❶ 夫妻共同貸款買房，離婚後要怎麼辦
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。
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❷ 離婚後共同貸款怎麼辦
離婚之後共同貸款的處理一般是先協商，協商不成的進行平均償還。具體而言，共同貸款屬於夫妻雙方之間需要一起承擔的，因為共同貸款的作用是用於夫妻雙方生活共同使用的，因此雙方對其都享有相應的權利，所以也應該一起進行償還。因此共同貸款的處理需要按照先協商，協商不成再平均分配的原則來處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
❸ 夫妻共同貸款，離婚該怎麼處理
夫妻共同貸款的債務如果離婚了的處理方法：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。其次，如果該債務沒有用於雙方共同的生活開支。那麼該債務，應該屬於借貸方的個人債務，在雙方離婚時，應該由借貸人獨自承擔。
法律依據
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚後夫妻貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬於夫妻共同財產。
因此，離婚時貸款房屋怎麼分割時沒有什麼爭議的。如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。
如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(可由法院委託專業房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金(不含利息)。
《民法典》關於夫妻離婚財產分割方面的規定僅僅是原則性規定，原則終究是原則，落實到上海法院審理離婚案件的具體案例上來，不同的法官對這一原則可能有不同的理解和不同的審判尺度。
加上司法實踐中確實存在的離婚財產分割照顧無過錯方原則、照顧生活居住困難方原則等等，指導離婚財產分割方面的司法原則可能有許多個。
這些離婚財產分割原則是否有適用上的優先次序，是否有適用權重或排他性，多項原則如何在同一離婚財產分割案件中同時適用，針對這些問題，我國法律司法解釋至今沒有明確的說法。
那麼，在具體離婚案件中，如何說服法官按照有利於自己的原則進行分割財產，這就需要離婚案件當事人在起訴離婚時就證據和事實理由方面做足文章。
❹ 夫妻兩人共同貸款離婚怎麼辦
法律分析： 既然是共同貸款，共同債務共同償還，離婚不脫離償還債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
❺ 夫妻雙方有共同貸款 要離婚該怎麼辦
不論是有錢還是沒錢，還是貸款都是夫妻兩個人該承擔的，貸款就算離婚也得都還的，如果有錢也是夫妻共同的，不論好壞都是夫妻共同的！
❻ 夫妻倆共同貸款,離婚了怎麼辦
法律分析：夫妻共同貸款屬於夫妻共同債務。1、離婚時雙方具有共同財產的，對於已屆清償期的共同債務應由共同財產償還。共同財產清償債務後剩下的部分,由雙方分割。在此情形下，夫妻共同債務因清償而消滅。2、雙方共同財產不足清償，或者財產歸各自所有的,或離婚時尚未到期的共同債務，一方或雙方不願意提前清償,則由雙方協議確定各自所應承擔共同債務的份額。在此情形下,雙方的債務清償協議除非經債權人同意並免除其連帶責任,僅具有對內的效力,不過是雙方約定各自分擔的債務份額,並不因此而產生對外的效力。3、 雙方協議不成時,由人民法院判決。法院根據雙方的經濟狀況、經濟能力及照顧女方和直接撫養子女一方的原則,判決雙方按一定比例承擔債務或者讓具有較強經濟能力的一方單獨承擔債務。在此情形下,法院判決確定的是雙方各自分擔的債務的份額,也僅具有對內效力,並不能因此而認為法院的判決具有將連帶債務變更為按份債務的確定力。4、 離婚後，一方因清償超過自己分擔部分的給付額，致另一方同免對債權人的清償責任,有權向另一方請求償還其各自分擔的部分。此即連帶債務人間的求償權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
❼ 夫妻共同貸款離婚該怎麼處理方法
夫妻共同貸款離婚後應由夫妻雙方共同還債。離婚時雙方具有共同財產的，對於已屆清償期的共同債務應由共同財產償還。共同財產清償債務後剩下的部分由雙方分割。在此情形下，夫妻共同債務因清償而消滅。雙方共同財產不足清償，或者財產歸各自所有的，或離婚時尚未到期的共同債務，一方或雙方不願意提前清償，則由雙方協議確定各自所應承擔共同債務的份額。在此情形下，雙方的債務清償協議除非經債權人同意並免除其連帶責任，僅具有對內的效力，不過是雙方約定各自分擔的債務份額，並不因此而產生對外的效力。雙方協議不成時，由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
❽ 夫妻共同貸款的房子離婚後如何處理
法律分析：根據我國相關法律規定，對於夫妻共同貸款的房子，在離婚後是需要按照夫妻共同財產來進行分割的，其夫妻雙方是可以先進行協商的，對於協商不成的情形，是需要向人民法院提起民事訴訟，其人民法院照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決分割財產的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
❾ 夫妻離婚共同貸款怎麼辦
1、夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。
2、根據我國的法律規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。
❿ 請問共同貸款夫妻離婚時怎麼處理
夫妻雙方離婚的，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
【法律依據】
根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。