築景裝飾集團打造了多個工程買家模式的一站式服務性賣場,讓普通百姓搬進豪華的家.謝謝!
『叄』 個人找公司代繳公積金靠譜嗎
找正規的代理公司代繳公積金才是可靠的哦!代繳的公積金和在單位上班交的一樣,可以用來申請公積金貸款或者商轉公!
那如何找公司代繳公積金?
一、我們要選好掛靠公司:
1、優選在行業里從業多年的代繳機構,這樣的機構在當地有一定的根基和客戶累積,不用擔心資金安全問題。
2、還要考察代繳單位的相關資質問題,一定要再三了解其代繳公司,是否具有工商局核發的營業執照,和當地人社局批准核發的人力資源服務許可證。
3、要找那種能夠在後期配合你去申請公積金貸款或者商轉公的公司,很多代繳公司服務費較低,但是是不配合申請相關的事務的。
二、咨詢其代繳工作人員,確認好繳納的基數與時長。
三、提供自己的身份證正反復印件,簽訂代繳協議。
『肆』 公積金公司和個人如何繳納
公司和個人繳納公積金內容如下
單位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低於職工上年度月平均工資的 5%,也不得高於月平均工資的 20%
單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定
同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例
(一)、住房公積金繳存比例分為三種
1、機關及事業單位的繳存比例為 12%
2、外商、港澳台商企業的為 10%—12%
3、企業化管理的事業單位及其他企業,繳存比例為 8%—12%,企業單位可以根據企業經營效益狀況,向公積金管理中心申請提高住房公積金繳存比例,獲批後即可參照執行
(二)、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的 5%,有條件的城市
(具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准)
一、住房公積金的含義
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:積累性和專用性
二、公積金繳納方式
1、機關、事業單位
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織
3、民辦非企業單位、社會團體
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構
三、公積金的主要用途
用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等,在實際使用中
1、當你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的,公積金帳戶內有一定余額的,可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款
2、當你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金
3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息
4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租
三、辦理材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的《居民身份證》、《居民戶口簿》原件及復印件和共同還款承諾書
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)
(3)合法的商品房購房合同或協議
以上資料來源
國家機關事務管理局
『伍』 個人可以辦理繳納住房公積金嗎
根據我國《住房公積金管理條例》規定,個人是可以繳納住房公積金的,當然辦理住房公積金,最好還是由單位來進行設立和繳納。
個人繳納住房公積金,需攜帶本人身份證,到當地的住房公積金管理中心辦理。填寫《靈活就業人員繳存住房公積金申請(登記)表》後,辦理住房公積金登記開戶手續。經審核同意後,簽訂《靈活就業人員住房公積金繳存協議》即可辦理繳存。
個人辦理繳納住房公積金,只要需要符合以下規定要求:
1、假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2、假如個人是單位職員的話,如果公司沒有繳納公積金項目,你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無法替你出的話,你可以自己來全部繳納。
3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業,同時也不是個體工商戶的話,是無法繳納公積金的,這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
(5)個人申請公司繳納公積金貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位,從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的,也可以簡單的理解為,職工和哪家單位建立了勞動關系,那家單位就需要統一為職工建立並繳存住房公積金。
個人辦理住房公積金注意事項:
1、個人自由職業者辦理住房公積金需要本人親自辦理;
2、大部分地區要求個人自由職業者曾經繳納過社會保險並提供社保繳費明細;
3、需要本地戶籍或者戶口本;
4、要求具有相對穩定的工作,可以負擔公積金穩定繳納;
5、具體繳存金額不能低於住房公積金最低限額,也不能高於最高規定的限額;
6、如果繳費逾期超過一定期限,進行賬戶封存(具體時間不定,因各地政策而定);
7、年齡方面需要滿足18周歲,但是男性不得大於60周歲,女性不得大於50周歲。
『陸』 個人可不可以辦理住房公積金貸款
個人可以辦理住房公積金貸款。
申請辦理
借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情
況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。
(6)個人申請公司繳納公積金貸款嗎擴展閱讀:
根據《住房公積金管理條例》:
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
『柒』 個人辦理公司用公積金貸款需要什麼手續
關於「個人辦理公司用公積金貸款需要什麼手續?」的相關解答如下:職工申請住房公積金貸款的條件:用於購買、建造、翻建、大修自住住房;申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年;住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;若配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。【法律條文】:《住房公積金管理條例》:第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。《住房公積金管理條例》:第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。《住房公積金管理條例》:第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》:第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。更多相關知識請咨詢律圖網專業律師為您做進一步的解答和分析。
『捌』 如何申請個人公積金貸款
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件:
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足,申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
1、根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
『玖』 如何申請個人公積金貸款
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件:
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足,申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(9)個人申請公司繳納公積金貸款嗎擴展閱讀:
1、根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
參考資料來源:網路-公積金貸款
『拾』 個人繳納公積金可以貸款買房嗎
1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金,個人也不可以貸款買房。
但每個地方的政策不同,例如2017年10月《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》出台後,在廣州個人自繳公積金成為現實。
如果不能個繳,可以找個代辦公司幫你繳納,這樣也是可以的。
2
公積金連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。