『壹』 買房合同己簽,夫妻一方有信用卡逾期銀行貸款批不下來怎麼辦
信用卡逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結卡片並將列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴信用卡詐騙及惡意透支，法院強制執行。起訴後拒不還款且欠款金額超過1萬的，法院會依據刑法第196條信用卡詐騙罪來量刑。如果逾期時間不久，可以去銀行還清，沒有不良信用記錄，就可以了。
刑法第196條規定，有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；
（二）使用作廢的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）惡意透支的。
惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為
『貳』 夫妻一方信用卡逾期影響貸款買房嗎
夫妻一方信用卡逾期是影響購房貸款的，所以說一定要加強自己的徵信管理。
『叄』 夫妻有一方信用卡有逾期怎麼買房
有一方有逾期，這個夫妻雙方就沒有辦法再走貸款買房，只能是辦理一個已離婚，已沒有預期的這一方購房
『肆』 貸款買房然後夫妻雙方有一方信用卡有過逾期但是已經還上了那個影響另一方的那
我覺得這種情況下對於他的這個影響基本上可以不用考慮的，只要是他們的這一個今後還款記錄正常還款沒有太大的影響。
『伍』 夫妻貸款買房，一方之前存在信用卡逾期，可以申請貸款嗎
要看逾期的嚴重性，偶爾的短時間逾期是沒有影響的。根據多數銀行的規定，若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況，都無法獲貸;若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
不良信用記錄的產生：
（1）「睡眠信用卡」
不使用的「睡眠信用卡」，只要是已經成功開通的，還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄；
（2）未及時還款
信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；
（3）逾期費用
貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」或分期，產生欠息逾期；
（4）為別人擔保
為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款；
（5）手機欠費
手機號停用，沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會寫入不良記錄；
（6）冒用身份
被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄；
（7）經濟問題
個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
不良信用記錄消除方法：
對於已經產生了不良信用記錄的市民，消除不良信用記錄的方法並不是銷卡處理，而是要在及時還款後繼續保持按時還款，不再出現新的逾期等問題，這才能重新形成良好的信用記錄。信用記錄會被保留5年，而銀行一般參考的是最近2年的情況，新的良好信用記錄會覆蓋掉舊的不良記錄。
『陸』 夫妻雙方一方信用卡逾期，會不會影響房貸，求個解決辦法
申請房貸都是夫妻雙方共同申請，銀行受理申請後，會看夫妻雙方的徵信情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。
借款人的徵信良好，銀行會酌情考慮。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
可以將徵信好的一方，作為主貸人，這樣有利於貸款審批。
個人按揭購房：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。