父母有房貸兒子買房貸款有影響嗎

① 父母有貸款影響子女房貸嗎

按照最新政策解讀的話， 如果你還未成年，那麼你跟你父母屬於一個家庭，在這個前提下，你再買房屬於二套房的情況，首付6成 如果你已經成年，要是買房且你的名字下之前沒有房子，那麼你就算一套房，首付3成 第二套房貸款以家庭為單位 ， 重點明確了以下問題： 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。 二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。 三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。

② 母親有貸款兒子買房有影響嗎

母親貸款和兒子買房沒有任何關系，只要你自己徵信沒有不良記錄也是可以貸款買房的。

③ 父母有貸款子女還能貸款買房子嗎

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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④ 父親名下有貸款，兒子買房能不能辦按揭

摘要 親，如果兒子買房和父親沒有任何關系，父親不需要貸款的話，查兒子的個人徵信，兒子可以辦按揭貸款。

⑤ 父母有貸款兒子還能辦房貸嗎

可以辦理，孩子和父母是不同借貸主體 ，孩子滿足貸款條件即可申請。

⑥ 父母有房貸兒子買房算首套嗎

法律分析：房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。

法律依據：《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

⑦ 父母徵信有問題兒子買房可以貸款嗎

父母徵信有問題兒子買房應該不會影響的，除非子女是未成年人。

正常申請銀行房貸只需要貸款申請人，及其配偶提供個人徵信報告。

並不會需要父母也提供徵信報告哦。

而且房貸是以個人為單位的，並不是以家族為單位。

需要辦房貸的當事人辦理第一套房貸款時，需要攜帶借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、經濟收入證明、職業證明。

以及《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》、房地產開發企業開具的首期付款收據，或發票等材料前往銀行就行了。

⑧ 父母剛貸了款,對兒子買房貸款有影響嗎

從理論上來講，你父親的信用記錄不影響你的信用記錄，但是這並不能說對你的貸款完全沒有影響，因為家庭成員的信用記錄會在貸前調查時作為參考數據，一般來講如果家庭成員中有人長期拖欠銀行貸款，會被要求家屬還清貸款才給借款人發放新的貸款

⑨ 母親有貸款兒子買房有影響嗎

這個是沒有影響的！只要母親名下的貸款沒有出現十分嚴重的逾期，都不會影響孩子貸款！