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子女取父母公積金貸款買房嗎

發布時間:2022-03-03 20:41:46

① 子女買房可以提取父母的公積金嗎

② 獨生子女買房能提取父母的住房公積金嗎

子女買房可以提取父母的公積金嗎
根據近日公積金使用的相關規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。


子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須要上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。


公積金近日貸款條件有:


1、購買本市具有所有權的自住住房;

2、申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;


3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;


4、購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。

③ 子女買房,可以提取父母的住房公積金嗎

住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房,若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠,首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%,首付款比例不低於50%。
子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的

④ 子女買房,可以提取父母的住房公積金嗎

孩子買房可以提取父母的公積金嗎
1、根據近日公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
2、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
孩子買房可以提取父母的公積金嗎?
公積金提取流程是什麼
1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。
3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。
6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。

⑤ 子女買房可以提取父母的公積金嗎

法律分析:根據我國住房公積金管理條例以及相關法律法規的規定,子女買房的時候可以提取父母的公積金,但是提取的時候需要攜帶以下材料辦理:1、子女與父母的直系親屬關系證明;2、提取人,也就是子女或者父母以及購房人,也就是子女的身份證原件;3、雙方的戶口本原件。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑥ 子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件

可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

⑦ 子女買房可以用父母公積金貸款嗎

因各地住房公積金管理中心對於辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您咨詢當地公積金管理中心,或者咨詢中行當地營業網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

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