『壹』 淮南市職工個人住房公積金貸款申請 審批表怎麼填
1、職工本人提供合法有效的證明材料,向所在單位提出申請。單位核實後,符合條件的,在《淮南市住房公積金提取審批表》上簽字、蓋章。
2、職工本人攜帶同行儲蓄存摺(卡)、持《淮南市住房公積金提取審批表》和證明材料到管理中心辦理審批手續。
3、到銀行辦理支付手續,銀行將提取的公積金轉入職工本人(配偶)儲蓄賬戶或轉入繳存單位賬戶。
『貳』 淮南公積金貸款政策
法律分析:一、職工購買二手房申請公積金貸款和提取時,以契稅發票金額認定房屋價值,並結合房屋建築面積、建成年代及物價部門核定的房屋交易涉稅價格來確定貸款額度和提取額度。
二、職工為改善住房條件購買小公寓、小戶型(面積55mI以下)的自住房需使用公積金的,應提供家庭無房證明、購房合同、首付款收據、網上備案單等資料提取公積金或申請公積金貸款。職工家庭在本市行政區域內已有住房,購買小公寓、小戶型住宅的,不予辦理住房公積金提取和貸款。
三、夫妻離異、房產繼承涉及房產分割過戶的,不予辦理住房公積金貸款和提取。
四、房屋共有產權人、共同還款人在購房、還貸提取和申請貸款時,僅限於直系親屬(父母、子女)。還貸時先提取主貸人的公積金,不足部分可以提取其他共有產權人或共同還款人的公積金。
五、在本市或異地購買住房,提取公積金時已辦理房產證的,需提供房產證、購房發票和契稅發票等資料辦理。異地購房的,還需提供本人或配偶工作的單位證明材料或戶籍證明。
六、職工家庭因建造、翻建、大修住房提取公積金的,除提供原有規定的材料外,還應提供施工單位出具的收款憑證或購買建築材料的發票等。
七、職工以虛假資料騙取、套取住房公積金的,一經查實,除追回違規提取的住房公積金外,同時對其公積金限制使用,2年內不予辦理住房公積金貸款和提取並通報其所在單位給予相應處理。涉及開發企業、中介機構參與造假提取和貸款的,暫停其辦理住房公積金相關業務。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 淮南市住房商業貸款是否可轉為住房公積金貸款,具體手續怎麼辦理
商業貸款轉公積金貸款必須要有房屋產權證做抵押。 報備材料:購房合同、商業貸款《借款合同》、最近三個月償還商業貸 款憑證、商業銀行出具的貸款余額證明。
『肆』 淮南住房公積金如何貸款
淮南公積金貸款職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為55萬元;單方繳存住房公積金的,最高額度為40萬元。貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為2.75%;5年期以上的貸款年利率為3.25%。貸款期限最長不超過30年,組合貸款中公積金貸款和商業貸款期限應一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 淮南市住房公積金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"淮南市住房公積金查詢";s:7:"summary";s:411:"淮南住房公積金查詢方法如下:
1、委託單位經辦人到所屬管理部查詢歷史明細。
2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。
3、對於已經成功領取住房公積金聯名卡的繳存職工,可以直接登錄住房公積金網站(www.bjgjj.gov.cn),在住房公積金查詢功能中查詢、列印歷史明細。";s:8:"art_link";s:37:"http://www.to8to.com/ask/k983920.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2017/05/13/20170513110419-573752fd.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"淮南市住房公積金提取";s:7:"summary";s:355:"首先到單位開證明,然後拿著身份證(如果是夫妻一起取的話,還得帶結婚證)原件和復印件到淮南市公積金提取大廳,提取大廳的工作人員會審核你的資格,審核通過後,到公積金存取的工商銀行提取就行,公積金不能提現金,帶著一張儲蓄卡就行(最好是工行的)。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"淮南市住房公積金管理辦法";s:7:"summary";s:1232:"第一條為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設和住房消費,提高城鎮居民的居住水平,根據國務院《住房公積金管理條例》,結合本市實際,制定本辦法。
第二條本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第三條本市行政區域內的國家機關、事業單位、國有和國有控股企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體(以下簡稱單位)等單位及其在職職工應當繳存住房公積金。
城鎮單位聘用進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。
第四條市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是本市住房公積金管理的決策機構,市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責住房公積金管理運作,並向管委會報告工作。
管理中心下設分中心,分中心是管理中心的分支機構,與管理中心實行統一規章制度、統一核算、統一管理、統一運作。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
『陸』 淮南住房公積金每月繳存200多元,可以貸款嗎
公積金的最大特點就是專款專用,每月繳存的公積金當然可以抵扣貸款。