個人原因導致貸款下不來

Ⅰ 交了首付個人原因房貸辦不下來怎麼辦

一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。
想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急

Ⅱ 貸款申請不下來是什麼原因

貸款考慮的是多方面的，因素比如是年齡首先年齡不夠的話是貸不了款的，其次就是你的徵信問題，如果之前有過逾期或者網貸申請的比較多，導致代數據花都是不可以申請的。其三就是你的工作問題，如果你沒有穩定的工作。查詢不到社保的話貸款也難下來

Ⅲ 個人買房因徵信不好，貸款下不來怎麼辦

1、房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，徵信不好會影響房貸審批，建議養成按時還款的良好習慣。
2、平安銀行申請房屋按揭貸款的條件如下：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2021-01-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅳ 貸款下不來，是個人原因嗎

若是在我行申請的個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，由經辦網點審批後確定。

Ⅳ 買房子付了首付 但是因為個人原因徵信有問題 貸款批不下來 想退房 違約金是多少

符合退房條件不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。

Ⅵ 個人原因貸款辦不下來怎麼辦

每個銀行的要求都是不一樣的，有些銀行要三個月的流水，有的六個月，有的都不需要，如果開發商選擇銀行單一，肯定難於應付各種客戶的。
流水一般都是拿著卡到銀行去列印，有些銀行要的是原件，有些也是復印件（如果你的不是卡，而是存摺就很好弄假了……這些也是那些需要流水的銀行交給我們的）
因為您也沒有說太清楚，所以我這里也不好回答了，一般銀行是想辦法給你貸款的，條件不符，他們會幫你想各種方法，因為這是他們的業績。
如果他要三個月的流水，你就找一個卡，連續三個月，每個月固定那一天存工資，做假的流水。不過這樣做要開發商給你這么長的時間啊。
你的流水確實是假的吧？怎麼個假法啊？

Ⅶ 注意：這4個因素，可能導致房貸辦不下來

現今社會，面臨越來越繁重的工作需要、家庭需要以及日常生活需要，越來越多的人選擇去貸款買房、貸款買車，但是隨著貸款群體的不斷增大貸款難度也日趨上升，知己知彼才能百戰百勝，我們來了解下到底有哪些因素會導致房貸失敗呢？

1、申請材料

想要順利的從銀行和其他貸款機構手中成功的申請到貸款，必須保證准備好齊全的資料，否則申請就會有一定難度了。

不能或不願，是導致資料不齊的主要原因。不能，如民間個人借貸、主體無真實經營、關聯人不知情等。不願，如缺乏購買憑據、信用卡刷卡憑據、嫌麻煩等。所以在這里小編要提醒大家一句，申請貸款前最好向貸款等相關機構詢問需要提供的貸款流程、材料有哪些，提前做好准備，方便後續流程辦理。

2、申請人個人原因

申請者擁有與正常收入情形不匹配的豪宅和豪車、產權時間和貸款申請時間較近等（現在的豪宅普遍在貶值，有價無市，處置風險要遠高於一般貸款產品房），可能會導致貸款失敗。

申請者的負債程度要在可控范圍內，最多不能夠超過70％，一旦超過此數額，貸款申請很容易失敗，原因顯而易見，不安全指數太高。

申請者一定要保證所述自身情況真實，銀行能接受10％以上貸款利率的申請者，銀行會傾向於以為你所提交的貸款用途包含虛假信息，銀行也會由於在這方面是否相信你。獲取銀行的信任是最主要的，所以申請者不要誇誇其談。

徵信是銀行的主要關注點，如果當時有逾期是最致命的，所以為了順利批貸，申請者一定要保持良好的信用記錄。

（以上回答發布於2018-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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