1. 給父母買房子,可以用我的公積金貸款嗎以後我自己買房子還能用我的公積金嗎
可以。但是,使用公積金的前提是,是無法支取父母的公積金的,公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以,但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。
公積金貸款條件之一:未有尚未還清的公積金貸款 。所以,你必須要還清父母的房貸,才能用公積金還自己的房貸。
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公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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2. 父母名下沒有房產,我可以用的公積金貸款給自己父母買房嗎
可以的,房產證上名字寫你就可以了。你的社保與公積金繳納要滿足要求(具體咨詢當地部門)。要是寫你父母的名字,你父母的社保要達到要求。用父母的名字就是首套
3. 子女用公積金貸款給父母買房是否能寫父母的名
可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
4. 如何用自己的住房公積金幫父母還貸
你想用你的公積金替你父母還貸,你的名字必須在房產證上!你們可以通過和銀行協商,拿到房產證,讓你爹媽把1%的房產賣給你,使得你成為該房產共有人,辦理有你和你爹媽名字的新房產證。有了那個,你就可以按照你公積金所在銀行規定的流程辦理提取公積金現金還貸款,或是直接辦理公積金還貸手續!這只是操作思路。真的想實行,首先你必須要有繳納一年以上公積金的賬號,其次,你爹媽貸款的那家銀行同意你們辦理未還清貸款增加房產共有人手續!
5. 我的住房公積金貸款能給我父母名下的房子用嗎
不能,只能用在自己名下的房子
6. 公積金貸款沒還完可以過戶給父母嗎
如果你想把房子過戶給父母 ,必須把貸款還完以後 ,才可以辦理過戶手續 。